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廣西壯族自治區(qū)賀州市八步區(qū)人民法院

拍賣公告

本院定于從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看，戶名：賀州市八步區(qū)人民法院。）對登記在被執(zhí)行人賀州市金泰糧油集團有限公司名下位于賀州市八步區(qū)鵝塘鎮(zhèn)鵝塘街土地使用權(quán)及地上建筑物【土地使用權(quán)證號：賀州國用（登錄后查看）第登錄后查看號】進行網(wǎng)絡(luò)公開變賣。現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：賀州市八步區(qū)鵝塘鎮(zhèn)鵝塘街土地使用權(quán)及地上建筑物【土地使用權(quán)證號：賀州國用（登錄后查看）第登錄后查看號】【上述變賣標(biāo)的物部分面積已建設(shè)有汽車站，拍賣成交后予以扣除該汽車站所占該土地面積相應(yīng)的拍賣款】。

標(biāo)的物詳情：該土地位于賀州市八步區(qū)鵝塘鎮(zhèn)鵝塘街，土地使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；共有土地使用權(quán)面積：不詳；獨用面積/分?jǐn)偯娣e：不詳；權(quán)屬性質(zhì)：不詳；地類（用途）：綜合用地；以實際面積狀況為準(zhǔn)；土地所有權(quán)人：賀州市金泰糧油集團有限公司，土地使用權(quán)類型：出讓，登錄后查看、土地證范圍內(nèi)：屬于賀州市八步區(qū)糧油管理中心所有的房產(chǎn)房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；，土地是否查封：是，房屋其他信息請看標(biāo)的物詳情，并自行下載評估報告了解。

二、競價時間及保留價、起拍價:本標(biāo)的物擬進行網(wǎng)上變賣。

變賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外）。

變賣起拍價：登錄后查看元（報名時需全額繳納，如不交，則無法參與競買），保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元;

變賣標(biāo)的物看樣:自行前往，法院不再另行安排看樣時間。咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。

三、變賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，變賣成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。如多人共同購買該變賣標(biāo)的物的，需在競買開始前二十四小時向法院辦理委托手續(xù)。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、變賣標(biāo)的物展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，請聯(lián)系本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機構(gòu)同倫拍拍科技服務(wù)有限公司聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看，該輔助機構(gòu)提供的咨詢、看樣服務(wù)為免費服務(wù)，如買受人需要該輔助機構(gòu)提供代辦過戶、按揭貸款等收費服務(wù)（按揭貸款提前登錄后查看個工作日提交預(yù)審資料），可自行與該輔助機構(gòu)聯(lián)系咨詢，與本院無關(guān)。

六、變賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。

七、特別提醒：

登錄后查看、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)變賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；變賣成交后，在辦理變賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時所產(chǎn)生的交易稅金和費用（包括但不限于土地增值稅、增值稅及附加、印花稅、契稅、登記費等可能發(fā)生的費用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律、法規(guī)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。如果存在原權(quán)利人負擔(dān)的部分由買受人先行墊付的，買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為自愿負擔(dān)。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理，可能存在的物業(yè)、水、電等欠費由買受人自行解決，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決，具體費用請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。

登錄后查看、變賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。重新變賣的價款低于原拍賣價款造成的差價，費用損失及原變賣中的司法網(wǎng)拍輔助費，由買受人承擔(dān)。悔拍后重新變賣的，原買受人不得參與競買。

登錄后查看、有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認。

登錄后查看、地上建筑物無產(chǎn)權(quán)證書，原始的產(chǎn)權(quán)證能否辦理及費用由買受人自行辦理并承擔(dān)費用。

登錄后查看、本院所變賣的賀州市金泰糧油集團有限公司的土地及地上建筑物，按規(guī)定是具有儲備國家糧食的職能，買受人在獲得該土地及建筑后，可向政府及其職能部門申請變更土地用途，未經(jīng)政府及其職能部門審批，不得隨意變更其用途（目前賀州市自然資源局對該地塊是否存在規(guī)劃變化，意向競買人需自行前往賀州市自然資源局相關(guān)部門了解）。

登錄后查看、此標(biāo)的物（指土地）在形成現(xiàn)在的土地屬性前的欠繳的土地出讓金，由買受人承擔(dān)，具體數(shù)額由買受人自行向相關(guān)部門了解。

登錄后查看、部分地上建筑物屬于案外人（賀州市八步區(qū)糧油管理中心）的登錄后查看.登錄后查看㎡，評估價為登錄后查看元（取整）不屬于變賣范圍，部分權(quán)屬不明地上建筑物面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，評估價為登錄后查看元（取整）不屬于變賣范圍，評估報告上登記土地證范圍外屬于賀州市金泰糧油集團有限公司所有的房產(chǎn)房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，評估價為登錄后查看元（取整）不屬于變賣范圍，意向競買人是否購買由其自行前往了解與相關(guān)所有權(quán)人協(xié)商。

八、變賣競價前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：(登錄后查看)桂登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號，開戶銀行：廣西賀州桂東農(nóng)村合作銀行營業(yè)部，賬號：登錄后查看-登錄后查看】，變賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。變賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。逾期未支付完畢變賣尾款的，按悔拍處理。

九、是否可以適用“變賣按揭貸款”：請自行咨詢司法拍賣輔助機構(gòu)。

競買人在變賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。

咨詢電話：同倫拍拍科技服務(wù)有限公司登錄后查看-登錄后查看，

聯(lián)系地址：賀州市八步區(qū)新興南路登錄后查看號

賀州八步區(qū)人民法院

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