天津市第一中級人民法院關于整體變賣上海地之福商業投資管理有限公司名下坐落于上海市寶山區顧北路572號103、572號104房地產（變賣）的公告(變賣)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
天津市第一中級人民法院
關于整體變賣上海地之福商業投資管理有限公司名下坐落于上海市寶山區顧北路登錄后查看號登錄后查看、登錄后查看號登錄后查看房地產的公告
天津市第一中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看,戶名：天津市第一中級人民法院）進行公開變賣活動，現公告如下：
一、變賣標的：整體變賣上海地之福商業投資管理有限公司名下坐落于上海市寶山區顧北路登錄后查看號登錄后查看、登錄后查看號登錄后查看房地產
登錄后查看、土地使用權取得方式均為轉讓，土地權屬性質均為國有，土地用途均為城鎮單一住宅；使用期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；
登錄后查看、房屋建筑面積登錄后查看號登錄后查看為登錄后查看.登錄后查看平方米、登錄后查看號登錄后查看為登錄后查看.登錄后查看平方米，部位登錄后查看與登錄后查看，房屋類型均為店鋪，所有權來源均為買賣，均為鋼混結構；
登錄后查看、特別提示：變賣標的物由案外人占有使用，法院以現狀進行變賣，買受人須接受變賣標的物現狀；標的物轉讓登記所涉及的一切稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、印花稅、過戶手續費、權證費、水利基金費、出讓金以及房產和土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行向有關部門咨詢并負擔。變賣標的物存在拆改情況。
根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條規定，實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：
（一）負責執行的人民法院；
（二）網絡服務提供者；
（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；
（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。
起拍價為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，保證金為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，增價幅度為登錄后查看,登錄后查看元。
本次變賣信息已通過郵寄方式通知被執行人，若無法獲悉，特在此公示。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）結束咨詢，有意者請與法院聯系，統一安排看樣。
三、變賣方式:
登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全部金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、印花稅、過戶手續費、權證費、水利基金費、出讓金以及房產和土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔。具體費用請競買人于變賣前至相關單位自行查詢。
六、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優先購買權人相關說明：無
九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。變賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請于變賣成交后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：天津市第一中級人民法院
開戶銀行：農行天津龍城支行（聯行號：登錄后查看）
賬號：登錄后查看
登錄后查看、支付寶網上支付方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程地址：
登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十二、依照法釋[登錄后查看]登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
變賣信息可在“人民法院訴訟資產網（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）”上查詢。
天津市第一中級人民法院
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