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湖南省洞口縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看 時止（延時除外）湖南省邵陽市洞口縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（法院賬戶名：湖南省邵陽市洞口縣人民法院，法院主頁網登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁面：登錄后查看 ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

變賣標的：喻本松名下洞口縣石江鎮大正街房地產（土地面積約為登錄后查看.登錄后查看平米）。土地性質：工業用地，土地上附著物以現狀為準。

查封情況：現被洞口縣人民法院查封中其他詳情請查看《標的物情況調查表》

變賣起拍價（預繳款）：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始登錄后查看個工作日前向洞口縣人民法院辦理委托手續，并經法院確認；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到洞口縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起至變賣結束日止接受咨詢（雙休日除外），標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。

特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。對房產是否有學區學位、限購限制等情況，需競買人自行至相關部門了解。

四、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

五、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

六、本公告發布三日前，本院已書面通知當事人、已知優先購買權人。對本標的物權屬、租賃情況等有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

七、本標的物已知優先購買權人相關說明：于公告發布之日未有優先購買權人向本院主張權利。本標的物網絡司法變賣事項本院已通知了能通知到的當事人、已知優先購買權人，沒有接到通知的在本次變賣公告公示滿五日視為已通知。

八、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）均由買受人自行承擔。具體稅費請競買人于變賣前至相關單位自行查詢，與變賣人無涉。法院負責辦理房屋產權過戶手續，不負責房屋實際交付，后續如有矛盾由買受人自行通過合法程序處理。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

十、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在出價結束后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：洞口縣人民法院

收款銀行：華融湘江銀行洞口縣支行

收款賬號： 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

登錄后查看、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付

余款支付操作可查看：

付款教程：登錄后查看）

買受人逾期未交付剩余價款的視為悔拍。買受人悔拍的，保證金不予退還。變賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址： 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十二、買受人逾期未支付變賣款或明確表示悔拍的，人民法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。所交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣的價款低于原變賣價款的差價、變賣公告費用、其他合理損失費用。人民法院可以直接從其預交的保證金中扣除，扣除后保證金后有剩余的，沖抵本案被執行人的債務及與變賣財產相關的被執行人債務；保證金數額不足的，責令原買受人補交；拒不補交的，強制執行。

對于在司法網絡拍賣中惡意抬價、串標、圍標等擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院將依據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規定予以罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。 競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的變賣須知。

標的物詳情咨詢電話：登錄后查看（接受咨詢、看樣）

洞口縣人民法院電話：登錄后查看

（接受監督、投訴，負責簽訂成交確認書）

聯系地址：湖南省邵陽市洞口縣人民法院

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

湖南省洞口縣人民法院

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