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競買公告

安徽路邦投資有限公司管理人（以下簡稱管理人）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看 時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看 時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上對安徽路邦投資有限公司的破產實物財產進行公開競價活動，現公告如下：

一、拍賣標的

安徽路邦投資有限公司名下位于安徽省旌德縣旌陽鎮篁嘉園區的建筑物、構筑物和土地使用權。具體如下：

（一）土地使用權

土地使用權人:安徽路邦投資有限公司； 國有土地使用權證:旌國用(登錄后查看)第登錄后查看號；

土地位置:旌德縣旌陽鎮篁嘉園區； 土地證載用途:工業用地;

使用權類型:出讓土地使用權； 終止日期:登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；

土地證載面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；

界址點坐標表:

（二）建筑物

主要為土地使用權對應地塊上方登錄后查看幢鋼混結構廠房。

（三）構筑物及其他輔助設施

主要為土地使用權對應地塊上方登錄后查看幢鋼結構廠房、登錄后查看幢砼結構廠房、磚墻結構圍墻及漿砌塊石擋土墻。

特別說明：

登錄后查看.標的物僅于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日辦理了建設用地規劃許可證，未辦理其他許可，也沒有工程資料。競買人在購買前需自行向當地政府主管部門詳細咨詢并了解前述無證建筑物、構筑物后續權證辦理相關問題，否則造成的一切后果由其自行承擔。

登錄后查看.土地用途為工業用地，競買方競得后，入駐產業必須符合環保要求，必須符合生物醫藥，農產品深加工，機械電子主導產業。競買人在購買前需自行向當地政府主管部門詳細咨詢入駐要求。

二、拍賣方式：本次拍賣為整體拍賣，設有保留價的增價拍賣方式。保留價等于起拍價，起拍價為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，加價幅度為登錄后查看萬元或其整倍數，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣競價結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

三、競買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件符合競買條件的所有主體。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前到管理人處辦理委托手續；競買成功后，競買人須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險及損失。

四、咨詢、看樣的時間：本次拍賣以現狀交付，提請競買人到現場查看標的物，慎重決定競買行為。自公告之日起至登錄后查看年 登錄后查看 月 登錄后查看 日登錄后查看時止（工作時間）接受咨詢，有意者可自行前往現場查看。

五、特別提醒：

登錄后查看.管理人提供的標的物照片等信息僅供競買人參考，標的物以現狀為準，管理人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。參與競買即視為對本標的實物現狀的確認，競買人一旦報名交保證金，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。

登錄后查看.競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

登錄后查看.標的公示中的面積、用途和性質是以現有文件顯示而定，房地產四址界限及最終確權面積以有關部門核定為準，管理人不承擔產權證過戶時因測繪調整可能產生的面積差異所引起的責任和其他責任。

登錄后查看.標的物過戶（轉讓）登記手續由買受人自行辦理、自行承擔相關費用，管理人不負責標的物過戶事宜，亦不保證標的物能否過戶問題。過戶產生的買賣雙方所需承擔的稅費，均由買方承擔，且可咨詢相關行政主管部門，管理人及法院不提供相關權證，由買受人自行向有關部門查詢。

登錄后查看.拍賣標的基礎設施及配套設施、進出道路等均以現狀為準。用水、用電等由買受人自行向相關供應單位申請搬離或過戶并承擔費用。

登錄后查看.該項拍賣標的物以現狀進行拍賣，管理人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、廠房面積差異等不作擔保承諾，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題不影響拍賣成交結果以及成交價格。

登錄后查看.競價標的物未明確繳費義務人的費用，由買受人自行解決，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看.競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。如報名及出價視同充分知曉標的資產的瑕疵及相關要求，并需承擔所有責任及損失。

六、履約保證金及違約責任

登錄后查看. 參與競買人需支付履約保證金登錄后查看萬元。競價前網拍系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看.標的物競得者（以下稱買受人）原凍結的保證金自動轉入指定賬戶，競價余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前支付至管理人賬戶（戶名：安徽路邦投資有限公司管理人，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司旌德支行，賬號：登錄后查看）或支付寶網上支付（登錄我的淘寶-我的拍賣支付）。

買受人逾期未繳清拍賣款項，買受人將承擔違約責任，無權要求返還履約保證金。管理人有權組織重新拍賣，若重新拍賣的成交價低于買受人出價的，買受人對差價損失承擔賠償責任；若重新拍賣最終未能成交，則買受人仍需承擔繼續履行義務。管理人在拍賣標的交易最終完成后，將買受人支付的拍賣款（不含履約保證金）在扣除買受人應承擔的賠償金后的余款退還給買受人。

競買人參與競價，支付保證金及余款可能因網絡或者系統限額等而無法支付，請競買人提前做好資金支付安排，以免出現問題導致錯過拍賣或者逾期支付拍賣款。

特別提示：

成交后，買受人需另支付登錄后查看.登錄后查看%的軟件服務費。收費標準：系統成交價總額的登錄后查看.登錄后查看%，單個標的軟件服務費金額上限為登錄后查看萬（人民幣：伍拾萬圓整）。繳費方式：線上支付：標的物競拍成功后，平臺系統會生成一筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉為貨款轉至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）（具體咨詢阿里拍賣破產強清頻道）。

七、買受人付清全部拍賣款項后應在管理人的通知時限內及時辦理交割確認等手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前與管理人聯系。

十一、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號），競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人發布的競買須知。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

咨詢電話：登錄后查看（胡律師）

監督單位：安徽省旌德縣人民法院 監督電話：登錄后查看-登錄后查看

安徽路邦投資有限公司管理人

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