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競買公告

衡水鴻祥面業有限公司破產管理人(下稱“管理人”)將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（網址：登錄后查看），現公告如下：

一、 拍賣標的物

登錄后查看、衡水鴻祥面業有限公司固定資產—建筑物，其面積共計登錄后查看.登錄后查看平方米，評估凈值為登錄后查看.登錄后查看萬元。建筑（構）物坐落于景縣龍華鎮立交橋路東政府路南，競買人在投標前應到現場實地考察，了解所有標的物的瑕疵，參加競標即視為了解并接受標的物的瑕疵。中標后該類破產資產以現場交接為準。

登錄后查看、無形資產—土地使用權，面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，評估價值為登錄后查看.登錄后查看萬元

以上拍賣標的物評估價總計登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看萬元，保證金登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元及其整倍數。

上述資產具體明細情況等詳見：

衡光輝評報字［登錄后查看］第登錄后查看號資產評估報告。

二、特別提醒：

衡水鴻祥面業有限公司的標的物以現狀進行拍賣，包括數量和質量，法院及管理人不承擔變賣標的物瑕疵保證。請競買人在競買前充分了解標的物的現實狀況和可能隱含的瑕疵風險，經認真了解調查且在確定能承受已知或可能存在的瑕疵風險后，再作出是否競買的決定，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受變賣標的物的現狀及一切已知及未知的風險，本次所拍賣標的的實際品質、數量、結構、新舊程度、權屬等均以現狀為準，所附附件清單僅供競買人了解拍賣范圍參考所需，附件清單記載的內容與現場可能存在差異。競買人參加競買，視為對標的物的現狀予以確認，成交后買受人不得以標的物與所附清單不符提出任何異議和要求。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式

自本公告發布之日起至拍賣結束前工作時間接受咨詢，管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時至登錄后查看時集中看樣，有意者請與管理人聯系，聯系電話：登錄后查看（咨詢時間：工作日上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看,下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看）。

四、延時出價功能

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

六、保證金及成交款項繳納

登錄后查看、競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，應按網拍系統提示報名并一次性繳納保證金，競價前淘寶系統將鎖定該筆款項。

登錄后查看、拍賣成交的，競得者原鎖定的保證金自動轉入管理人指定賬戶(登錄后查看戶名：衡水鴻祥面業有限公司破產管理人，開戶銀行：中國民生銀行股份有限公司衡水永興路支行，賬號：登錄后查看 )同時，競得者還須在拍賣成交之日起七日內將拍賣成交尾款（拍賣成交價扣除保證金后的余款）匯入管理人指定賬戶（戶名：衡水鴻祥面業有限公司破產管理人，開戶銀行：中國民生銀行股份有限公司衡水永興路支行，賬號：登錄后查看）。付清全部款項后，管理人不負責向競得者提供發票。

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金將由淘寶系統于競價結束后自動釋放并在登錄后查看-登錄后查看個工作日內退回，鎖定期間不計利息。

登錄后查看、拍賣成交后，如買受人未能在規定時間內支付拍賣款，或買受人以書面形式明確表示放棄拍賣的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價。管理人可以決定重新拍賣，重新拍賣時，原買受人不得參與競買。

七、拍賣標的的成交、移交

登錄后查看、競得者付清全部拍賣成交價款登錄后查看個工作日內與管理人辦理交付手續，憑付款憑證及相關身份材料到衡水鴻祥面業破產管理人（地址：衡水市桃城區人民路與育才街交叉口東南角綠島登錄后查看樓登錄后查看室）簽署《拍賣成交確認書》。交付后拍賣標的物的所有權由競得者享有、標的物的責任與風險均由競得者承擔。逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的毀損、滅失等后果。

登錄后查看、如本次拍賣標的物由于不確定因素或自然災害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍賣標的物不能如期交割的，管理人概不承擔相關責任。

登錄后查看登錄后查看、本次交易所產生的一切稅收、其他費用均由競得者自行承擔，具體請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢了解。

八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本管理人聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看十、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十一、風險提示

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，競買人繳納保證金參與本次拍賣的，視為接受標的物現狀及所有瑕疵，管理人不承擔標的物的瑕疵保證，相關風險由各競買人自行評估由標的物瑕疵引起的一切責任由競買人承擔。有意者請親自實地看樣了解不動產的權屬情況，未看樣或未主動了解的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看、買受人悔拍后保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價。

十二、其他事項

登錄后查看、如遇拍賣因標的物價值較高，起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及拍賣尾款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額可上網查詢。

登錄后查看、競買人可登錄以下網站，詳細閱讀淘寶網拍的競拍流程指引。（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看）。

登錄后查看、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀競買公告、競買須知。

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

管理人咨詢電話：登錄后查看 登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

衡水鴻祥面業有限公司破產管理人

二〇二〇年十月二十五日