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恩施市東源房地產有限公司管理人

關于拍賣東源錦華苑車位的公告

湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日作出（登錄后查看）鄂登錄后查看破申登錄后查看號《民事裁定書》，裁定受理恩施市東源房地產有限公司的破產清算申請，指定湖北昌泰祥破產清算服務有限公司恩施分公司擔任恩施市東源房地產有限公司管理人。管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止在阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動。現公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第登錄后查看條第登錄后查看項的職責在破產清算平臺處分債務人財產，并承擔相應責任。

登錄后查看、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》要求，進行實地看樣、調查標的物信息、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看、管理人將配合買受人辦理標的物交割手續，可能產生的費用由買受人承擔。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看、本次拍賣標的情況以其現狀為準，法院與管理人不承擔拍賣標的物的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。

二、 拍賣標的：東源錦華苑地下負一層車位（登錄后查看個），東源錦華苑地下負二層車位（登錄后查看個）。

起拍價登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元(或整倍數)。

起拍價登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元(或整倍數)。

起拍價登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元(或整倍數)。

詳見車位明細表

標的狀況：本標的無產權證；若后續辦證，所有手續由買受人自行辦理并承擔所有費用；買受人競得標的物后，必須服從小區物業管理規定。詳情咨詢管理人。

三、 咨詢看樣

咨詢、展示看樣的時間與方式；自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日除外）接受咨詢，咨詢電話登錄后查看。競買人到實地看樣的，管理人統一安排時間看樣。

四、競買人條件：

登錄后查看. 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看. 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續；競買成功后，競買人須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、優先購買權人

登錄后查看. 優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看 月登錄后查看日前向管理人提交合法有效的證明，資格經管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

登錄后查看. 優先購買權人參與競買的，與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。

登錄后查看. 順序不同的優先購買權人申請參與競買的，管理人應當確認其順序，賦予不同順序的優先競買代碼。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得。

六、拍賣方式

本次拍賣至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，則為流拍。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

八、稅費及其他費用承擔

標的物轉讓登記手續由買受人辦理，管理人將給予必要的協助。標的物轉讓登記所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關聯費用均由買受人承擔。買受人在競買前應向所涉稅務部門確認成交后應繳納的稅費標準。

特別提示：本標的物存在登錄后查看%的綜合服務費及登錄后查看.登錄后查看%軟件服務費由買受人承擔。

九、保證金和余款支付

登錄后查看、拍賣競價前將通過破產清算平臺系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。

登錄后查看、 拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看 日前匯款至本管理人指定賬戶【戶名：恩施市東源房地產有限公司管理人，開戶銀行：漢口銀行恩施分行，賬號：登錄后查看】。

買受人競買成交后，阿里巴巴司法拍賣網絡平臺出具登錄后查看.登錄后查看%的軟件服務費訂單，買受人依據該訂單支付軟件服務費。

十一、拍品交付

登錄后查看、買受人應于付清全部拍賣成交款后五個工作日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到破產管理人（地址：湖北省恩施土家族苗族自治州恩施市舞陽大街登錄后查看號東源錦華苑登錄后查看室簽署辦理財產移交手續）。

登錄后查看、簽署拍賣成交確認文件后，由破產清算組（管理人）協助買受人辦理標的物交割手續，如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協助執行通知書。

十二、特別提醒

（一）標的物以實物現狀為準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。所有車庫（位）無產權證，車位為使用權現狀拍賣；若后續辦證，所有手續由買受人自行辦理并承擔所有費用；買受人競得標的物后，必須服從小區物業收費等管理規定；網拍車庫（位）無抵押、查封、出租現象；本次拍賣車位屬二次掛網不再設置優先購買權人。

（二）與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

（三）參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產清算平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。

（四）在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的拍賣須知。

（五）本次拍賣系管理人依照《中華人民共和國企業破產法》的相關規定，對恩施市東源房地產有限公司財產的處置行為，本拍賣公告未盡事宜，按照前述法律、相關規定執行。

十三、破產案件監督單位：湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院

咨詢電話：登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系人：陳付友

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

恩施市東源房地產有限公司管理人

二登錄后查看 二登錄后查看年十月二十 六日