上林縣人民法院關于上林縣三里鎮(zhèn)三里社區(qū)勒歐公路王馬垌的土地（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
廣西壯族自治區(qū)上林縣人民法院
拍賣公告
本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡司法拍賣平臺對位于上林縣三里鎮(zhèn)三里社區(qū)勒歐公路王馬垌的土地使用權（土地面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，土地證號：上國用（登錄后查看）第登錄后查看號）進行網(wǎng)絡公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：位于上林縣三里鎮(zhèn)三里社區(qū)勒歐公路王馬垌的土地使用權（土地面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，土地證號：上國用（登錄后查看）第登錄后查看號。
標的物詳情：
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登錄后查看.土地用途：該土地目前為國有出讓工業(yè)用地，根據(jù)相關文件該土地可變更為商業(yè)用地。本次拍賣按商業(yè)用地拍賣。 登錄后查看.土地開發(fā)程序：該土地紅線外“五通”（即通電、通路、通上水、通下水、通訊），紅線內(nèi)場地平整，地上已建有少些建筑物，建筑物為無證建筑，由競買人自行處置。 登錄后查看.使用年限：土地使用年限終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。 登錄后查看.土地面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。 登錄后查看.該土地目前被本院查封，目前尚未騰空，拍賣成交由本院組織騰空清場后交付。 登錄后查看.規(guī)劃利用條件：該土地按商業(yè)用地平均容積率為登錄后查看.登錄后查看進行評估處置。 登錄后查看.估價結(jié)果：該土地經(jīng)委托評估，工業(yè)用地價值登錄后查看元，商業(yè)用地價值登錄后查看元。本次拍賣按商業(yè)用地拍賣。 二、競價時間及保留價、起拍價:本標的物擬進行二次網(wǎng)上拍賣。 第一次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看止（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行第二次拍賣；當次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。第二次拍賣競價時間：待定。
第一次起拍價：登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。
三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
四、競買人條件:登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權委托書）。
登錄后查看、法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
登錄后查看、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。
登錄后查看、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止接受咨詢（節(jié)假、雙休日除外），咨詢網(wǎng)絡拍賣輔助機構(gòu)，陸女士登錄后查看。需看樣的，應提前聯(lián)系陸女士，由陸女士登記后統(tǒng)一安排看樣事宜。
六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
七、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
需要特別說明的是：
登錄后查看、該土地現(xiàn)為工業(yè)用地，由買受人自行到相關部門辦理變更商業(yè)用地及過戶手續(xù)。
登錄后查看、上述變更及過戶過程產(chǎn)生的土地出讓金、稅費等費用，依照相關法律、行政法的規(guī)定，由相應主體承擔。屬于被執(zhí)行人應承擔的部分，由買受人先行墊付，由憑發(fā)票到本院申請返還，由本院從拍賣款中予以返還。
登錄后查看、拍賣成交后，買受人應積極、及時辦理變更商業(yè)用地及過戶手續(xù)，并應于拍賣成交后登錄后查看個月內(nèi)辦理完畢。
如因客觀原因?qū)е聵说奈餆o法變更為商業(yè)用地，買受人又不同意按現(xiàn)狀接受的，買受人可以要求該拍賣標的物作不成交處理，本院只負責退回買受人已交的定金、成交價款（均不計付利息），不承擔其他違約責任。
八、異議時間：對本次拍賣有異議的，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系并提交相關書面證據(jù)材料。
九、【拍賣保證金】競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后二十四小時內(nèi)退還或解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后二十四小時內(nèi)退還或解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡競價結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：上林縣人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司上林新明支行，賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。
競買成交后買受人悔拍的，將扣留保證金，依次用于支付競買產(chǎn)生的費用損失、彌補重新競買價款低于原競買價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與競買財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。
司法拍賣因起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。
競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向競買人咨詢。
廣西睿德輔拍商務服務有限公司
陸女士 登錄后查看
聯(lián)系地址：上林縣大豐鎮(zhèn)城西街登錄后查看號。
上林縣人民法院
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