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鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于對鹽城市宏銘達紡織有限公司名下位于鹽城市鹽東鎮(zhèn)東南工業(yè)集中區(qū)工業(yè)房地產(chǎn)等進行拍賣的公告

鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院）對鹽城市宏銘達紡織有限公司名下位于鹽城市鹽東鎮(zhèn)東南工業(yè)集中區(qū)工業(yè)房地產(chǎn)等進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：鹽城市宏銘達紡織有限公司名下位于鹽城市鹽東鎮(zhèn)東南工業(yè)集中區(qū)工業(yè)房地產(chǎn)附屬設(shè)施及機器設(shè)備；有證房屋共登錄后查看幢，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，評估價格為登錄后查看.登錄后查看萬元；實際測繪面積大于房產(chǎn)證面積登錄后查看.登錄后查看平方米，超出部分評估價格為登錄后查看.登錄后查看萬元。無證房屋實際測繪面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，包括廠房、車庫、倉庫等，評估價格為登錄后查看.登錄后查看萬元。土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米，土地性質(zhì)為工業(yè)出讓用地，土地使用權(quán)終止日期為登錄后查看年登錄后查看月，評估價格為登錄后查看.登錄后查看萬元；附屬設(shè)施包括用地紅線范圍內(nèi)廠區(qū)道路、圍墻、大門等，評估價格登錄后查看.登錄后查看萬元。屬于鹽城市宏銘達紡織有限公司的機器設(shè)備主要有割圈絨針織機、計算化全自動磁棒平網(wǎng)印花機、上漿熱定型機、燙剪聯(lián)合機、經(jīng)編機、污水處理水池等，評估價格為登錄后查看.登錄后查看萬元；屬于江蘇聯(lián)晟毛毯有限公司所有的機器設(shè)備（江蘇聯(lián)晟毛毯有限公司要求本院一并拍賣，價款由本院支付該公司）主要有污水處理設(shè)備（氣?。?、螺桿式空壓機、除塵凈化器、全自動清理定型機油煙凈化裝置等，評估價格為登錄后查看.登錄后查看萬元，設(shè)備清單詳見評估明細表，機器設(shè)備現(xiàn)存放在鹽城市宏銘達紡織有限公司等公司內(nèi)，上述機器設(shè)備為已用設(shè)備，性能不詳，本院按現(xiàn)狀交付。上述資產(chǎn)評估總價為登錄后查看.登錄后查看萬元。用地紅線以外房屋，以及壓用地紅線房屋不在拍賣范圍內(nèi)，壓紅線房屋問題買受人自行解決?，F(xiàn)被本院查封，由本院負責現(xiàn)場交付。如需辦理登錄后查看拍貸，自行向中國銀行鹽城分行營業(yè)部、江蘇銀行鹽城開發(fā)區(qū)支行聯(lián)系。若第一次拍賣成交，則取消第二次拍賣。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托江蘇聚仁拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間負責對拍賣標的物的咨詢、組織看樣及其他拍賣輔助工作，開拍前十天內(nèi)接受咨詢，看樣請?zhí)崆邦A(yù)約（工作時間：上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，雙休日除外，咨詢、看樣電話：孫先生登錄后查看-登錄后查看）。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向拍賣法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到拍賣法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，買受人憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。有證房產(chǎn)超產(chǎn)權(quán)證面積部分，可能不能發(fā)證，壓紅線房屋不在拍賣交付范圍內(nèi)，買受人需自行解決。過戶登記過程中所涉及的買賣雙方應(yīng)承擔的稅、費依照相關(guān)法律規(guī)定依法由相應(yīng)主體承擔（被執(zhí)行人應(yīng)承擔的過戶稅、費由買受人先行墊付，繳納后，買受人憑相應(yīng)的發(fā)票到本院，由本院從拍賣價款中支付。買受人應(yīng)在收到過戶裁定書十五日內(nèi)，辦理完稅費繳納手續(xù)。）其他可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響拍品使用的水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人自行解決，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決。

買受人逾期未支付拍賣價款的，人民法院可裁定重新拍賣，買受人保證金不予退還，重新拍賣買受人不得參與競買。重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔。若其所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的，則以該保證金填補差價，原買受人無須另行承擔責任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔不足部分。

網(wǎng)上司法拍賣由法院自主開展，不收取任何傭金。

八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，優(yōu)先購買權(quán)人不參加競拍視為放棄相應(yīng)權(quán)益。

九、本標的物有優(yōu)先購買權(quán)人。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。拍賣成交的，競得者應(yīng)在拍賣成交后十日內(nèi)將余款繳入法院指定賬戶（戶名：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院，開戶銀行：中國銀行股份有限公司鹽城開發(fā)區(qū)支行，賬號登錄后查看）

需辦理登錄后查看拍貸的，自行向有關(guān)銀行申請，貸款審批未通過的，買受人應(yīng)在交款期限內(nèi)自行補足余款。銀行是否支持登錄后查看拍貸可與中國銀行鹽城分行營業(yè)部、江蘇銀行鹽城開發(fā)區(qū)支行聯(lián)系；申請人是否符合貸款資格及相應(yīng)的貸款金額由承貸銀行審核，與本院無關(guān)。因?qū)徍诵枰獣r間，請申請人盡早聯(lián)系銀行工作人員，盡可能在開拍前完成審核工作，如競拍成功后，因申請人審核滯后原因造成逾期付款的，本院將參照《拍賣公告》及《拍賣須知》的相關(guān)規(guī)定追究逾期付款的責任。

本院登錄后查看拍貸合作銀行：中國銀行鹽城分行營業(yè)部及各支行、江蘇銀行鹽城開發(fā)區(qū)支行。需申請登錄后查看拍貸，可向上述銀行咨詢。

在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)犯罪的，依法追究刑事責任。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀拍賣法院發(fā)布的拍賣須知。

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看

聯(lián)系地址： 鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)贛江路登錄后查看-登錄后查看號

鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院

二〇二〇年十月十九日