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廣西壯族自治區欽州市欽北區人民法院

拍 賣 公 告

欽州市欽北區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在欽州市欽北區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看 登錄后查看，戶名：欽州市欽北區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

拍賣標的： 對被執行人廣西金湖置業開發有限公司名下的位于欽州巿欽北區大垌鎮南北二級公路東側的兩幅土地使用權[土地使用權證號分別為：欽國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地使用權面積登錄后查看.登錄后查看㎡及欽國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地使用權面積登錄后查看.登錄后查看㎡]合并為一個標的物進行網絡司法拍賣，拍品詳情以現狀為準。

二、競價時間及保留價、起拍價:

對被執行人廣西金湖置業開發有限公司名下的位于欽州巿欽北區大垌鎮南北二級公路東側的兩幅土地使用權[土地使用權證號分別為：欽國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地使用權面積登錄后查看.登錄后查看㎡及欽國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地使用權面積登錄后查看.登錄后查看㎡]合并為一個標的物進行網絡司法拍賣的起拍價為登錄后查看萬元，加價幅度為人民幣登錄后查看萬元每次，保證金額為登錄后查看萬元。

上述標的物第一次拍賣競價時間均為：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行第二次拍賣；當次拍賣成交的，后續拍賣自動取消。第二次拍賣競價時間、起拍價、保證金、增價幅度均以欽州市欽北區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺公布為準。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向委托法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，有意者請提前與委托法院聯系統一安排看樣。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

七、標的物以實物現狀為準，【現狀為：該兩幅土地未進行規劃審批，目前欽國用（登錄后查看）第登錄后查看號土地上搭建有兩個鋼棚架，欽國用（登錄后查看）第登錄后查看號土地上搭建有一個鋼棚架；該兩幅土地上面有一條高壓線經過，其中一個高壓線支架設置在欽國用（登錄后查看）第登錄后查看號土地內部靠近南面邊線】，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，并到自然資源局、住建局等部門了解上述土地的規劃及利用等情況，未看樣及未了解土地規劃及利用等情況的競買人視為對本標的實物現狀已確認及對土地規劃及利用情況已知曉，相關的責任由競買人自負；標的物的名稱、數量、規格型號、新舊程度及能否使用以實際交付時的現狀為準。本院不提供與標的物相關的說明書及票據等資料。

八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門協調辦理標的物權屬變更手續。標的物在辦理產權變更和移交過程中：登錄后查看、應繳、補繳、欠繳的所有稅款依照法律規定繳納；登錄后查看、應繳、補繳、欠繳的規費及其他款項，以及該標的物后續投資的費用，所拖欠的物業、水、電等可能影響標的物過戶、使用的一切費用均由買受人承擔。上述稅、費與拍賣人無涉。

交付完成后，買受人應承擔本標的物的損毀、滅失等風險。買受人應在法院指定日期前完成交付，逾期未完成的，買收人應負擔可能由此產生的場地占用租金等費用。

九、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十四條的規定，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。悔拍后重新拍賣的，原競買人不得參加競買。

十、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]提出申請并經本院確認后均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十一、競買人在拍賣競價程序結束前交納保證金經人民法院或網絡服務提供者確認后，取得競買資格。保證金交付方式請參照網絡服務提供者關于保證金的規則。

十二、拍賣成交后，買受人請將拍賣余款在拍賣競價程序結束后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶。

戶名：欽州市欽北區人民法院;

開戶銀行：中國農業銀行欽州新興支行;

賬號：登錄后查看

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看；

監督電話: 登錄后查看-登錄后查看；

聯系地址：欽州市欽北區政通路欽州市欽北區人民法院；

網絡司法拍賣平臺網址: 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看

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