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海林市人民法院

關于海林市森寶慧源食用菌經貿有限公司

所有的辦公樓一棟、廠房三棟、大棚登錄后查看棟

的拍賣公告（一拍）

海林市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在海林市人民法院拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：海林市人民法院，法院主頁網址：海林市人民法院，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看現公告如下：

拍賣標的：

（登錄后查看）、鑒定對象房產的實物狀況

鑒定對象坐落于海林市登錄后查看國道以西、北平街以南，海林市森寶慧源食用菌經貿有限公司所有的辦公樓、廠房、鍋爐房等建筑物以及大棚等附屬物、附屬設施的具體描述如下：

附屬物： 登錄后查看、大棚：規格登錄后查看(長）×登錄后查看(寬)×登錄后查看.登錄后查看（高）共計登錄后查看棟登錄后查看㎡；

登錄后查看、水井房：彩鋼規格登錄后查看.登錄后查看(長）×登錄后查看.登錄后查看(寬)×登錄后查看.登錄后查看（高）；

登錄后查看、水泥地面：登錄后查看.登錄后查看 ㎡（平均厚度登錄后查看左右）；

登錄后查看、鐵藝大門：登錄后查看.登錄后查看㎡；

登錄后查看、鐵藝圍欄：登錄后查看.登錄后查看㎡；

登錄后查看、深水井：登錄后查看個（登錄后查看深）；

登錄后查看、電纜線：登錄后查看；

登錄后查看、廁所：登錄后查看.登錄后查看㎡；

（以上數據均為現場實測）

附屬設施：登錄后查看、紅運常壓熱水鍋爐登錄后查看-登錄后查看；

紅運常壓熱水鍋爐登錄后查看-登錄后查看； 蒸汽鍋爐登錄后查看：登錄后查看.登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看-登錄后查看； 登錄后查看、變壓器：登錄后查看瓦仟：（由于變壓器在廠區外，標牌不清，產權人未提供票據或證明，據產權人說明為登錄后查看瓦仟。） （登錄后查看）、鑒定對象房地產的權屬狀況： 鑒定對象產權人海林市森寶慧源食用菌經貿有限公司，未辦理產權證照。

（登錄后查看）、鑒定對象房地產的區位狀況：

鑒定對象位于海林市登錄后查看國道以西、北平街以南，周邊交通通達便捷程度較好。該區域類似估價對象房地產市場實際出售的較少，當前整個市場價格趨于穩定、未來隨經濟形勢和市場的改善前景一般。

評估公司為黑龍江省天之驕房地產估價有限公司。

備注：已查封，無房產證，拍賣相關信息已告知當事人，執行依據（登錄后查看）黑登錄后查看民初登錄后查看號，詳細信息請看評估報告，評估報告只可用于查看，不可用于其他。

瑕疵情況：登錄后查看、被拍賣的房產占有土地，權屬為村集體土地，不在拍賣范圍內，競拍后需與土地權屬人協商土地使用權；登錄后查看、被拍賣的房產、資產以實物現狀為準，競買人可以申請實地看樣；登錄后查看、該房屋無產權初始登記；登錄后查看、競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未和瑕疵。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金為登錄后查看元，競價幅度登錄后查看為元.

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與高法官聯系看樣，電話登錄后查看-登錄后查看.

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費按相關法律法規要求由雙方各自承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（節假日休息）與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：海林市人民法院，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司海林市支行，賬號：登錄后查看，行號：登錄后查看），

登錄后查看．支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：（//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息.競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《競買須知》。

標的物詳情咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看(高法官)

監督電話 ：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址： 黑龍江省牡丹江市海林市人民大街登錄后查看號

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

海林市人民法院

二〇二〇年十月二十七日