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變 賣 公 告

湖北省襄陽市襄城區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：

襄陽市樊城區(qū)解放路登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看室房屋（如欲購買，請先咨詢承辦法官；房屋所有權(quán)證號：樊城區(qū)字第登錄后查看-登錄后查看號、樊城區(qū)字第登錄后查看-登錄后查看號；不動產(chǎn)單元號；登錄后查看；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；平面布局：登錄后查看室登錄后查看廳登錄后查看廚登錄后查看衛(wèi)；具體詳情，見評估報告或咨詢承辦法官）。起拍價：登錄后查看元；保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元；增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前一周向法院辦理委托手續(xù)(由代理人攜有效的授權(quán)委托書原件、委托人和受托人身份證明原件、營業(yè)執(zhí)照副本等到法院辦理委托手續(xù))。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者辦理標(biāo)的的移交物手續(xù)的，買受人應(yīng)向法院提交有效的委托書，并由代理人攜有效的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、辦理標(biāo)的移交手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請自行看樣。

四、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者辦理標(biāo)的的移交物手續(xù)的，買受人應(yīng)向法院提交有效的委托書，并由代理人攜有效的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、辦理標(biāo)的移交手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 六、對變賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于變賣日前七個工作日與本院聯(lián)系。

七、變賣方式：設(shè)有保留價的增價變賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

八、變賣人對變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

九、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均按國家相關(guān)法律法規(guī)和政策辦理，具體費用請競買人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢。本院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用，過戶風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費等一切費用按國家相關(guān)法律法規(guī)和政策辦理。 特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)；若標(biāo)的物為房屋，房屋涉及的物業(yè)費，水費、電費等相關(guān)費用請自行解決。

十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。符合《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定的機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的變賣財產(chǎn)。 十一、變賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號需通過實名認(rèn)證），并通過以此實名認(rèn)證辦理的銀行卡、網(wǎng)銀或第三方支付平臺進(jìn)行在線支付競買保證金及標(biāo)的物競得之后的余款繳納，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)變賣平臺告知的司法變賣流程（變賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入襄陽市襄城區(qū)人民法院指定賬戶，變賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名：襄陽市襄城區(qū)人民法院，開戶銀行：中國銀行襄陽真武支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看)，并備注“某某（競得標(biāo)的物名稱）余款”。變賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。并在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到襄陽市襄城區(qū)人民法院（襄陽市襄城區(qū)人民法院襄城區(qū)財苑路登錄后查看號執(zhí)行局登錄后查看室）全部簽署《變賣成交確認(rèn)書》，辦理相關(guān)標(biāo)的物交付手續(xù)。

十二、若此房屋有關(guān)于騰退問題，本法院不能保證如期騰退，望悉知！

十三、若標(biāo)的物為房屋，且房屋有附屬搭建部分，該部分拆除事項造成一切后果及費用由買受人自行承擔(dān)！ 特別注意事項：競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看（吳法官）

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：襄陽市襄城區(qū)人民法院襄城區(qū)財苑路登錄后查看號執(zhí)行局登錄后查看室

溫馨提示：本公告其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

此公告在“淘寶網(wǎng)”、襄陽市襄城區(qū)人民法院官網(wǎng)”、“襄陽市襄城區(qū)人民法院微信公眾號”上發(fā)布。

襄陽市襄城區(qū)人民法院 二〇二〇年十月二十二日