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變賣公告

普洱市思茅區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起為期登錄后查看天的變賣期（延時除外）在淘寶司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動（法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看，法院戶名：普洱市思茅區(qū)人民法院，），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：瀾滄縣竹塘鄉(xiāng)募乃村民委員會大廣扎組【林權(quán)證號:瀾林證字（登錄后查看）第登錄后查看號，宗地號為登錄后查看，林地使用期為登錄后查看年，終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日】

據(jù)八方拍公司調(diào)查到，水電氣欠費(fèi)不詳，最終物業(yè)費(fèi)及其他欠費(fèi)以相關(guān)單位實際核算為準(zhǔn)，請競拍人自行了解。

評估價：登錄后查看.登錄后查看元，變賣價：登錄后查看.登錄后查看元，變賣預(yù)交款:登錄后查看.登錄后查看元 保證金：登錄后查看.登錄后查看元元，增價幅度: 登錄后查看.登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。

二、本院已委托八方拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作?？礃訒r間根據(jù)預(yù)約情況由八方拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司安排。八方拍登錄后查看小時免費(fèi)咨詢、預(yù)約電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登陸登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，或關(guān)注微信公眾號“登錄后查看”自助預(yù)約看樣。

三、變賣期及開始時間：變賣期登錄后查看天；若競買人在變賣期內(nèi)的任一時間出價，則變賣進(jìn)入登錄后查看小時競價倒計時；在競價程序結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延時登錄后查看分鐘。

變賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；變賣期內(nèi)無人報名或出價的，變賣流標(biāo)。

四、競買人資格的取得：競買人須在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上在線報名并預(yù)交變賣價全款后方取得變賣參與資格。

五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。對于實物標(biāo)的，競買人可實地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、買受人全額支付拍賣成交款后，憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，在過戶過程中所發(fā)生的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用《包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)》，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自承擔(dān)，原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起五個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。

七、標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)（水電氣、物業(yè)管理等）均由買受人自行承擔(dān)。

八、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在開拍前五日內(nèi)向本院申請確認(rèn)。

九、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于開拍前五日內(nèi)與本院聯(lián)系。

十、房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行到相關(guān)部門了解。

十一、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人賬戶凍結(jié)其相應(yīng)資金作為變賣預(yù)交款，變賣結(jié)束后未能競得者其凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、如果成交價等于變賣預(yù)交款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)交款，高出部分的變賣余款請在變賣結(jié)束后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶單位：普洱市思茅區(qū)人民法院，開戶行：建行普洱人民東路支行；賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看)。

十三、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)交款、成交價格相對較高的，競買人或買受人參與變賣支付預(yù)交款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人或買受人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、公民身份證號碼、網(wǎng)拍競買號信息。

特別提醒：競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi) 。

本公告其他未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。

咨詢與預(yù)約看樣：

八方拍登錄后查看小時電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

八方拍官方網(wǎng)站：登錄后查看

八方拍微信公眾號：登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

法院地址： 普洱市思茅區(qū)龍生路登錄后查看號

拍賣平臺技術(shù)咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

普洱市思茅區(qū)人民法院

二〇二〇年十月二十二日