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貴州省貴陽市觀山湖區(qū)人民法院關(guān)于貴陽市南明區(qū)二七路登錄后查看號登錄后查看層房屋公告

（第一次拍賣）

(登錄后查看)黔登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號

重要提示

登錄后查看、競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》及《標(biāo)的物情況介紹表》要求，進行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。 如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！

登錄后查看、競買人如欲委托他人參拍的，請?zhí)崆芭c法院確認是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續(xù)。 因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過戶風(fēng)險及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費由競買人自行承擔(dān)。

貴州省貴陽市觀山湖區(qū)人民法院將于：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在貴陽市觀山湖區(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：貴陽市觀山湖區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：“登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看”,現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：貴陽市南明區(qū)二七路登錄后查看號登錄后查看層房屋

起拍價：登錄后查看.登錄后查看元 保證金：登錄后查看.登錄后查看元 增價幅度：登錄后查看.登錄后查看元（或整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣標(biāo)的不包含家具家電，拍賣成交后，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)由買受人負責(zé)，法院及拍賣公司不負責(zé)過戶及辦證事宜，請意向買受人務(wù)必提前向相關(guān)部門咨詢，因無法辦理產(chǎn)權(quán)證所造成的損失由買受人承擔(dān)，所有過戶產(chǎn)生費用均由買受人承擔(dān)。

瑕疵說明：標(biāo)的物未騰空，不影響交付，房屋有租賃。

標(biāo)的物具體地址：貴陽市南明區(qū)二七路登錄后查看號登錄后查看層房屋（面積：登錄后查看.登錄后查看平方米）；

二、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向貴陽市觀山湖區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到貴陽市觀山湖區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。上述委托手續(xù)應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本次拍賣已通知各方當(dāng)事人：因當(dāng)事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

五、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

六、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

七、本次拍賣已通知各方當(dāng)事人：因當(dāng)事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人:請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時前與本院聯(lián)系。

九、競拍前競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。（如因其他原因?qū)е屡馁u中止或撤銷的，本院只原額退還競買人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計利息，不承擔(dān)產(chǎn)生的其他任何費用）

十、拍賣余款可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：貴州省貴陽市觀山湖區(qū)人民法院

收款銀行：交通銀行貴州省分行營業(yè)部

收款賬號：登錄后查看

支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

十一、拍賣成交拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，待收到法院通知到貴陽市觀山湖區(qū)人民法院領(lǐng)取執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書，自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物拍賣成交后，辦理轉(zhuǎn)讓、移交等手續(xù)周期至少為登錄后查看天左右，如不能接受，請慎重競拍。

十二、買受人逾期未支付拍賣尾款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人未支付拍賣余款視為悔拍，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

十三、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，水、電、煤等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，相關(guān)費用自理。交易環(huán)節(jié)需繳納的稅費及水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。過戶、辦證事宜由“貴州尚大正和拍賣有限公司”代為統(tǒng)一通知。

十四、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托：“貴州尚大正和拍賣有限公司”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“貴州尚大正和拍賣有限公司”統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看 鄧助理。

十五、特別提醒：登錄后查看.拍賣成交后因產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的所有稅費依據(jù)稅收法律和相關(guān)政策規(guī)定實施（具體繳納標(biāo)準請?zhí)崆跋蛘魇詹块T咨詢），產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由買受人持法院出具的司法文書自行辦理；登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的物的物系按現(xiàn)狀交付，法院已經(jīng)盡可能收集標(biāo)的物相關(guān)信息并公示，本說明未作登記的其他信息及瑕疵情況可自行聯(lián)系申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人詢問或到標(biāo)的物現(xiàn)場咨詢了解；登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的物僅限于房屋及不可拆卸的裝飾裝修附著物，不包含室內(nèi)暫未騰空搬離的家具家電等物品；登錄后查看.標(biāo)的物如有水電物管等規(guī)費拖欠均由買受人自行查證核實；登錄后查看.購房落戶及子女入學(xué)等問題請自行聯(lián)系相關(guān)行政管理機關(guān)咨詢辦理；登錄后查看.當(dāng)事人或其他利害關(guān)系人對本次拍賣有異議的，可在距開拍三日前按法定程序向本院書面提出；拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。標(biāo)的物如原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由買受人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。

十六、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。

十七、本規(guī)則其他未盡事宜，請向“貴州尚大正和拍賣有限公司”咨詢。

咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看 鄧助理 監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

過戶、辦證事宜咨詢“貴州尚大正和拍賣有限公司”聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看 鄧助理

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看”上查詢。

貴州省貴陽市觀山湖區(qū)人民法院

二〇二〇年十月二十二日