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湖南省永州市江永縣人民法院關(guān)于江華瑤族自治縣濤圩鎮(zhèn)

金濤路登錄后查看號（西面）一棟房屋的拍賣公告（第二次拍賣）

湖南省永州市江永縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在江永縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：江永縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于江華瑤族自治縣濤圩鎮(zhèn)金濤路登錄后查看號（西面）的一棟房屋。房屋所有人鄧運(yùn)宏、房權(quán)證號為江華房權(quán)證濤圩字第登錄后查看號、建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡、規(guī)劃用途商住，土地使用權(quán)證號為江國用（登錄后查看）第登錄后查看號、使用權(quán)面積為登錄后查看.登錄后查看㎡、規(guī)劃用途住宅，房屋共登錄后查看層（現(xiàn)狀第登錄后查看層商業(yè)出租，登錄后查看-登錄后查看層住宅自住），該房屋已抵押給湖南江永農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。

對于上述拍賣標(biāo)的

評估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元 起拍價(jià)：登錄后查看萬元

保證金：登錄后查看萬元 增價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日的工作時(shí)間接受咨詢；有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、拍賣是經(jīng)公告期和展示期后才舉行的，拍賣人對拍賣標(biāo)的所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的的任何擔(dān)保。請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的的實(shí)際情況，并請親臨展示現(xiàn)場看樣；未看樣者亦視為對標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)；請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

特別提醒：本院不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵責(zé)任，請競買人親臨實(shí)地看樣，并聯(lián)系法官查看相關(guān)資料，未看樣的亦視為對標(biāo)的現(xiàn)狀已確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)、優(yōu)惠地價(jià)、土地出讓金及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。因標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能辦理過戶手續(xù)，或者延遲辦理過戶手續(xù)，或者辦理二次過戶手續(xù)，造成增加費(fèi)用的，由競買人自行承擔(dān)。拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行承擔(dān)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前向本院提交有效證明，經(jīng)本院確認(rèn)后方可以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的享有的優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

特別提示：本次拍賣不接受線下繳納保證金報(bào)名。

十一、拍賣余款請?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 （戶名：江永縣人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司江永支行，賬號： 登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看

余款支付操作可查看：登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

登錄后查看

十三、買受人應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、網(wǎng)絡(luò)生成的確認(rèn)書、委托手續(xù)等原件）到江永縣人民法院領(lǐng)取拍賣成交的裁定書及拍賣款收款收據(jù)，辦理拍賣標(biāo)的交付手續(xù)的時(shí)間由法院另行通知。

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看 黃法官

業(yè)務(wù)咨詢電話：登錄后查看 蔣女士

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

江永縣人民法院

二〇二〇年十月二十八日