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變賣公告

江蘇省宿遷市宿城區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）在江蘇省宿遷市宿城區(qū)人民法院阿里巴巴司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：宿遷市宿城區(qū)人民法院)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：宿遷市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)南蔡鄉(xiāng)范莊村村民居委會(huì)代宅組、陸羅組租賃土地上苗木及簡(jiǎn)易用房（詳見(jiàn)明細(xì)），房屋產(chǎn)權(quán)證：無(wú)。

瑕疵與其他情況：登錄后查看、買受人可以與宿遷市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)南蔡鄉(xiāng)范莊村村民委員協(xié)會(huì)協(xié)商后參與土地流轉(zhuǎn)租賃的競(jìng)拍，法院不參與租賃事宜。登錄后查看、因標(biāo)的物特殊性，買受人應(yīng)在登錄后查看個(gè)月內(nèi)自行遷移土地上苗木及拆除簡(jiǎn)易房屋，期間所產(chǎn)生的移取、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用和安全責(zé)任等均由買受人承擔(dān)。登錄后查看、本次拍賣的苗木種類、數(shù)量較多，數(shù)量及苗木的品質(zhì)可能存在差異，無(wú)法保證是否能夠正常移植，如出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵、缺陷、損壞等問(wèn)題，本院不承擔(dān)任何責(zé)任。登錄后查看、土地建筑物無(wú)產(chǎn)權(quán)證，拍品明細(xì)詳見(jiàn)附件。請(qǐng)買受人務(wù)必聯(lián)系輔助機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)看樣，確定拍品狀態(tài)，買受人若參與競(jìng)拍則視為對(duì)本拍品所有瑕疵均已了解并接受。

起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“來(lái)拍法服”在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“來(lái)拍法服”統(tǒng)一安排）。特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。“來(lái)拍法服”聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看，或登陸訪問(wèn)登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看“來(lái)拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)或者支付寶小程序“來(lái)拍法服”自助預(yù)約。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（來(lái)拍法服）（僅工作日工作時(shí)間）

三、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競(jìng)買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。

登錄后查看、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于當(dāng)次開(kāi)拍前三日內(nèi)與本院聯(lián)系（限工作日）。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

七、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

八、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后十日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：宿遷市宿城區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：工行宿城支行，賬號(hào)：登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

九、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十一、競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。溫馨提示：因承辦法官工作繁忙,可能無(wú)法隨時(shí)接聽(tīng)咨詢電話,請(qǐng)仔細(xì)閱讀公告和須知，敬請(qǐng)諒解！競(jìng)買過(guò)程中如遇技術(shù)問(wèn)題，可撥打淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

請(qǐng)競(jìng)買人謹(jǐn)慎參拍，競(jìng)買成功后須在按照變賣須知規(guī)定時(shí)間付清變賣價(jià)款。如因買受人逾期未支付價(jià)款，導(dǎo)致該次變賣未成交，保證金不予退還。

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：宿遷市宿城區(qū)洪澤湖西路。

宿遷市宿城區(qū)人民法院

二〇二〇年十月二十三日