
資產(chǎn)處置單位 | *** | 類(lèi)型 | *** |
起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** |
福建省南安市人民法院
拍賣(mài)公告
福建省南安市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止(延時(shí)除外)在福建省南安市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看,戶名:福建省南安市人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣(mài)標(biāo)的:福建省南安市新廳皮塑有限公司所有的址在福建省南安市省新鎮(zhèn)新廳村登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層、登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層、登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層、登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層、登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層、登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層的房地產(chǎn)[房屋所有權(quán)證號(hào):南房權(quán)證房管處字第登錄后查看、登錄后查看號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào):南國(guó)用(籍)第登錄后查看、登錄后查看號(hào)]。
(一)拍賣(mài)標(biāo)的物財(cái)產(chǎn)范圍
拍賣(mài)標(biāo)的物財(cái)產(chǎn)范圍包括建筑物(含室內(nèi)二次裝修)、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)、廠區(qū)紅線內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施(水、電、通信、網(wǎng)絡(luò)、圍墻、廠區(qū)道路、綠化等),不包括機(jī)器設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益以及債權(quán)債務(wù)。
(二)拍賣(mài)標(biāo)的物基本狀況
⑴拍賣(mài)標(biāo)的物法律權(quán)屬狀況
根據(jù)《國(guó)有土地使用證》及《房屋所有權(quán)證》,其具體狀況如下表所示:
①土地使用權(quán)登記狀況:
宗地一:
土地使用權(quán)人 | 福建省南安市新廳皮塑有限公司 | ||
國(guó)有土地使用證證號(hào) | 南國(guó)用(籍)第登錄后查看號(hào) | ||
坐落 | 南安市省新鎮(zhèn)新廳村 | ||
地號(hào) | 登錄后查看 | 圖號(hào) | / |
終止日期 | 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日 | 地類(lèi)(用途) | 工業(yè)(皮塑加工) |
使用權(quán)面積(㎡) | 登錄后查看.登錄后查看 | 使用權(quán)類(lèi)型 | 出讓 |
他項(xiàng)權(quán)利狀況 | 拍賣(mài)標(biāo)的物權(quán)屬人與金融機(jī)構(gòu)存在法律訴訟糾紛,拍賣(mài)標(biāo)的物存在抵押權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利,可能會(huì)影響拍賣(mài)標(biāo)的物完整權(quán)益,本次是在設(shè)定拍賣(mài)標(biāo)的物不存在他項(xiàng)權(quán)利的前提下進(jìn)行估價(jià)的,提醒報(bào)告相關(guān)方注意。 | ||
土地使用管制 | 工業(yè)用途無(wú)限制 | ||
其他特殊情況 | 無(wú) |
宗地二:
土地使用權(quán)人 | 福建省南安市新廳皮塑有限公司 | ||
國(guó)有土地使用證證號(hào) | 南國(guó)用(籍)第登錄后查看號(hào) | ||
坐落 | 南安市省新鎮(zhèn)新廳村 | ||
地號(hào) | 登錄后查看 | 圖號(hào) | / |
終止日期 | 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日 | 地類(lèi)(用途) | 工業(yè)(皮塑加工) |
使用權(quán)面積(㎡) | 登錄后查看.登錄后查看 | 使用權(quán)類(lèi)型 | 出讓 |
他項(xiàng)權(quán)利狀況 | 拍賣(mài)標(biāo)的物權(quán)屬人與金融機(jī)構(gòu)存在法律訴訟糾紛,拍賣(mài)標(biāo)的物存在抵押權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利,可能會(huì)影響拍賣(mài)標(biāo)的物完整權(quán)益,本次是在設(shè)拍賣(mài)標(biāo)的物不存在他項(xiàng)權(quán)利的前提下進(jìn)行估價(jià)的,提醒報(bào)告相關(guān)方注意。 | ||
土地使用管制 | 工業(yè)用途無(wú)限制 | ||
其他特殊情況 | 宗地二交通需經(jīng)宗地一進(jìn)出 |
②房屋登記狀況:
房屋所有權(quán)證證號(hào) | 南房權(quán)證房管處字第登錄后查看號(hào) | 南房權(quán)證房管處字第登錄后查看號(hào) | |||||
房屋所有權(quán)人 | 福建省南安市新廳皮塑有限公司 | ||||||
共有情況 | 單獨(dú)所有 | ||||||
房屋座落 | 省新鎮(zhèn)新廳村登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看幢、登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層、登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層 | 省新鎮(zhèn)新廳村登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看幢、登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層、登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層 | |||||
登記時(shí)間 | 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日 | ||||||
規(guī)劃用途 | 綜合(工業(yè))、工業(yè)廠房、工業(yè)廠房、綜合(工業(yè)) | ||||||
房屋幢號(hào) | 建筑結(jié)構(gòu) | 所在層次/房屋總層數(shù) | 建筑面積(㎡) | 產(chǎn)權(quán)來(lái)源 | |||
登錄后查看 | 鋼筋混凝土 | 登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看 | 登錄后查看.登錄后查看 | 自建產(chǎn)業(yè) | |||
登錄后查看 | 鋼筋混凝土 | 登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看 | 登錄后查看.登錄后查看 | 自建產(chǎn)業(yè) | |||
登錄后查看 | 鋼筋混凝土 | 登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看 | 登錄后查看.登錄后查看 | 自建產(chǎn)業(yè) | |||
登錄后查看 | 鋼筋混凝土 | 登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看 | 登錄后查看.登錄后查看 | 自建產(chǎn)業(yè) | |||
登錄后查看 | 鋼筋混凝土 | 登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看 | 登錄后查看.登錄后查看 | 自建產(chǎn)業(yè) | |||
登錄后查看 | 鋼筋混凝土 | 登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看 | 登錄后查看.登錄后查看 | 自建產(chǎn)業(yè) | |||
合計(jì) | 登錄后查看.登錄后查看 | ||||||
他項(xiàng)權(quán)利狀況 | 拍賣(mài)標(biāo)的物權(quán)屬人與金融機(jī)構(gòu)存在法律訴訟糾紛,拍賣(mài)標(biāo)的物存在抵押權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利,可能會(huì)影響拍賣(mài)標(biāo)的物完整權(quán)益,本次是在設(shè)定拍賣(mài)標(biāo)的物不存在他項(xiàng)權(quán)利的前提下進(jìn)行估價(jià)的,提醒報(bào)告相關(guān)方注意。 | ||||||
其他特殊情況 | 本次評(píng)估報(bào)告上述國(guó)有土地使用權(quán)及建筑價(jià)值,含裝修價(jià)值。 | ||||||
⑵拍賣(mài)標(biāo)的物物理狀況
① 土地使用權(quán):
宗地一:面積為登錄后查看.登錄后查看平方米,北臨尤青年廠房,以墻外側(cè)為界;南臨民房,以墻外側(cè)為界;西臨新廳皮塑廠(宗地二),以墻外側(cè)為界;東臨南金公路(舊),以墻外側(cè)為界;形狀較不規(guī)則,但對(duì)土地利用無(wú)影響,宗地紅線外達(dá)到了“三通”(通電、通路、通水),紅線內(nèi)場(chǎng)地平整,地基地質(zhì)條件較好;土地使用權(quán)終止日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日,剩余使用年限為登錄后查看.登錄后查看年。
宗地二:面積為登錄后查看.登錄后查看平方米,北臨尤青年廠房,以墻外側(cè)為界;南臨民房,以墻外側(cè)為界;西臨河溝,以墻外側(cè)為界;東臨新廳皮塑廠(宗地二),以墻外側(cè)為界;形狀較不規(guī)則,但對(duì)土地利用無(wú)影響,宗地紅線外達(dá)到了“三通”(通電、通路、通水),紅線內(nèi)場(chǎng)地平整,地基地質(zhì)條件較好;土地使用權(quán)終止日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日,剩余使用年限為登錄后查看.登錄后查看年。
② 建筑物:
登錄后查看幢:建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡,為五層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑物,白條磚外墻面、鋁合金窗,一層層高約登錄后查看.登錄后查看米、二、三層高約登錄后查看.登錄后查看米,四、五層層高約登錄后查看.登錄后查看米,一層地面為瓷磚鋪地,墻面為白色涂料粉刷,頂棚為吊頂(嵌入式日光燈照明);二至五層室內(nèi)裝修:地面鋪磁磚、內(nèi)墻面涂料粉刷,天棚涂料粉刷;樓宇上下交通配鋼筋混泥土樓梯一部,樓梯踏面為石板材,不銹鋼扶手,通風(fēng)、采光、日照一般,經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察后,結(jié)合房屋新舊等綜合評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),確定綜合成新率為登錄后查看%。
登錄后查看幢:建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡,為五層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑物,方形磁磚外墻面、鋁合金窗,一層層高約登錄后查看.登錄后查看米、二至五層層高約登錄后查看.登錄后查看米,內(nèi)部裝修狀況:一層臨街為租戶自行裝修,二層至五層:宿舍部分地面鋪地磚,墻面和天棚刷白色涂料;辦公部分地面鋪地磚或石板材,墻面刷涂料,天棚為吊頂;廠房部分地面鋪磚,墻面和天棚均為白色涂料粉刷;每層均配有衛(wèi)生間,衛(wèi)生間地面鋪防滑地磚,墻面貼面磚,天棚為吊頂(部分無(wú)吊頂);樓宇上下交通配鋼筋混泥土樓梯一部,樓梯踏面為水泥面,扶手為水泥抹面,通風(fēng)、采光、日照一般,經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察后,結(jié)合房屋新舊等綜合評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),確定綜合成新率為登錄后查看%。
登錄后查看幢:建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡,為七層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑物,白條磚外墻面(頂層部分為紅色琉璃瓦)、鋁合金窗,一層層高約登錄后查看.登錄后查看米、二、三層層高約登錄后查看.登錄后查看米,四五層層高約登錄后查看.登錄后查看米,六七層層高約登錄后查看.登錄后查看米;室內(nèi)敞開(kāi)式布局,現(xiàn)狀為車(chē)間,室內(nèi)裝修:磁磚地面、內(nèi)墻面涂料粉刷,天棚涂料粉刷;樓宇上下交通配鋼筋混泥土樓梯一部及一部電梯,樓梯踏面為水泥面,扶手為水泥抹面,通風(fēng)、采光、日照一般,經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察后,結(jié)合房屋新舊等綜合評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),確定綜合成新率為登錄后查看%。
登錄后查看幢:建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡,為七層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑物,白條磚外墻面、鋁合金窗,一層層高約登錄后查看.登錄后查看米、二層層高約登錄后查看.登錄后查看米,三至七層層高約登錄后查看.登錄后查看米;室內(nèi)敞開(kāi)式布局,現(xiàn)狀為車(chē)間,室內(nèi)裝修:磁磚地面、內(nèi)墻面涂料粉刷,天棚涂料粉刷;樓宇上下交通配鋼筋混泥土樓梯一部及一部電梯,樓梯踏面為水泥面,扶手為水泥抹面,通風(fēng)、采光、日照一般,經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察后,結(jié)合房屋新舊等綜合評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),確定綜合成新率為登錄后查看%。
登錄后查看幢:建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡,為七層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑物,白條磚外墻面(二層走廊部分貼紅色磁磚)、鋁合金窗,一層層高約登錄后查看.登錄后查看米、二至七層層高約登錄后查看.登錄后查看米,現(xiàn)狀一層為倉(cāng)庫(kù),二、三層為辦公及住宅,四層以上為員工宿舍,室內(nèi)裝修:一層地面鋪地磚或水泥找平,墻面和天棚均為涂料粉刷;二、三層(部分無(wú)法進(jìn)入實(shí)勘):室內(nèi)地面鋪缸磚,墻面為木作,天棚為吊頂(嵌入式日光燈照明);四層至七層:地面磁磚地面、內(nèi)墻面涂料粉刷,天棚涂料粉刷;樓宇上下交通配有一部鋼筋混泥土樓梯,樓梯踏面石板材踏步,不銹鋼扶手;通風(fēng)、采光、日照一般,經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察后,結(jié)合房屋新舊等綜合評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),確定綜合成新率為登錄后查看%。
登錄后查看幢:建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡,為五層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑物,白條磚外墻面、鋁合金窗,一層層高約登錄后查看.登錄后查看米、二至五層高約登錄后查看.登錄后查看米;室內(nèi)敞開(kāi)式布局,室內(nèi)裝修:地面鋪磁磚、內(nèi)墻面及天棚均為白色涂料粉刷(二層部分地面加鋪木地板,天棚為藝術(shù)吊頂,局部辦公區(qū)域無(wú)法入內(nèi));樓宇上下交通配一部電梯,無(wú)單獨(dú)步行樓梯,步行樓梯需與登錄后查看幢共用,部分樓層亦與登錄后查看號(hào)樓打通。通風(fēng)、采光、日照一般,經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察后,結(jié)合房屋新舊等綜合評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),確定綜合成新率為登錄后查看%。
⑶拍賣(mài)標(biāo)的物經(jīng)濟(jì)狀況
拍賣(mài)標(biāo)的物福建省南安市新廳皮塑有限公司名下址在南安市省新鎮(zhèn)新廳村,位于省新鎮(zhèn)一級(jí)工業(yè)用地范圍內(nèi),目前拍賣(mài)標(biāo)的物建筑物規(guī)劃用途為工業(yè),土地使用權(quán)類(lèi)型法定用途為工業(yè)。
①交通條件:周邊有登錄后查看縣道、區(qū)間道路等交通主次干道,附近對(duì)外交通車(chē)輛較多,交通便捷度較高。
②基礎(chǔ)設(shè)施完備度:區(qū)域內(nèi)市政開(kāi)發(fā)和配套設(shè)施較好,生活便利度較高。
③產(chǎn)業(yè)聚集度:周邊有南安市華悅塑料彩印有限公司、南安市省新華興塑料廠、宏發(fā)塑料彩印有限公司等工業(yè)產(chǎn)業(yè),產(chǎn)業(yè)聚集度較高。
起拍價(jià):登錄后查看元,保證金:登錄后查看萬(wàn)元,增價(jià)幅度:登錄后查看萬(wàn)元。
特別說(shuō)明:
登錄后查看、本宗拍賣(mài)標(biāo)的物存在抵押情況,抵押權(quán)人泉州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司青年支行。
登錄后查看、該標(biāo)的物部分面積存在多個(gè)案外人占用情況。有意者請(qǐng)實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
登錄后查看、買(mǎi)受人應(yīng)自行通過(guò)合法途徑解決拍賣(mài)標(biāo)的物可能涉及的占用、租賃、占用等方面問(wèn)題。
本次起拍價(jià)以評(píng)估價(jià)為基準(zhǔn),本拍賣(mài)標(biāo)的評(píng)估價(jià)已扣除原所有人在本次交易環(huán)節(jié)中應(yīng)承擔(dān)的稅、費(fèi)及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)由買(mǎi)受人支付的營(yíng)業(yè)稅及附加、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等其他費(fèi)用,扣除的金額僅用于本次評(píng)估,準(zhǔn)確數(shù)據(jù)應(yīng)以有關(guān)部門(mén)確認(rèn)為準(zhǔn)。
競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)勿輕信任何中介、炒房客及其他個(gè)人對(duì)于房產(chǎn)狀況、是否帶租約的描述及對(duì)成交價(jià)格的保證,避免權(quán)益受損。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件:只限企業(yè)法人參與競(jìng)買(mǎi),對(duì)于不符合條件參與競(jìng)拍者,造成無(wú)法過(guò)戶等情形,競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,本院概不負(fù)責(zé)。限制失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人參與司法拍賣(mài)。
參加競(jìng)買(mǎi)的法人,如委托個(gè)人參加競(jìng)買(mǎi)的,首先必須于開(kāi)拍三日前來(lái)本院備案(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等);之后以受委托人的身份在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)賬戶,并按本拍賣(mài)相關(guān)規(guī)定辦理競(jìng)買(mǎi)報(bào)名手續(xù),參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)成功后,競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到南安市人民法院辦理交接手續(xù)。
三、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的,應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前向法院提交有效證明,經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi);逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
四、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢,咨詢時(shí)間工作日(周一至周五上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看,下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看),有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
看樣時(shí)間定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看,看樣需提前與承辦法官聯(lián)系登記,統(tǒng)一安排前往南安市省新鎮(zhèn)新廳村看樣,聯(lián)系電話:登錄后查看-登錄后查看(吳法官)。
六、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià),每次增價(jià)幅度為登錄后查看萬(wàn)元。競(jìng)買(mǎi)人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。
競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的,最后出價(jià)即為成交價(jià);有出價(jià)的,競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘,競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
七、拍賣(mài)方式:網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍,出價(jià)不低于起拍價(jià)的,拍賣(mài)成交。
八、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣(mài)前以實(shí)名交納保證金登錄后查看萬(wàn)元,淘寶系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng),凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
未交納的,不得參加競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買(mǎi)的,可以不交保證金,但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。
九、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù);競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的,視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物完全了解,并接受拍賣(mài)標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵不作保證。
十、特別提醒:拍賣(mài)成交后,標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān),本次拍賣(mài)標(biāo)的物的成交價(jià)款不包括上述稅費(fèi),具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢。凡報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)的,即視為競(jìng)買(mǎi)人已向稅務(wù)部門(mén)等有關(guān)部門(mén)了解清楚所需繳納的稅費(fèi)并同意負(fù)擔(dān)。
十一、特別提醒:對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的能否辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以及辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間等,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)。若拍賣(mài)標(biāo)的物因存在瑕疵或受相關(guān)規(guī)定及實(shí)物現(xiàn)狀等影響而未能或延遲辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)及二次過(guò)戶造成辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)用增加的后果,均由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù),拍賣(mài)人不作產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的任何承諾。
十二、標(biāo)的物能否辦理戶口、入戶情況,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行向公安機(jī)關(guān)咨詢,拍賣(mài)人不作辦理戶口、入戶的任何承諾;拍賣(mài)成交后,買(mǎi)受人自行通過(guò)合法途徑解決拍賣(mài)標(biāo)的物可能涉及的租賃、占用等其他方面的糾紛;
十三、拍賣(mài)成交后,買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前將拍賣(mài)余款繳入法院指定賬戶(戶名:南安市人民法院,開(kāi)戶銀行:工商銀行南安市支行,賬號(hào):登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看),并在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前(憑法院財(cái)務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件)到福建省南安市人民法院(地址:福建省南安市湖中路登錄后查看號(hào))簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》,于簽訂確認(rèn)書(shū)后十五個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取民事裁定書(shū)及拍賣(mài)款收款收據(jù),法院負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的他項(xiàng)權(quán)證的解除手續(xù),并在他項(xiàng)權(quán)證解除后十五個(gè)工作日內(nèi)交付拍賣(mài)標(biāo)的物(或者,“領(lǐng)取民事裁定書(shū)及拍賣(mài)款收款收據(jù),辦理拍賣(mài)標(biāo)的物交付手續(xù)”)。
十四、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià),沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?;谂暮笾匦屡馁u(mài)的,原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后,如拍賣(mài)標(biāo)的物未能移交給競(jìng)買(mǎi)人或有執(zhí)行異議阻卻執(zhí)行未能繼續(xù)處置,視為拍賣(mài)不成交,買(mǎi)受人繳納的拍賣(mài)款項(xiàng)不計(jì)利息全額退還;
十五、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:登錄后查看
十六、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知和評(píng)估報(bào)告,一旦成功繳納保證金參與競(jìng)價(jià),即視為對(duì)本次拍賣(mài)活動(dòng)的《拍賣(mài)公告》和《拍賣(mài)須知》所有條款已充分了解并接受約束。
十七、凡發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)中有違規(guī)行為,可如實(shí)舉報(bào)。
本標(biāo)的的評(píng)估報(bào)告摘自:泉華天資評(píng)字(登錄后查看)第登錄后查看號(hào)評(píng)估報(bào)告
聯(lián)系地址:福建省南安市湖中路登錄后查看號(hào)。
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
福建省南安市人民法院

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