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重要提示

根據江蘇省高級人民法院登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日《關于司法網拍成交的買受人悔拍后保證金及補交差價相關事宜的通知》，江蘇省各級人民法院司法網拍成交的買受人悔拍后保證金及補交差價相關問題處理，統一如下：

一、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十四條之規定，司法網拍成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還。

二、根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第二條第二款之規定，重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔。若其所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的，則以該保證金填補差價，原買受人無須另行承擔責任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔不足部分。

三、根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百八十七條之規定，對于在司法網拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

特此提醒承買人：本宗拍賣標的物是破產案件財物，拍品所設的拍賣條件及披露信息，均由江蘇瀛環國際集團有限公司管理人提供并負責解釋。管理人聯系方式：霍律師：登錄后查看。

經江蘇瀛環國際集團有限公司債權人委員會表決通過，江蘇瀛環國際集團有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（處置單位：江蘇瀛環國際集團有限公司管理人，網址：登錄后查看，現公告如下：

一、 拍賣標的物概況

債務人江蘇瀛環國際集團有限公司在常熟市海城置業有限責任公司（以下簡稱“海城置業公司”）持有的登錄后查看%股權。

（一）海城置業公司的簡介：

根據國家企業信用信息公示系統顯示：該公司成立于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，社會信用代碼：登錄后查看，法定代表人為胡惠文，住所地常熟市經濟開發區海城花苑登錄后查看幢，公司類型為有限責任公司，注冊資本金為登錄后查看萬元。其中股東姓名、出資及占股比例分別為江蘇瀛環國際集團有限公司，出資登錄后查看萬元，占股登錄后查看%；龐仲庸，出資登錄后查看萬元，占股登錄后查看%。

公司經營范圍為各類用房開發、建設、經營、銷售及物業管理（涉及許可經營的項目憑許可證經營）。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。

（二）關于海城置業公司對外投資情況：常熟百度數碼廣場有限公司，注冊資本金登錄后查看萬元，其中海城置業公司出資登錄后查看萬元，占股登錄后查看%。該公司經營范圍：數碼產品、家用電器、電腦、電子通訊產品、電腦軟件銷售；柜臺租賃、物業管理、商務管理服務。

備注：有競買意向者可進一步向常熟市人民法院或者管理人處查閱，同時查閱的競買人應保證不會以任何形式泄漏相關信息。

二、拍賣價格

起拍價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看,登錄后查看元及其倍數。

三、風險提示：

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，管理人不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看、競買人在參與競買前，應自行向常熟市市場監督管理局咨詢與股權過戶相關的事宜。

登錄后查看、關于公司負債情況。因海城置業公司法定代表人及其他股東未配合管理人對公司賬冊、資產進行專項審計，導致債務人江蘇瀛環國際集團有限公司持有該公司登錄后查看%股權的價值無法安排估值。管理人擬定以登錄后查看萬元作為本次拍賣的起拍價，但該起拍價不構成管理人或者破產企業對該登錄后查看%股權的實際價值的承諾。

登錄后查看、管理人鄭重提醒各競買人，有限責任公司股權價值與公司資產及經營情況、市場風險等多因素相關，具有一定的不確定性。故管理人不承諾和保證本次拍品的價值，管理人所披露信息僅做參考，具體該拍賣標的物的資產狀況以其現狀為準，謹慎購買。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布之日起至拍賣開始前一個工作日的登錄后查看時止接受咨詢（節假日休息），如需實地看樣，各競買人自行前往所在地。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

七、特別提醒：

本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，請親臨展示現場，實地看樣，管理人上傳之圖片，僅供參考。未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

八、費用負擔情況：標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理。

登錄后查看、上述拍賣標的進行整體拍賣，成交之后法院不負責辦理相關產權證件，僅由管理人與買受人辦理資產交接手續。所涉及的一切稅、費，均由買受人另行支付、自行承擔。

登錄后查看、存在二次或二次以上過戶產生的稅費及費用，除本次交易的稅費外，另外增加的稅費及費用，也由買受人承擔。

登錄后查看、能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。標的物不能或者延遲辦理過戶手續的后果由買受人自負。

九、保證金和余款支付

登錄后查看、拍賣競價前將通過破產強清平臺系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。

拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（拍賣成交后登錄后查看日內）匯款至本管理人指定賬戶【戶名：江蘇瀛環國際集團有限公司管理人，賬號：登錄后查看，開戶行：中國銀行常熟方塔支行】。

登錄后查看、債務人財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

登錄后查看、買受人逾期未支付拍賣款，管理人可以重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還。如因買受人悔拍導致重新拍賣的價款低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔。若其所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的，則以該保證金填補差價，原買受人無須另行承擔責任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔不足部分。

十、法院解除質押、查封手續及雙方清繳稅款等方面均需要一定時間，拍賣標的物存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。管理人或破產企業不承諾辦理變更登記的具體時間，請競買人在競買之前綜合考慮資金成本問題。

十一、對上述拍賣標的權屬有異議者，不得遲于拍賣開始前四個工作日向管理人提出。

十二、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十三、本標的物優先購買權人相關說明：有。

十四、拍賣價款的支付：在拍賣成交之日的次日起三日內支付全部拍賣款（含保證金）。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

聯系地址：蘇州工業園區旺墩路登錄后查看號圓融星座商務廣場登錄后查看幢登錄后查看樓國浩律師（蘇州）事務所

江蘇瀛環國際集團有限公司管理人

二〇二〇年十月二十二日