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陜西省延安市中級人民法院關于二次拍賣延安王家坪汽車聯營運輸有限公司名下在延安市寶塔區柳林鎮南濱大道登錄后查看號院的延安天和灑店十層樓房及其圍墻內輔助設施財產的公告

延安市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在登錄后查看延安市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：延安市中級人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看 ），現公告如下：

－、拍賣標的：位于延安王家坪汽車聯營運輸有限公司名下陜西省延安市寶塔區柳林鎮南濱大道登錄后查看號院的延安天和灑店。主樓地上共計登錄后查看層，建筑結構為框架結構，房屋設計用途和登記用途均為綜合，實際用途為商業、酒店。本次拍賣該樓室，于登錄后查看年左右建成，登錄后查看年左右投入使用，該樓外墻為涂料，部分大理石貼面，玻璃幕墻；給水、排水、供電、通汛、供暖、有線、網絡、消防、監控、電梯等公共設施設備齊全，采光條件較好，入建筑物維護保養一般，主樓登錄后查看-登錄后查看層，面積為登錄后查看.登錄后查看平方米(其中登錄后查看、登錄后查看層面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看層面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看層面積為登錄后查看.登錄后查看平方米)及其圍墻內輔助設施(大樓西邊第一排三層平房，地上二層，每層登錄后查看間，每間約登錄后查看平方米，地下一層，登錄后查看間，每間約登錄后查看平方米；第二排二層鍋爐房，上下登錄后查看間，約登錄后查看平方米及該房南邊水泵平房二間，約登錄后查看平方米；第三排一層平房一間，約登錄后查看平方米及大樓前門房一間，約登錄后查看平方米，大樓北后角鍋爐房一間等)的財產。該樓房所有權證為三個產權證，分別為：延房權證寶柳字第登錄后查看(登錄后查看、登錄后查看層面積為登錄后查看.登錄后查看平方米)、登錄后查看(登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看層面積為登錄后查看.登錄后查看平方米)、登錄后查看(登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看層面積為登錄后查看.登錄后查看平方米)號，該樓房及其圍墻內輔助設施等所占用土地，證號為延市國用(登錄后查看)字第登錄后查看號，面積為登錄后查看平方米，劃撥土地，商業用地。該樓實物狀況：該樓土地使用者為延安王家坪汽車聯營運輸有限公司對外承租開辦延安天和酒店，座落于寶塔區柳林鎮南濱大道登錄后查看號院，東臨登錄后查看國道，南鄰延安王家坪實業發展集團有限公司辦公大樓及延安王家坪汽車聯營運輸有限公司對外租賃開辦的幼兒院，西臨寶塔區柳林鎮南川河，北鄰王福苑小區、延安育英中學；交通：西鄰登錄后查看國道，附近公交線路有登錄后查看 登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看 登錄后查看路等多條公交線路經過，距離高速路口登錄后查看千米，距離延安汽車站、火車站登錄后查看千米，地理位置較優越；商業網點：附近有延安王家坪實業發展集團有限公司對外承租門面房開辦的超市、購物超市、批發部、通汛、家電等商店；餐飲：有延安王家坪實業發展集團有限公司對外承租門面房開辦的延安天和酒店、調料水產批發等；醫療：附近有延安王家坪實業發展集團有限公司對外承租門面房開辦的社區衛生服務站，距離延安人民醫院登錄后查看千米等；教育：有延安王家坪汽車聯營運輸有限公司五層辦公樓外承租開辦的幼兒園、延安育英中學等；金融：農業銀行等，該樓現對外承租，期限自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日共計登錄后查看年。

該綜合樓登錄后查看-登錄后查看層，本次拍賣系整體拍賣，現狀交付，具體如下：

產權證為：延房權證寶柳字第登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號，面積為登錄后查看.登錄后查看平方米(產權證為：延房權證寶柳字第登錄后查看，面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，延房權證寶柳字第登錄后查看，面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，延房權證寶柳字第登錄后查看，面積為登錄后查看.登錄后查看平方米)及其圍墻內輔助設施(大樓西邊第一排三層平房，地上二層，每層登錄后查看間，每間約登錄后查看平方米，地下一層，登錄后查看間，每間約登錄后查看平方米；第二排二層鍋爐房，上下登錄后查看間，約登錄后查看平方米及該房南邊水泵平房二間，約登錄后查看平方米；第三排一層平房一間，約登錄后查看平方米及大樓前門房一間，約登錄后查看平方米，大樓北后角鍋爐房一間等)，在首次拍賣價為：登錄后查看元流拍的基上降價約登錄后查看％作為保留價對外二次拍賣，即二次拍賣價為：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系統一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看--登錄后查看:登錄后查看時安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價變賣方式，保留價等于起拍賣價，至少一人報名且出價不低于起拍賣價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、拍賣品拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理拍賣品權屬變更手續。辦理過程中所涉及該拍賣品本次拍賣所需承擔的一切稅、費和所需補交的涉及本次拍賣的相關稅、費根據法律規定辦理，其中被執行人承擔的稅費由買受人先行墊付，完成產權過戶憑相應的繳納稅款憑證至法院申報。具體費用請競買人前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。對可能存在的影響拍賣品使用的水、電、物業管理等欠費由買受人自行解決，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。

七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：有

登錄后查看、建行延安分行有一、二層抵押權，有標的物優先購買權。

登錄后查看、已通知抵押權人建行延安分行。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

登錄后查看如果法院接受競買人通過線下途徑繳納保證金報名，請添加相關說明并在網拍后臺錄入相關信息；如果不接受線下報名，則請刪除本條說明。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：陜西省延安市中級人民法院案件執行款專戶，開戶銀行：農行延安小東門支行，賬號：

登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看如果法院接受競買人通過線下途徑繳納保證金報名，請添加相關退款說明，如果不接受線下報名，則請刪除本條說明。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

陜西省延安市中級人民法院

二〇二登錄后查看年十月二十三日