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湖南省湘潭市雨湖區(qū)云塘街道韶山西路登錄后查看號登錄后查看棟的房產(chǎn)所有權(quán)及其項下國有土地使用權(quán)

第一次拍賣公告

湘潭市岳塘區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標的：

湘潭市雨湖區(qū)云塘街道韶山西路登錄后查看號登錄后查看棟的房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號：潭房權(quán)證雨湖區(qū)字第登錄后查看）所有權(quán)及其項下國有土地使用權(quán)，以上房產(chǎn)規(guī)劃用途為辦公，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總層數(shù)登錄后查看層，標的位于第登錄后查看-登錄后查看層，建筑面積一層登錄后查看.登錄后查看㎡、登錄后查看.登錄后查看㎡；二層登錄后查看.登錄后查看㎡；三層登錄后查看.登錄后查看㎡；四層登錄后查看.登錄后查看㎡；合計登錄后查看.登錄后查看㎡；國有土地使用權(quán)類型為出讓，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

標的位于湘潭市雨湖區(qū)云塘街道韶山西路登錄后查看號登錄后查看棟，附近有登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路公交途徑；醫(yī)院有湘潭市中心醫(yī)院、湘潭市第二人民醫(yī)院、湘潭市中醫(yī)醫(yī)院、湘潭康美醫(yī)院；商場有金湘潭商業(yè)廣場、時尚魔方、城市盒子、步步高、友華商廈；銀行網(wǎng)點有招商銀行、中國銀行、交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行；幼兒園有花地幼稚園、湘潭麥田幼兒園、湘潭市第二幼兒園；小學有風車坪學校、和平小學、金庭學校、逸夫小學；中學有湘潭市第一中學、湘潭市第二中學、湘潭市益智中學、湘潭市第十一中學、湘潭市第四中學。生活購物便捷度較好，公共配套設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施較完備，環(huán)境較好。

上述資產(chǎn)按現(xiàn)有實物狀況條件下當事人議價價格登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元(以及其整數(shù)倍)。

特別說明：

該房產(chǎn)有占用情況，登錄后查看樓、登錄后查看樓、登錄后查看樓租給尚銳酒店使用；登錄后查看樓租給尚銳培訓(xùn)機構(gòu)使用，租賃合同已被法院判決解除。 登錄后查看.此次拍賣標的范圍為登錄后查看-登錄后查看層（含夾層）有產(chǎn)權(quán)證部分，該標的有五樓加建違章無產(chǎn)權(quán)證部分，不含在此次拍賣標的中。 登錄后查看.標的物內(nèi)所有可移動設(shè)施、設(shè)備等均不在此次拍賣標的范圍內(nèi)，此次拍賣按實際現(xiàn)狀拍賣，拍賣成交后，法院不負責騰房，按現(xiàn)狀交付。 登錄后查看.標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始五個工作日前（登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日前）向本院提交合法有效的證明，經(jīng)法院確認資格后方能進行委托,參與競買。 競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，不符合條件參加競買的，競買活動認定為委托代理人的個人行為，競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本標的已經(jīng)委托湖南能拍法服網(wǎng)絡(luò)科技有限公司負責組織看樣及其（節(jié)假日除外）接受咨詢，意向競買人可拔打登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看咨詢。關(guān)注“能拍法服”小程序預(yù)約看樣，現(xiàn)場統(tǒng)一看樣時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時，其他時間不另行安排看樣。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。 五、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度由人民法院確定。競買人以低于起拍價出價的無效。 六、本次拍賣標的物以實物現(xiàn)狀進行拍賣和移交，本院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的認可，責任自負。 七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。 交易過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、個人所得稅、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。

能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間及費用請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入湘潭市岳塘區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣余款拍賣成交后七日內(nèi)（登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前）繳入法院指定賬戶：

戶 名：湘潭市岳塘區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，

開戶銀行：華融湘江銀行湘潭板塘支行，

賬 號：登錄后查看，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。

重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向淘寶交納保證金參拍的競買人，淘寶需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。

由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結(jié)束前到賬，拍賣標的保證金金額較大的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前登錄后查看個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)（登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前）。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。

保證金金額往往數(shù)額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額超出競買人開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。淘寶作為款項接收方，不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。

十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再次細閱讀本院發(fā)布的競買須知。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

司法輔助服務(wù)指定機構(gòu)-湖南能拍法服網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

咨詢電話：能拍法服登錄后查看-登錄后查看/趙女士：登錄后查看

聯(lián)系地址：湘潭市岳塘區(qū)高新路

網(wǎng)址: 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看

此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。

湘潭市岳塘區(qū)人民法院

二〇二〇年十月二十七日