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廣西壯族自治區(qū)桂平市人民法院

拍賣公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）在桂平市人民法院淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（登錄后查看，戶名：桂平市人民法院。）進行公開拍賣活動?，F(xiàn)公告如下（競拍前請仔細閱讀公告及競買須知）：

一、拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人賴學(xué)華所有的位于桂平市木樂鎮(zhèn)富民路國有建設(shè)用地使用權(quán)一宗及地上附著物。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

證件記載【潯國用（登錄后查看）字第登錄后查看號，地號：登錄后查看】，規(guī)劃用途是住宅，使用權(quán)類型為劃撥，主體結(jié)構(gòu)為磚混，使用權(quán)面積為登錄后查看.登錄后查看㎡,建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，建筑總樓層登錄后查看層。入戶門為木門，室內(nèi)門為木門，窗為鋁合金窗，廳地面為普通地磚，內(nèi)墻為瓷磚墻裙，天棚為刮膩子，房地面為普通地磚，內(nèi)墻為刮膩子，天棚為刮膩子，廚房地面為地板磚，墻面為高約登錄后查看.登錄后查看米，天棚為刮膩子，衛(wèi)生間地板為地板磚，墻面為高約登錄后查看.登錄后查看米瓷磚墻裙，天棚為刮膩子，樓梯為瓷磚踏步，鐵質(zhì)欄桿、扶手；房屋朝向佳、地理位置較好、視野開闊、采光良好。標(biāo)的物位于桂平市木樂鎮(zhèn)富民路，地段繁華，東面臨吳棟基層，南面臨空地，西面臨其他用地，北面臨富民路，所占用的土地形狀較規(guī)則；附近有城鄉(xiāng)班車經(jīng)過，出行便捷程度較優(yōu)；周邊以住宅小區(qū)及私人自建房為主，有臨路停車位，停車方便；設(shè)施完善，（通水上、通下水、通電、通訊、通路）的保障率高，周邊有喜洋洋幼兒園、木樂二中、浩業(yè)百貨、木樂鎮(zhèn)衛(wèi)生院、超市、銀行等公共設(shè)施。生活方便，交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施較完備。按劃撥現(xiàn)狀拍賣，成交價不含出讓金。

如案件有新的進展，本公告可能對拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀進行修改請競買人在出價前再次仔細閱讀本公告。（拍賣開始后不再更改公告）

瑕疵：無鑰匙，房屋內(nèi)的布局不詳; 詳細變更登記手續(xù)請自行前往桂平市不動產(chǎn)登記中心咨詢。

二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價；從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書，于開拍前三個工作日送到桂平市人民法院執(zhí)行局網(wǎng)拍小組登錄后查看室審查，電話登錄后查看-登錄后查看）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢。標(biāo)的物詳情及看樣請咨詢本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機構(gòu)：柳州萬立金融咨詢有限公司。公司地址:貴港市體育中心內(nèi)綜合體育館登錄后查看層登錄后查看-登錄后查看號，聯(lián)系電話：登錄后查看（黃先生）、登錄后查看-登錄后查看。

特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考。該輔助機構(gòu)提供的拍賣輔助服務(wù)為免費服務(wù)。如買受人需該輔助機構(gòu)提供代辦過戶、融資等收費服務(wù)，可自行與該輔助機構(gòu)協(xié)商，相關(guān)有償服務(wù)屬于自主性選擇，與本院無關(guān)。因有償服務(wù)所產(chǎn)生的任何風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。如該輔助機構(gòu)強制將上述免費服務(wù)與收費服務(wù)捆綁提供，買受人可向本院投訴。投訴電話登錄后查看-登錄后查看；投訴地址：桂平市郁江二橋西橋頭南側(cè)桂平市人民法院執(zhí)行局。

特別提醒：登錄后查看、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準，本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵；登錄后查看、對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用，拍賣成交后按法律程序交接；登錄后查看、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，法院在審查拍賣合法有效且買受人按拍賣成交確認書規(guī)定時間付清全部成交款后，只負責(zé)出具拍賣成交確認裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書，買受人憑拍賣成交確認書、拍賣成交確認裁定書等相關(guān)材料自行到相關(guān)職能部門完善相關(guān)手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，如需其他材料均由買受人自己完善和補充。買受人在拍賣成交后未及時完善相關(guān)手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，責(zé)任自負；登錄后查看、競買人在競買標(biāo)的時，須確保符合國家限購政策的有關(guān)規(guī)定；登錄后查看、辦理拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記需繳納的稅費和明確的與未明確的所有費用和稅費均由買受人承擔(dān)；登錄后查看、拍賣標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)變更登記詳情以相關(guān)職能部門核定為準；登錄后查看、買受人自行在競買前充分了解相應(yīng)的風(fēng)險和自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的不利后果。 七、對上述標(biāo)的物有權(quán)屬異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本案公告公示滿五日視為已通知。 八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在拍賣日五個工作日前至本院辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號，開戶銀行：桂平市農(nóng)村信用合作聯(lián)社，賬號：登錄后查看-登錄后查看，注明（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號保證金或尾款】，買受人憑拍賣保證金及拍賣成交余款的轉(zhuǎn)賬記錄持身份證到桂平市人民法院二樓財務(wù)室領(lǐng)取相關(guān)票據(jù)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。 十、需要申請拍賣貸款的意向競買人，需在開拍前聯(lián)系網(wǎng)拍小組登記，拍賣成交后再次聯(lián)系網(wǎng)拍小組告知貸款事宜（貸款時限須在競價結(jié)束后規(guī)定的十日內(nèi)買受人自行辦完，將成交余款全部匯入本院指定賬戶），否則銀行發(fā)放貸款的時間超過拍賣成交款約定的繳納期限，法院將取消本次拍賣、沒收拍賣保證金并對該競買人進行處罰。 十一、買受人以最高價競得房產(chǎn)后，應(yīng)按本公告的期限要求將拍賣成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 本院裁定重新拍賣后，原買受人不得參與拍賣。如重新拍賣的價款低于本次拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)，如保證金數(shù)額不足以交納的，原買受人需要補交，拒不補交的，本院將強制執(zhí)行。 十三、依照法釋（登錄后查看）登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。 咨詢電話： 登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看 聯(lián)系人：黃先生（柳州萬立金融咨詢有限公司） 法院咨詢、監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 淘寶網(wǎng)技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）”上查詢。 桂平市人民法院 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日