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永春縣人民法院關于變賣泉州市泉永機械發展有限公司所有的址在永春縣工業園區（榜頭社區）、永春縣桃城鎮探花山榜德工業區、桃城德風社區居委會（登錄后查看#廠房）的土地使用權及廠房的公告

永春縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在永春縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：永春縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看），現公告如下：

一、變賣標的：泉州市泉永機械發展有限公司所有的址在永春縣工業園區（榜頭社區）、永春縣桃城鎮探花山榜德工業區、桃城德風社區居委會（登錄后查看#廠房）的土地使用權及廠房【土地使用權證號：永春國用（登錄后查看）第登錄后查看號、永春國用（登錄后查看）第登錄后查看號、永春國用（登錄后查看）第登錄后查看號、永春房權證桃城鎮字第登錄后查看號、永春房權證桃城鎮字第登錄后查看號、永春房權證桃城鎮字第登錄后查看號、永春房權證桃城鎮字第登錄后查看號、永春房權證桃城鎮字第登錄后查看號、永春房權證桃城鎮字第登錄后查看號、永春房權證桃城鎮字第登錄后查看號】（提示：以上數據來源評估報告，本院對數據真實性不負責。拍賣標的產生的應向有關部門繳納的費用，以有關職能部門的答復為準，買受人應自行向有關部門咨詢）

注：因本次拍賣所涉土地設有抵押權，土地上有未辦理產權證的廠房、搭蓋建筑，在拍賣成功后，本院不負責協助未辦理產權證廠房、搭蓋建筑的產權登記過戶手續。（未辦理產權證的廠房、搭蓋建筑的價值詳見評估報告）

詳情如下：登錄后查看、永春房權證桃城鎮字第登錄后查看號：房屋坐落永春縣工業園區（榜頭社區），土地使用權取得方式為出讓，規劃用途登錄后查看#廠房，總層數為登錄后查看層，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。

登錄后查看、永春房權證桃城鎮字第登錄后查看號：房屋坐落永春縣工業園區（榜頭社區），土地使用權取得方式為出讓，規劃用途登錄后查看#廠房，總層數登錄后查看層，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。

登錄后查看、永春房權證桃城鎮字第登錄后查看號：房屋坐落永春縣工業園區（榜頭社區），土地使用權取得方式為出讓，規劃用途登錄后查看#廠房，總層數登錄后查看層，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。

登錄后查看、永春房權證桃城鎮字第登錄后查看號：房屋坐落永春縣工業園區（榜頭社區），土地使用權取得方式為出讓，規劃用途綜合樓，總層數登錄后查看層，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。

登錄后查看、永春房權證桃城鎮字第登錄后查看號：房屋坐落桃城鎮德風社區居委會（登錄后查看#廠房），土地使用權取得方式為出讓，規劃用途工業，總層數登錄后查看層，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用年限至登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

登錄后查看、永春房權證桃城鎮字第登錄后查看號：房屋坐落桃城鎮探花山榜德工業去，土地使用權取得方式為出讓，規劃用途工業（登錄后查看#廠房），總層數登錄后查看層，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用年限至登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

登錄后查看、永春房權證桃城鎮字第登錄后查看號：房屋坐落探花山榜德工業區，土地使用權取得方式為出讓，規劃用途工業，總層數登錄后查看層，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。

登錄后查看、永春國用（登錄后查看）第登錄后查看號：座落永春縣工業園區（榜頭社區），地類用途為工業-通用設備制造業，使用權類型為出讓，使用權面積登錄后查看.登錄后查看平方米，終止日期登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

登錄后查看、永春國用（登錄后查看）第登錄后查看號：座落永春縣工業園區（榜頭社區），地類用途為工業-通用設備制造業，使用權類型為出讓，使用權面積登錄后查看.登錄后查看平方米，終止日期登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

登錄后查看、永春國用（登錄后查看）第登錄后查看號：座落永春縣工業園區（榜頭社區），地類用途為工業-通用設備制造業，使用權類型為出讓，使用權面積登錄后查看.登錄后查看平方米，終止日期登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

二、咨詢時間與方式：自公告之日起至拍賣期限屆滿前一日止接受咨詢（節假日休息），咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

三、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，深入了解標的物現狀及產權等方面問題，未看樣或未進行了解的競買人視為對本標的的實物現狀的確認，責任自負。對于標的物是否存在租賃及租賃情況（包括但不僅限于租賃數量、租賃時間、面積、期限、金額及租賃支付等情況），由競買人自行向原所有人或現有使用者了解，對真偽進行鑒別。

五、標的物可能存在的稅費、物業費、水、電等欠費和涉及看管、搬遷等一切費用問題均由買受人自行查核處理承擔。按房地產現狀拍賣，并按該現狀移交拍賣物，買受人自行承擔不能過戶風險，自行辦理過戶手續，承擔過戶所需的一切稅費。如果拍賣標的因故未能成交、移交等，人民法院有權依法撤銷拍賣，并退回拍賣款，但不計付利息，不賠償其他經濟損失。

六、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

注意事項：

登錄后查看、地上建筑物部分尚未辦理產權證書，能否辦證請競買人自行向有關部門咨詢確認，拍賣人不作任何關于辦理產權證書的承諾，也不對該部分建筑物的質量瑕疵承擔責任；如果該部分建筑物日后面臨拆遷或者拆遷無法得到補償，由買受人自行承擔。對未辦證和超出紅線部分，由競買人自擔風險和自行解決處理；拍賣成交后，拍賣人僅以現狀移交，買受人自行通過合法途徑處理可能出現其他糾紛。

登錄后查看、標的物成交后，本院只負責向不動產登記部門出具協助過戶相關法律文書，因政策原因或其他原因導致不能過戶的風險由競買人承擔。

登錄后查看、房地產過戶的測量、辦理產權證照及過戶稅費、所欠繳的物業管理費、水電費等相關一切費用全部由買受人自行承擔或自行與相關單位協商解決。

登錄后查看、如標的登記信息與現狀有出入的按標的現狀拍賣，標的物實際面積由發證部門確認為準，按現狀交付，交付時實物與評估報告不一致的風險及評估基準日至交付之時所產生的風險如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔，本院概不負責。

登錄后查看、標的物因注銷抵押權可能導致過戶遲延的風險及由此產生的滯納金，由買受人承擔。

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。拍賣物是否可以辦理產權過戶手續及辦理流程等，由買受人自行到相關主管部門查詢并處理，競買人須在拍賣前向國土、房管、規劃、稅務等部門，對標的物的屬性、過戶要求和流程、稅（費）繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行進一步咨詢。另外，特別提醒：①財產的現狀及相關信息以實際為準，法院披露的信息或者評估報告所述信息可能存在偏差或瑕疵，對本次拍賣所公開的信息法院和拍賣平臺不構成保證或擔保；②拍賣財產如涉及到當地政府對用地在用途、環保、稅收、產業技術等方面有特別政策或要求，競買人在參加競拍前一定要自行向相關部門進一步咨詢；③因政策原因或其他原因導致不能過戶、過戶后因現狀或其它原因導致拍賣財產在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風險由買受人自行承擔。

登錄后查看、該拍賣標的尚未騰空，房屋現狀以騰空之后為準。

登錄后查看、本院對拍賣標的交付時限等不作任何承諾。

登錄后查看、本次拍賣的廠房內有機器設備（機器設備尚在處置中），買受人需無償為本院交付機器設備提供便利。

八、本標的物優先購買權人相關說明：不詳

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交后十五日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：永春縣人民法院 ，開戶銀行：永春縣農村信用合作聯社營業部，賬號：登錄后查看)，

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

永春縣人民法院

二〇二〇年十月二十一日