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河北省滄州市海興縣人民法院

拍賣公告

本院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分止（延時的除外）在滄州市海興縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）,戶名：海興縣人民法院）進行公開拍賣。現公告如下：

一、拍賣標的物：被執行人劉生德名下登記的位于滄州市運河區迎賓大道東側泰大國際家居博覽中心登錄后查看#樓登錄后查看室辦公房產一處（不動產證書號：登錄后查看）（面積：登錄后查看.登錄后查看平方米）。

二、第一次拍賣競價時間及保留價、起拍價。

第一次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分止（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行第二次拍賣。

第一次起拍價：登錄后查看元，保證金:登錄后查看元，加價幅度:登錄后查看元。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：以競價方式進行，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；二人以上（含二人）參與競拍，價高者得。

五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在拍賣前五個工作日內到滄州市海興縣人民法院執行局提交委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到滄州市海興縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

六、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢，有意者請與本院聯系，競買者自行看樣。(法定節假日不接受咨詢看樣)。

七、標的物已知瑕疵：拍賣標的有銀行抵押貸款，租賃到期，現有租賃人使用。本院對標的物所作的文字說明和提供的圖片等資料，僅供意向競買人參考，標的物以實物現狀為準，僅就現狀進行拍賣，法院不承擔拍賣標的物的任何瑕疵保證責任。意向競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。

八、辦理產權登記過程中需繳納的稅、費、金等，依照相關法律、行政法規的規定承擔。房屋過戶時，本院向有關登記機關出具過戶裁定書和協助執行通知書，不負責提供其他單據或憑證，包括與納稅相關的票據和單據。以上相關過戶費用等費用請競買人自行向管理部門核實。

可能存在的物業費、水費、電費等欠費均由買受人承擔。

九、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。本院不保證拍賣標的物過戶順利。

十、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人（承租人、共有人等）等】均可參加競拍。優先購買權人應在拍賣日前五個工作日內至本院執行局辦理行使網上拍賣優先購買權的相關手續，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十一、拍賣競價前淘寶網司法拍賣網絡平臺將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款請在拍賣成交后五日內繳入法院指定賬戶【戶名：海興縣人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司海興支行，賬號：登錄后查看】,匯款務必備注本案案號：（登錄后查看）冀登錄后查看執恢登錄后查看號及簡要標的或競買人名稱以供查詢。

拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十三、拍賣成交后，買受人應按指定時間繳納拍賣余款，法院核實到拍賣余款已轉入法院賬戶后會制作相關文書，此過程需要一定時間，請買受人耐心等待，交接時買受人本人須到場。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的拍賣公告、競買須知。

法院聯系人：劉法官

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