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拍賣公告

甘肅省蘭州市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在甘肅省蘭州市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：甘肅省蘭州市中級人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：位于蘭州市城關(guān)區(qū)五泉街道金昌南路登錄后查看號“山水名庭”登錄后查看層登錄后查看號，金昌南路以東，蘭州市東南部。屬于東方紅廣場商圈輻射范圍內(nèi)，商業(yè)聚集度較高，距離東方紅廣場約登錄后查看.登錄后查看公里，距離五泉廣場約登錄后查看米，距離蘭州火車站、汽車東站較近，周邊有金昌南路、民主西路等多條道路，道路通達度較好，公交車站通行登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路等多條公交車對內(nèi)交通便捷度好。建筑物朝向為東西，拍賣標的面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，所在樓幢總層數(shù)為登錄后查看層（含地下登錄后查看層）規(guī)劃用途為營業(yè)，為登錄后查看層的一部分，目前整層出租給“宜必思酒店”使用（租賃期限為十年），拍賣標的設(shè)施齊備，維護保養(yǎng)狀況較好，建成年代登錄后查看年，建筑結(jié)構(gòu)鋼混，外觀設(shè)計、設(shè)備設(shè)施較好，能較好的滿足其現(xiàn)狀用途，且通用性較好。建筑物權(quán)屬清晰，無異議。周邊銀行、醫(yī)院、等配套完善，綠化率較好，空氣質(zhì)量好，衛(wèi)生條件符合要求，周邊居民素質(zhì)較高，治安狀況較好，人文環(huán)境較好，整體區(qū)位狀況較好。該房產(chǎn)已被申請人申請保全，現(xiàn)被本院查封。

評估價：登錄后查看.登錄后查看元；起拍價：登錄后查看.登錄后查看元；保證金：登錄后查看.登錄后查看元；增價幅度登錄后查看.登錄后查看元。

二、雙方當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的通知情況：

登錄后查看、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人需先經(jīng)法院確認，取得優(yōu)先購買權(quán)資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認的，不得以優(yōu)先購買權(quán)身份參與競買。

登錄后查看、通知或無法通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況：本院已通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。因下落不明無法通知的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿登錄后查看日，即視為已經(jīng)通知。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向甘肅省蘭州市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到甘肅省蘭州市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：開拍前三個工作日接受咨詢(節(jié)假日除外)，也可自行前往標的物現(xiàn)場看樣。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

八、標的物拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑執(zhí)行法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

九、與本標的物有關(guān)人員（案件當事人、擔保物權(quán)人、抵質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，以沖抵價款。拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶(戶名：甘肅省蘭州市中級人民法院，開戶銀行：中國銀行蘭州市黃河家園支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看。

十二、法院標的物情況網(wǎng)上參拍技術(shù)咨詢電話：李法官登錄后查看。蘭州市中級人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看—登錄后查看。

其他涉及淘寶網(wǎng)技術(shù)問題，請向淘寶網(wǎng)客服咨詢—熱線：登錄后查看。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

甘肅省蘭州市中級人民法院

二〇二〇年十月二十八日