變 賣 公 告

龍巖市永定區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在龍巖市永定區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看；戶名：龍巖市永定區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：永定縣（區(qū)）文華機電設(shè)備有限公司名下位于龍巖市永定區(qū)撫市鎮(zhèn)大崗山的土地使用權(quán)及地上建（構(gòu)）筑物房地產(chǎn)（詳細(xì)情況如下表格）。

特別提醒：

登錄后查看、本次拍賣僅限于評估報告范圍內(nèi)的標(biāo)的物。請詳細(xì)閱讀附件中的評估報告《中利評房字（登錄后查看）第登錄后查看號》。

登錄后查看、未辦理產(chǎn)權(quán)登記的建筑物，尚不具備過戶條件，今后能否辦理產(chǎn)權(quán)登記，請自行至相關(guān)部門咨詢。建議各競買人親自看樣并與本院聯(lián)系了解標(biāo)的詳情。參與競拍視為對本標(biāo)的瑕疵的認(rèn)可，拍賣成交后，本院僅負(fù)責(zé)裁定有產(chǎn)權(quán)部分的過戶登記手續(xù)，并由買受人自行辦理， 請謹(jǐn)慎拍。

登錄后查看、拍賣標(biāo)的中存在部分已出租及自用的情況，因涉及騰房，交付時間以實際交付為準(zhǔn)。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元（已扣除稅費，含賣方稅費的評估價是登錄后查看.登錄后查看萬元），變賣起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，變賣預(yù)繳款：登錄后查看.登錄后查看萬元,保證金（含在預(yù)繳款內(nèi)無需另付）：登錄后查看萬元，增價幅度:登錄后查看萬元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢（雙休日、節(jié)假日休息）。本院已委托龍巖世紀(jì)家園房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，有意者請自行至該標(biāo)的看樣,咨詢電話：登錄后查看，登錄后查看-登錄后查看。

三、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣期自動進(jìn)入到登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方法，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。因起拍價已扣除原房屋所有權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費，故過戶所涉及土地、房屋的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)，詳細(xì)數(shù)額請競買人在拍賣前自行咨詢相關(guān)職能部門。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前與本院聯(lián)系。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：公告前暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的變賣預(yù)繳款自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在競拍結(jié)束后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：龍巖市永定區(qū)人民法院，開戶銀行：工商銀行永定支行，賬號：登錄后查看）。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、變賣預(yù)繳款、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看登錄后查看登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

看樣咨詢電話:登錄后查看 （龍巖世紀(jì)家園房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）

登錄后查看-登錄后查看（張法官-咨詢標(biāo)的詳情）

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢

聯(lián)系地址：龍巖市永定區(qū)鳳城街道下坑永定區(qū)人民法院執(zhí)行局

龍巖市永定區(qū)人民法院

二〇二〇年十月二十六日