| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
廣西壯族自治區興業縣人民法院
拍賣公告
本院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看，戶名：興業縣人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的物：興業縣高峰鎮中心大街登錄后查看號房地產【房產證號：（登錄后查看）登錄后查看; 土地證號：興國用（登錄后查看）第登錄后查看號】。
標的物詳情: （登錄后查看）房屋權益狀況
根據《房地產權檔案查詢答復書》記載，房屋權益狀況如下：
權屬人：周軍
房屋權屬來源：自建
房屋所有權性質：私有
房屋坐落：興業縣高峰鎮中心大街
東墻：自墻；南墻：自墻；西墻：自墻；北墻：自墻。
土地權屬來源：劃撥
土地權屬性質：國有土地使用權
用途：商住
俊工日期：登錄后查看年
填發日期：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看：登錄后查看：登錄后查看
（登錄后查看）土地權益狀況
根據《土地登記卡》記載，土地權益狀況如下：
地號：登錄后查看
圖號：登錄后查看
調查表號:登錄后查看
座落：興業縣高峰鎮中心大街
用途：商業、住宅用地
權利人：周軍
通訊地址：興業縣高峰鎮中心大街登錄后查看號
權屬性質：國有土地使用權
使用權類型：劃撥
建筑物類型：樓房
審報建筑物權屬：歸本戶所有
土地權屬來源、證明文件名稱、編號、日期：
（登錄后查看）地理區位
標的物為興業縣高峰鎮中心大街登錄后查看號自建型商業、住宅樓，標的物位于興業縣北部，該區域屬于興業縣高峰鎮，為該區域成熟住宅區。
（登錄后查看）交通區位
道路狀況：標的物主要臨近道路為支路中心大街，該道路車流量、人流量較大，周邊道路有登錄后查看縣道、登錄后查看縣道等，距離高峰客運中心約登錄后查看米，區域內交通總體便利度較高。
公共交通便利度：附近有小型汽車、客車和三輪車等公交線路，交便利度一般，出租車流量一般，公共交通便利度一般。
交通管制情況：所臨道路無交通管制。
停車方便程度：標的物周邊道路有停泊車位設置，基本滿足業主停車要求。
（登錄后查看）周圍環境
自然環境：標的物所在區域自然環境較好，空氣質量優良，無噪聲污染。
人文環境：標的物所在街區為成熟住宅區，居民素質較高，治安狀況較好。
景觀：周圍無顯著景觀，綠化主要是街頭綠地。
（登錄后查看）朝向與樓層：總層數登錄后查看層，本次評估所在層數為登錄后查看層至登錄后查看層，東西朝向，采光通風較好。
（登錄后查看）臨街狀況：標的物所在建筑物臨街，略有過往車輛噪聲及其他噪音污染，適宜居住。
（登錄后查看）配套設施描述
商業繁華度：標的物坐落于高峰鎮圩鎮中心。周邊分布有中心街臨街商鋪、高峰客運站、北片數碼影像等，周邊還有餐飲、住宿、便利店等配套設施。周邊房地產以住宅、商業為主，至價值時點止，標的物所在區域的車流量、人流量較高，商業氣氛較好，綜合判斷標的物所在區域的商業繁華度較高。
住宅社區成熟度：周邊房地產以自建型住宅樓為主，入住率較高，綜合判斷其住宅社區成熟度較高。
公共設施及基礎配套設施：區域內基礎設施開發程度為“五通一平”（通路、通電、通訊、通供水、通排水及場地平整，以下同），基礎配套設施完備度較高，醫院、學校（高峰中心小學）銀行、文體等生活服務配套設施較完備。
登錄后查看.實物狀況
（登錄后查看）經估價人員實地查勘，標的物土地實物狀況如下：
登錄后查看）土地名稱：興業縣高峰鎮中心大街登錄后查看號住宅用地。
登錄后查看）土地四至：東、南、北鄰其他住宅；西臨中心大街。
登錄后查看）形狀：形狀規則。
登錄后查看）地形：平地。
登錄后查看）地勢：至價值時點止，地勢平坦，與相鄰土地及道路地勢一致，自然排水狀況較好、被洪水淹沒的可能性低。
登錄后查看）地基（地質）：至價值時點止，地基的承載力和穩定性好，地下水位和水質良好。
登錄后查看）土地開發程度：宗地外“五通”，宗地內場地平整。
登錄后查看）土地使用權面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，商業、住宅用地。
登錄后查看）土地級別：標的物屬興業縣高峰鎮住宅一級用地。
（登錄后查看）經估價人員實地查勘，標的物建筑物實物狀況如下：
登錄后查看）建筑物名稱：興業縣高峰鎮中心大街登錄后查看號（自建型住宅樓）。
登錄后查看）用途：商住（自建型），現狀用途一層為商鋪，二至五層為住宅
登錄后查看）建筑結構：混合結構，工程質量良好。
登錄后查看）樓層狀況：總層數登錄后查看層，所在層數登錄后查看層至登錄后查看層。
登錄后查看）外觀：外墻面貼瓷磚。
登錄后查看）設施設備：供水、排水、通信、衛生、照明、防災等系統和設備的配置齊全，性能良好。
登錄后查看）裝飾裝修情況：據估價人員實地查勘，本次標的物室內裝修為部分普通裝修：一層商鋪室內樓地面貼瓷磚，內墻面木質隔板，天棚面為木質吊頂；二層至五層（其中二層臥室樓地面貼瓷磚，內墻面、天棚面刮膩子）其他為毛坯房；二層廚房、衛生間樓地面鋪瓷磚，內墻面瓷磚至頂，天棚面刮膩子；三、四層衛生間樓地面鋪瓷磚，內墻面貼墻裙，天棚面刮膩子；臥室門為普通木門，樓梯為地面水泥砂漿抹平，不銹鋼欄桿扶，窗為鋁合金窗；一層商鋪入戶門為卷閘門，室內水電設施齊全。
登錄后查看）建筑功能：標的物為商業、住宅樓用途，功能配套較為齊全、平面利用率較高、空間利用率較高；建筑物防水、保溫、隔熱、隔音、通風、采光、日照都較好；對標的物的價值產生有利的影響。
登錄后查看）空間布局：標的物為自建型商業、住宅樓，戶型為布局合理，適宜利用。
登錄后查看）建成年月：據估價人員現場調查，標的物建筑物建成年代約為登錄后查看年，混合結構建筑物耐用年限為登錄后查看年，至價值時點止，標的物已竣工登錄后查看年，剩余使用年限為登錄后查看年，結合標的物實勘成新狀況，測算綜合成新率為登錄后查看%。
登錄后查看）工程質量及維護狀況：至價值時點止，現場查勘基礎的穩固性較好，無沉降不均勻情況，地面、墻面、窗等較好，維護保養較好。標的物具體詳情請查看附件《評估報告》及《稅費答復》。
起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向本法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢（法定節假日除外），有意者可自行前往看樣，并了解租賃情況及現狀。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物的名稱、數量、規格型號、新舊程度及能否使用以實際交付時的現狀為準。本院不提供與標的物相關的說明書及票據等資料。
七、拍品成交后，產權登記過戶手續由買受人自行辦理，所涉及的稅費及相關費用分別由被執行人與買受人按法律規定相應承擔。因買受人自身的原因而導致拍賣標的物無法辦理相關過戶手續或產生額外費用，由買受人自行承擔。
八、與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。未能通知的當事人、優先購買權人及相關的權利人,拍賣公告發布前的登錄后查看天時間為公示通知網絡司法拍賣事項的時間。
九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶【拍賣款繳入本賬戶（開戶行：興業縣農村信用合作聯社營業部，戶名：(登錄后查看)桂登錄后查看執恢登錄后查看號，賬號：登錄后查看-登錄后查看）】，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
如果碰到支付保證金當天限額無法支付等技術問題，請查看網頁右上角的競買幫助或咨詢淘寶客服專線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
聯系地址：廣西玉林市興業縣玉貴路登錄后查看號；
拍賣信息可在 “人民法院訴訟資產網（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）”上查詢。
興業縣人民法院
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