溫州市鹿城區(qū)人民法院關(guān)于上海市楊浦區(qū)江灣城路1299弄93號(hào)1101室（第一次拍賣(mài)）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類(lèi)型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
溫州市鹿城區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在溫州市鹿城區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(戶(hù)名：溫州市鹿城區(qū)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看_登錄后查看=登錄后查看 ），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：上海市楊浦區(qū)江灣城路登錄后查看弄登錄后查看號(hào)登錄后查看室。
（登錄后查看）房屋權(quán)屬狀況：
上海市楊浦區(qū)江灣城路登錄后查看弄登錄后查看號(hào)登錄后查看室（權(quán)證號(hào)：楊登錄后查看，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米），居住，登記日期：登錄后查看年登錄后查看月。
（登錄后查看）土地權(quán)屬狀況：
土地使用證號(hào)：楊登錄后查看，使用權(quán)面積：宗地（丘）面積登錄后查看.登錄后查看平方米，出讓?zhuān)≌玫兀恋厥褂脵?quán)終止日期：登錄后查看年登錄后查看月。
起拍價(jià):登錄后查看萬(wàn)元，保證金:登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度: 登錄后查看萬(wàn)元。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢(xún)。有意者統(tǒng)一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看—登錄后查看:登錄后查看時(shí)安排看樣。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。標(biāo)的物可能涉及的違法違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)規(guī)定行政法規(guī)處理。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、在拍賣(mài)結(jié)束之前法院如發(fā)現(xiàn)有侵害當(dāng)事人權(quán)益的情況，有權(quán)撤銷(xiāo)本次拍賣(mài)。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶(hù)（遇節(jié)假日順延），如想提前支付拍賣(mài)余款，請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)結(jié)束一周后前來(lái)辦理，并在當(dāng)天（憑付款憑證、相關(guān)身份材料及復(fù)印件）到溫州市鹿城區(qū)人民法院（溫州市鹿城區(qū)紡織路濱洲景園登錄后查看幢登錄后查看層拍賣(mài)窗口）簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》,拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。為了即時(shí)到賬，請(qǐng)到法院財(cái)務(wù)大廳直接刷卡繳納拍賣(mài)余款，不建議通過(guò)支付寶付余款。如有企業(yè)用戶(hù)需要轉(zhuǎn)帳請(qǐng)咨詢(xún)法院。
十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看。
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢(xún)。
溫州市鹿城區(qū)人民法院
二〇二〇年十月二十二日
貸款須知
登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人在拍得標(biāo)的物后，可以向己與法院簽訂會(huì)議紀(jì)要的銀行申請(qǐng)貸款支付部分成交價(jià)款，并應(yīng)遵守本《貸款須知》。《貸款須知》與《拍賣(mài)須知》和《競(jìng)買(mǎi)公告》約定不同的，以《貸款須知》為準(zhǔn)。 登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參加拍賣(mài)后，可以在拍賣(mài)成交前自行與相關(guān)銀行協(xié)商，完成貸款授信。貸款人的資格、貸款合同的條款設(shè)計(jì)、貸款對(duì)象、房產(chǎn)價(jià)值、授信金額、貸款期限、還款方式、擔(dān)保方式等貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的盡責(zé)調(diào)查、貸款發(fā)放審查以及貸后管理等事項(xiàng)，均由雙方自行協(xié)商，并自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。 登錄后查看、可以辦理貸款的房產(chǎn)類(lèi)型為溫州市范圍內(nèi)的兩證齊全、權(quán)屬清晰并已騰空的住房、工業(yè)產(chǎn)房、商業(yè)用房（含寫(xiě)字樓、商鋪等）。除此之外的拍賣(mài)標(biāo)的物，法院不接受以貸款方式支付成交價(jià)款。競(jìng)買(mǎi)人與銀行在協(xié)商貸款前，應(yīng)當(dāng)自行了解拍賣(mài)標(biāo)的物能否申請(qǐng)貸款，并自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。 登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍前應(yīng)向法院提交保證金，拍賣(mài)成交后應(yīng)依照與銀行貸款合同約定向法院支付首付金額。法院在收取買(mǎi)受人符合銀行《貸款工作聯(lián)系單》告知法院的首付金額后，將確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍成交事實(shí)。若買(mǎi)受人在拍賣(mài)成交后第二周的周二前未及時(shí)支付首付金額，應(yīng)按照《競(jìng)買(mǎi)公告》確定的交款期限全額支付拍賣(mài)價(jià)款，法院將不接受以貸款方式繳納成交款，買(mǎi)受人應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。 登錄后查看、法院收取全部拍賣(mài)款項(xiàng)或銀行付款保函后，相關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》等法律文書(shū)原件將交予銀行，由此帶來(lái)的相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。 登錄后查看、買(mǎi)受人應(yīng)如實(shí)向銀行和法院確認(rèn)系夫妻共同購(gòu)買(mǎi)或個(gè)人單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)，并根據(jù)權(quán)利人實(shí)際情況簽署《抵押合同》，若因買(mǎi)受人虛假陳述損害他人利益的，應(yīng)自行承擔(dān)賠償責(zé)任。 登錄后查看、法院裁定重新拍賣(mài)的，將銀行匯入法院執(zhí)行賬戶(hù)的款項(xiàng)全數(shù)直接退還銀行，競(jìng)買(mǎi)人與銀行之間關(guān)系自行處理，法院不承擔(dān)任何責(zé)任。 登錄后查看、因競(jìng)買(mǎi)人未及時(shí)提交貸款申請(qǐng)、支付首付款、委托公證或與銀行辦理相關(guān)借款、擔(dān)保手續(xù)等致使銀行無(wú)法依約完成審查或者發(fā)放貸款的，競(jìng)買(mǎi)人均應(yīng)按照《競(jìng)買(mǎi)公告》確定的交款期限全額支付拍賣(mài)價(jià)款，否則應(yīng)承擔(dān)未能按時(shí)完成款項(xiàng)繳納的法律后果。
“助拍貸”業(yè)務(wù)請(qǐng)咨詢(xún)
農(nóng)業(yè)銀行鹿城支行：登錄后查看
交通銀行：登錄后查看
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