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郴州達源房地產開發有限公司

破產財產拍賣公告

郴州達源房地產開發有限公司（以下簡稱“達源公司”）破產清算一案于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日召開了第二次債權人會議，表決通過了《郴州達源房地產開發有限公司破產財產變價方案》。為維護債權人的合法權益，實現破產財產價值最大化，郴州達源房地產開發有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時和登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（競價順延除外）在淘寶網阿里拍賣破產資產網絡平臺進行公開拍賣活動，后因無人報名競拍而使兩次拍賣流拍。現管理人于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（競價順延除外）對達源公司破產財產第三次在淘寶網阿里拍賣破產資產網絡平臺進行公開拍賣活動。

一、競買須知

登錄后查看、管理人采取公開方式在淘寶網阿里拍賣破產資產網絡平臺發布拍賣公告，同時接受各方監督。

登錄后查看、競買人應謹慎細致地閱讀本拍賣公告以及變價方案細則，嚴格按照本拍賣公告的條件以及變價方案細則要求、規則履行各項手續（競買人可向管理人領取《變價方案細則》）。

登錄后查看、競買人繳納保證金并按要求提交競買文件的，視為同意對達源公司“蓉城之光·城市廣場”項目現狀進行競買，相關競買風險自行承擔。

登錄后查看、本拍賣公告對全體競買人平等適用，具有同等效力。

二、債務人基本情況（詳見《變價方案細則》）

三、達源公司的項目概況、債權情況、風險提示等細節，競買人可查看管理人制作的《變價方案細則》。

四、拍賣標的

登錄后查看、拍賣標的一

登錄后查看、拍賣標的二

達源公司位于桂陽歐陽海廣場旁邊宗地編號為桂國用（登錄后查看）第登錄后查看號、桂國用（登錄后查看）第登錄后查看號、桂國用（登錄后查看）第登錄后查看號地上附著物（包括隱蔽工程）。

登錄后查看、起拍價

起拍價為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元元（在前次起拍價的幅度上降階百分之十），保證金登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元。受讓人除支付拍賣價款外，還應承擔以下費用：險情治理工程款登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元（最終數額以審計為準）、桂陽縣政府已墊付的農民工工資登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元、桂陽縣政府撥付用于“蓉城之光”城市廣場項目日常維護費用登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元（最終數額以實際支出為準）。上述費用之和暫為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。

五、競買人條件：凡具備完全民事能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向管理人辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

若競買人是自然人的，拍賣成交款的付款人、拍賣成交確認書確定的成交人/買受人、拍賣標的的交付對象等均為該自然人。請競買人提前向有關部門咨詢過戶及稅費等有關事項。

六、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看接受咨詢（雙休日、節假日除外），自行看現場。

七、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

八、特別提醒：標的物以實物現狀為準，管理人不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。

九、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看前與管理人聯系。

十、拍賣成交競買人付清全部拍賣價款后，憑相關文件自行至相關管理部門辦理標的物的權屬變更手續。所涉及的一切稅、費等費用由競買人承擔。

十一、與本標的物有關人員即案件當事人、擔保物權人（質押人權）、優先購買權人等可參加競拍。

十二、拍賣成交后競買人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價，保證金不足以彌補差價的，管理人有權追償，并通過訴訟程序追究其法律責任。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十三、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。拍賣未成交的，競買鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入管理人指定帳戶，拍賣余款（拍賣價款扣除相應保證金后的余額）在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前轉入管理人指定帳戶（戶名：郴州達源房地產開發有限公司管理人 ，開戶銀行：中國光大銀行股份有限公司郴州青年大道支行，賬號：登錄后查看）。競買人應在全部成交價款付清后登錄后查看個工作日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到管理人處（地址：湖南省郴州市青年大道華寧瑞城登錄后查看棟登錄后查看樓 湖南星河律師事務所）簽署《拍賣成交確認書》。《拍賣成交確認書》簽署后，競買人與管理人在湖南省桂陽縣人民法院監督下對拍賣標的物進行清點移交。競買人自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。所涉及的一切稅、費等費用由競得者承擔。

十四、司法拍賣因標的物本身價值，起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

十五、競買人在拍賣競價前請務必認真了解《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，仔細閱讀本公告和管理人發布的競買須知、以及管理人編制的變價方案細則。

十六、依據《阿里拍賣平臺破產資產處置頻道收費規則》規定，拍賣成交后，買受人應按系統成交價總額的登錄后查看.登錄后查看%向淘寶支付軟件服務費，單個標的軟件服務費金額上限為登錄后查看萬（人民幣：伍拾萬元整）。該服務費為淘寶網平臺單方收取，與管理人無關，該部分費用不包含在本次拍賣價款中，需買受人另行向淘寶平臺支付，如因買受人未支付該部分款項導致買受人交至淘寶拍賣平臺的競買保證金無法按規定時間轉至管理人賬戶，視為買受人逾期付款，所引發的所有不利后果等均由買受人自行承擔。

十七、聯系方式

湖南省郴州市桂陽縣人民法院：

監督電話：登錄后查看 聯系人：許琳婕

郴州達源房地產開發有限公司管理人：

聯系電話：登錄后查看 聯系人：李麗

標的物情況介紹摘錄自湘天評咨字（登錄后查看）第登錄后查看號評估咨詢報告。本規則其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

郴州達源房地產開發有限公司管理人

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日