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北京市高級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在北京市高級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行第二次公開拍賣活動，現公告如下：

一、 拍賣標的：位于海南省海口市南寶路登錄后查看號欣安花園登錄后查看幢登錄后查看房

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元 ；第二次起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元；增價幅度：登錄后查看萬元。(單位：人民幣)

特別提示：房屋空置，屋內物品不在本次拍賣范圍。因地名及門牌號變更，現狀坐落于海口市椰林路登錄后查看號，另據評估報告披露，截止價值時點，鑒定對象分攤土地尚未完全過戶到房屋所有權人海南國信能源公司名下（被執行人）,拖欠物業管理費等（詳見評估報告）。

提示：網絡司法拍賣至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

特別提醒：競買人須詳細咨詢房產過戶及限購的相關政策，過戶風險由競買人自行承擔。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續。

競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證證明的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、本標的通過本次拍賣發布的照片、視頻予以展示。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒：未看樣(視頻、照片)的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。過戶手續中應由被執行人繳納的稅、費、金等，以及本標的物可能存在的欠繳物業費、水、電、氣等費用，均由買受人承擔,自行向有關部門繳納。載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網絡司法拍賣平臺上公示。

八、對本次拍賣標的物權屬有異議者，請于競拍前五個工作日與本院聯系。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的優先購買權人（暫無）未參加競拍的，視為放棄優先購買權。

十、拍賣競價前意向競買人須在淘寶網注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及淘寶網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入北京市高級人民法院指定案款賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定案款賬戶【戶名: (登錄后查看)京執恢登錄后查看號，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司北京正陽門支行，賬號：登錄后查看】，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣公告、拍賣須知。

咨詢電話：王法官登錄后查看-登錄后查看。

監督電話: 登錄后查看。

聯系地址：北京市高級人民法院，北京市朝陽區建國門南大街登錄后查看號。

北京市高級人民法院

二〇二〇年十月二十二日