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變賣須知

陜西省藍田縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看 時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止在陜西省藍田縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：藍田縣人民法院）進行公開變賣活動，現就有關的網上變賣事宜敬告各位競買人：

一、本《變賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》【法釋<登錄后查看>登錄后查看號】等相關法律規定制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。

二、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，變賣活動具備法律效力。參加本次變賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔變賣輔助工作的社會機構或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的變賣標的物。

如參與競買人未設淘寶賬戶，可委托代理人（具有完全民事行為能力的自然人）進行，但需在競買前登錄后查看日向本院辦理委托手續。

競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來本院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向本院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到本院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動將認定為委托代理人的個人行為。

競買人須自行了解競買條件，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、對本標的物權屬有異議者，請于變賣成交前與本院聯系。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。本標的物的優先購買權人未參與競買的，視為放棄優先購買權。

五、本次變賣活動從有人出價開始，登錄后查看小時內結束。

六、競價規則：本次變賣價登錄后查看.登錄后查看元，從起拍價開始以遞增方式競價，增價幅度登錄后查看.登錄后查看元/次。一人以上報名且出價不低于起拍價，即可成交。

競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額（登錄后查看.登錄后查看元）支付變賣保證金。競買人在對變賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金登錄后查看.登錄后查看元，系統會自動凍結該筆款項。變賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉入本院指定賬戶，其他競買人的保證金在變賣后即時解凍。變賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在變賣活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

七、本次變賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就變賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次變賣資料中作了詳盡的說明。變賣人對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在變賣前必須仔細審查變賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

對變賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認；變賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

八、變賣成交后，買受人于登錄后查看個工作日內前將變賣成交余款（扣除保證金后的余款）繳入本院指定賬戶(戶名：藍田縣人民法院，開戶銀行：中國工商銀行藍田縣支行，賬號：登錄后查看)，并憑付款憑證及相關身份材料原件（企業需提供營業執照副本、法人身份證原件及復印件一式二份、公章及法人章；個人需提供身份證原件及復印件一式兩份）到陜西省藍田縣人民法院（地址：西安市藍田縣玉泉路登錄后查看號）簽署《變賣成交確認書》，于簽訂成交確認書后登錄后查看個工作日內領取民事裁定書。標的物在變賣確權裁定書送達后一個月內交付手續等，本院將做好溝通協調工作，盡力及早交付標的物。

九、請謹慎參拍。如買受人逾期未支付變賣款，妨礙人民法院正常執行的，本院將根據情節輕重，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條等法律法規的規定，追究買受人相關法律責任，依法采取罰款、拘留等處罰。同時，本院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。

十、買受人付款后應及時提取標的物，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

十一、本次變賣活動計價貨幣為人民幣，變賣時的起拍價、成交價均不含買受人在變賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。

十二、參加競買的人應當遵守變賣須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

十三、網絡司法變賣競價程序中，有依法應當暫緩、中止執行等情形的，本院有權決定暫緩或者中止變賣，變賣開始前、變賣過程中，中止變賣或撤回變賣。

十四、因網絡或其他不可抗力導致變賣無法正常進行的，本院待以上因素消除后視情決定重新變賣，并不承擔因此造成的損失。

十六、為便于買受人及時收到人民法院變賣相關的文書，競買人在變賣競價前如實向淘寶網司法變賣網絡平臺提供確切的送達地址或者主動與本院聯系。如需更改地址，買受人應及時與本院聯系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。

十七、凡發現變賣中有違規行為，可如實舉報。

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陜西省藍田縣人民法院

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