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臺山市人民法院關于臺山市三合鎮溫泉開發區一宗716.22㎡國有土地使用權（第一次拍賣）的公告

 廣東-江門

發布單位： ***

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發布日期：2020-10-23 17:49

公告詳情

資產處置單位	***	類型	***
起拍價	***	加價幅度	***
保證金	***	評估價	***
競價周期	***	延時周期	***
優先購買人	***

詳情內容

關于臺山市三合鎮溫泉開發區一宗登錄后查看.登錄后查看㎡國有土地使用權的拍賣公告

臺山市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在臺山市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看,戶名：臺山市人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：位于臺山市三合鎮溫泉開發區一宗登錄后查看.登錄后查看㎡國有土地使用權。

標的所有人	臺山市合成旅游服務有限公司	產權證號	臺國用（登錄后查看）第登錄后查看號
宗地面積	登錄后查看.登錄后查看㎡	用途	餐飲旅館業
土地使用權類型、性質	國有出讓	土地終止使用日期	登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日
抵押情況	無	附件	《臺山市土地登記信息查詢》、《宗地圖》
特別提醒	本土地的具體規劃條件由競買人自行向相關部門咨詢了解。

上述土地，評估價為登錄后查看元。起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

本拍賣標的可以由金融機構提供司法網絡拍賣貸款服務，競買人如有需要了解詳情，請自行提前咨詢下列金融機構：

登錄后查看、中國農業銀行股份有限公司臺山市支行，聯系人：余經理，登錄后查看

登錄后查看、廣發銀行股份有限公司臺山分行，聯系人：劉經理，登錄后查看

標的物情況介紹摘錄自廣東正恒資產土地房地產評估有限公司作出的廣東正恒房評字【登錄后查看】第登錄后查看號《房地產評估報告》。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人需在淘寶網上實名注冊）。個人競買者需以本人參與競買。競買人若是法人、其他組織的可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，但須在競買開始前向法院辦理委托手續，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：電話登錄后查看陳女士

登錄后查看、自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢；

登錄后查看、定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時在臺山市三合鎮溫泉開發區集中看樣（若因新型冠狀肺炎疫情防控需要導致無法看樣的，以網上公示相關圖片為準），需要預約看樣的，請將姓名、聯系方式及需要看樣的標的物編輯成短信發送至上述號碼，報名截止至看樣前一天下午登錄后查看時。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：本土地的具體規劃條件由競買人自行向相關部門咨詢了解。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，不親臨現場實地看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書和相關資料自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過戶而產生的一切稅、費、金及其他費用均由買受人自行承擔，鑒于目前過戶交易稅費較大，特別是土地閑置費、土地增值稅等，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

八、辦理過戶過程中若相關部門測量的面積與原證面積不一致的，以相關部門測量為準，我院不作調整。我院對標的物的過戶不作承諾，如出現其他原因導致無法辦理過戶登記的風險由買受人承擔。

九、對上述權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院書面提出。

十、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十一、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十二、拍賣競價前將通過網拍系統將競買人支付寶賬戶內凍結登錄后查看元作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶【戶名：臺山市人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司臺山支行營業部，賬號：登錄后查看），填寫繳款單時請在備注時請注明：【（登錄后查看）粵登錄后查看執恢登錄后查看號拍賣款】，并電話通知本院聯系人，本院確認上述款項入賬后，成交裁定書出具后將由專人通知買受人領取，期間所需時間約十五個工作日左右，請耐心等待。