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(破)威海市文登區人民法院關于拍賣文登市恒盛化肥有限公司所擁有的文登市米山鎮米山村廠區內的登錄后查看棟房產及項下土地（第一次）的公告

威海市文登區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在威海市文登區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：威海市文登區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，現公告如下：

拍賣標的：登錄后查看-登錄后查看 號、登錄后查看-登錄后查看 號、登錄后查看-登錄后查看 號、登錄后查看-登錄后查看 號、登錄后查看-登錄后查看 號、登錄后查看-登錄后查看 號、登錄后查看-登錄后查看 號、登錄后查看-登錄后查看 號、登錄后查看-登錄后查看 號、登錄后查看-登錄后查看 號、登錄后查看-登錄后查看 號、登錄后查看-登錄后查看 號、登錄后查看-登錄后查看 號、登錄后查看-登錄后查看 號、登錄后查看-登錄后查看 號、 登錄后查看-登錄后查看 號棟房產及項下土地。房產位于文登市米山鎮米山村西，臨近米山水庫。房產建筑總面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，土地登記總面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。土地權利人為文登市恒盛化肥有限公司，土地證號為文國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地使用權登記面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。土地用途為工業用地，土地使用權終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。土地級別為四級。房產評估總價值為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看 元，土地總地價為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，詳見評估報告。

起拍價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：買受意向人如需看樣，請于拍賣開始前十天聯系徐先生（電話：登錄后查看-登錄后查看）。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、拍賣成交買受人付清全部價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書至相關管理部門辦理標的物權屬變更登記手續。對拍賣財產能否辦理過戶手續、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。辦理所涉及的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及土地交易中規定繳納的各種費用）按照稅法等相關法律法規承擔，其他費用及其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，均與拍賣人無涉。

有關稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具等問題請自行向當地的財稅、房管、國土、所在樓盤的物業公司等相關部門了解。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。

七、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人，請于標的物開拍三日前與本院聯系。（聯系電話：登錄后查看-登錄后查看）

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：有抵押。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在規定時間內（起拍價登錄后查看萬以內為登錄后查看天，登錄后查看萬-登錄后查看萬為登錄后查看天，登錄后查看萬以上為登錄后查看天，拍賣結束當天開始計算）繳入法院指定賬戶(戶名：威海市文登區人民法院，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司威海文登支行，賬號：登錄后查看)

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

山東文登棉紡織廠管理人電話：徐先生，登錄后查看-登錄后查看。

法院咨詢電話：李法官，登錄后查看-登錄后查看 淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

威海市文登區人民法院

二〇二〇年十月二十七日