南京市溧水區人民法院關于南京**材料有限公司位于洪藍鎮小茅山雙尖咀工業園工業房地產無證市場價值（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
看樣服務：本拍品已委托給蘇州農潤資產管理有限公司在拍賣期間提供信息咨詢及組織看樣。
登錄后查看、根據南京市環境保護局監測報告，本拍賣標的的土地存在嚴重的重金屬及化工污染需要治理，相關治理費用由購買者承擔，并可能存在相關行政責任風險。
登錄后查看、本拍賣標的的土地和房屋權屬不對應（有證房屋在無證土地上，無證房屋在有證土地上，且有證土地范圍無法明確），可能導致不能辦理過戶登記的情況，請購買者謹慎投資。
登錄后查看、因有證土地范圍無法明確，本院只負責辦理有證房屋、無證房屋實際占用土地的交付使用，其他無證土地本院不負責交付，由購買者自行處理。
登錄后查看、本次拍賣必須兩個標的同時購買，競拍才能有效。
登錄后查看、本次拍賣標的有租賃，從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，租金已付清，請購買者謹慎投資。
拍賣公告
（第一次拍賣）
南京市溧水區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在南京市溧水區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(戶名：南京市溧水區人民法院，網址：登錄后查看），現公告如下：
一、拍賣標的：南京登錄后查看材料有限公司位于洪藍鎮小茅山雙尖咀工業園工業房地產無證市場價值
起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，評估價值：登錄后查看.登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元，加價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向南京市溧水區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
競買人條件限制說明：有意競買者需自行到標的物登記地相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任；
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自即日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止的工作時間（節假日及雙休日除外）接受咨詢，看樣時間根據預約情況統一安排，有意者請提前與委托法院的拍賣輔助機構蘇州農潤資產管理有限公司聯系。
重要提示：
為加快執行案件中財產處置變現程度和速度，根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第七條之規定，南京市溧水區人民法院現將網絡司法拍賣的司法輔助服務工作委托給蘇州農潤資產管理有限公司。該標的成交后需收取輔助服務費用，該費用支出由被執行人承擔。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費等均按國家及當地主管部門規定由相應主體承擔；可能存在的物業、水、電等欠費由買受人承擔（法院不負責調取、提供拍品原所有人名下財產信息、婚姻狀況、拍品前次成交價格票據等材料）。
八、與本標的物有關人員〔案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，特別提醒：拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名：南京市溧水區人民法院，開戶行：中國工商銀行股份有限公司溧水支行，賬號：登錄后查看)。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知
十一、根據省高院登錄后查看號文，競拍人可通過投保中國人民財產保險股份有限公司的《個人司法拍賣競拍履約保證保險》來替代繳納保證金，由保險公司為競拍人提供履約風險保障，按照保證金金額的登錄后查看%繳納保險費。具體保險責任以保險條款為準。投保聯系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（張）
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
南京市溧水區人民法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（劉法官）、登錄后查看（孟）
聯系地址：南京市溧水區永陽鎮中山西路登錄后查看號
詳細信息可在“人民法院訟訴資產網（登錄后查看）”上查詢。
南京市溧水區人民法院
二〇二〇年十月二十四日
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