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鄭重聲明：本次拍賣為無錫麗悅置業有限公司管理人根據《中華人民共和國企業破產法》相關規定，依法獨立履行管理人職責在破產強清平臺處分債務人財產。本次拍賣咨詢、交接等后續所有手續及標的物情況解釋均由管理人負責。本次拍賣已報無錫市濱湖區人民法院備案并接受無錫市濱湖區人民法院監督。

無錫麗悅置業有限公司管理人（下稱管理人）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在阿里拍賣網絡競價平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進行公開競價活動，現公告如下：

一、重要提示：

登錄后查看、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》規定的職責在破產強清平臺處分債務人財產，并承擔相應責任。

登錄后查看、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調查情況表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看、管理人將配合買受人辦理轉讓手續，可能產生的變更登記等費用由買受人承擔。（或者管理人將配合買受人辦理拍品交付或者郵寄手續，可能產生的交付或者郵寄等費用由買受人承擔。）

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看、本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現狀為準，法院與管理人不承擔標的物瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。

二、拍賣標的：

無錫麗悅置業有限公司（以下簡稱“麗悅公司”）的股東-麗悅集團有限公司（以下簡稱“麗悅集團”）的應繳出資折合人民幣登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，股東-株式會社中日友交商會（日本企業）（以下簡稱“中日友交商會”）應繳出資折合人民幣登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，共計人民幣登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元應繳未繳的出資額。

現管理人已書面向債權人征求意見，經債權人書面表決，同意以資產包形式將上述應繳未繳的出資額在淘寶網上掛拍。

管理人分別委托香港希士廷律師行和日本北浜法律事務所分別對麗悅集團和中日友交商會經營狀況進行調查，調查結果見附件。

本標的起拍價：人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元及其整數倍。

三、咨詢看樣的時間與方式：

自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（節假日除外），有意者可自行前往看樣，或在開拍五個工作日前與管理人聯系，統一安排看樣。

四、競買人條件：

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

登錄后查看、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續。委托手續應于開拍日五個工作日前向管理人提交，資格經確認后方能進行委托，并由管理人在開拍一個工作日前至無錫市濱湖區人民法院完成備案后方可報名。開拍前無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，參拍人即為支付寶賬號實名注冊人。本次拍賣不接受兩個或兩個以上競買人作為聯合體參與競價，且系統限制暫不支持多人委托一人的情況，請競買人注意。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、優先購買權人：

無。

六、拍賣方式：

本次拍賣為設有保留價的增價拍賣，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、拍賣延時：

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

八、稅費及其他費用承擔

標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理。標的物轉讓登記所涉及的一切稅費由雙方各自依法承擔，買受人在競買前應向所涉稅務局部門確認成交后應繳納的稅費標準。買受人應當自簽署拍賣成交確認文件之日起十五日內至相關行政管理部門繳納稅費。其中，依照法律、行政法規的規定明確由破產企業承擔的稅費，由買受人先行墊付。買受人應當于繳納完畢后三日內憑相關稅費憑證至管理人處辦理退還手續（管理人僅從收取的拍賣款中退還墊付款，墊付款如超過拍賣款則由買受人依法向破產企業主張權利）。買受人逾期未按上述規定辦理的，管理人不再負責在拍賣款中扣除退還，由買受人另行依法向破產企業主張權利。

九、保證金和余款支付：

登錄后查看、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原凍結的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。

拍賣余款請在拍賣成交后次日起十五日內繳到管理人指定賬戶：

戶名：無錫麗悅置業有限公司管理人

開戶銀行：中信銀行濱湖支行；

賬號：登錄后查看

登錄后查看、因標的物本身價值較大，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到因當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行，并提前調整相關額度。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，參考網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

拍賣成交后買受人悔拍未支付拍賣款或逾期支付拍賣款的，管理人可以提請重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、并依次沖抵破產費用、共益債務及破產企業的債務。

重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔，若其所繳納的保證金足以彌補該差價、費用等損失的，則以該保證金填補差價，原買受人無須另行承擔責任。若其繳納的保證金不足以彌補該差價、費用等損失的，則原買受人還須承擔不足部分的損失。對于在網拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

十、拍品交付：

競買人成功競得網拍標的物后，需與管理人簽訂《拍賣成交確認書》。需辦理委托（包含直系親屬之間的委托、公司委托企業法人等）的競買人必須在標的開拍五個工作日前將委托手續交至管理人，并由管理人在開拍一個工作日前至無錫市濱湖區人民法院完成備案后方可報名。開拍前無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，參拍人即為支付寶賬號實名注冊人。本次拍賣不接受兩個或兩個以上競買人作為聯合體參與競價，且系統限制暫不支持多人委托一人的情況，請競買人注意。

登錄后查看、買受人應于付清全部拍賣成交款后五個工作日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料與破產管理人簽署《拍賣成交確認書》。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人在按要求繳納全部拍賣款后應及時交接標的物，并自行辦理交接的手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。拍賣標的物如需辦理轉讓過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及一切相關費用由買受人承擔。

十一、重要提示

（一）標的物以現狀為準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

（二）與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

（三）在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的拍賣須知。

標的詳情咨詢電話：管理人薛女士，電話登錄后查看

管理人聯系地址：江蘇省無錫市梁溪區江尖公園登錄后查看號樓（無錫東華會計師事務所有限責任公司）

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看 (吳法官)

淘寶咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

無錫麗悅置業有限公司管理人

二〇二〇年十月二十六日