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拍賣公告

經(jīng)報(bào)請重慶市大足區(qū)人民法院同意，受重慶夏全房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）委托，于登錄后查看年登錄后查看月 登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月 登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開破產(chǎn)拍賣活動(dòng)（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)標(biāo)的：重慶市雙橋經(jīng)開區(qū)雙路鎮(zhèn)火炬三社建新文西片區(qū) 登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看 地塊（學(xué)府雅苑）在建項(xiàng)目,一期規(guī)劃用地面積 登錄后查看（該面積包括重慶北碚東方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下的 登錄后查看土地使用權(quán)面積，需要將該土地使用權(quán)變更為買受人，包括但不限于使用期限變更、主體變更、容積率變更等。），總建筑面積指標(biāo)為登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看（地上/地下:登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看/登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看;其中居住 登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看；配套用房 登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看，公建商業(yè) 登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看，車庫及設(shè)備用房 登錄后查看.登錄后查看，架空 登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看）。最大建筑層數(shù)（地上/地下）：登錄后查看/-登錄后查看，最大建筑高度 登錄后查看，主要結(jié)構(gòu)型式剪力墻結(jié)構(gòu)（登錄后查看#、登錄后查看#住宅）、框架結(jié)構(gòu)（登錄后查看#門崗?fù)ぁ?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看#地下車庫）。綜合規(guī)劃指標(biāo)：容積率 登錄后查看.登錄后查看，建筑密度 登錄后查看.登錄后查看%，綠地率 登錄后查看.登錄后查看%，停車位 登錄后查看 個(gè)（其中地上 登錄后查看 個(gè)，地下 登錄后查看個(gè)）。估價(jià)對象占用地塊土地使用權(quán)類型為出讓；土地使用權(quán)面積 登錄后查看 平方米，共有使用權(quán)面積 登錄后查看 平方米；住宅土地使用權(quán)終止日期為 登錄后查看 年 登錄后查看 月登錄后查看 日；截止價(jià)值時(shí)點(diǎn)，估價(jià)對象剩余年限約為 登錄后查看.登錄后查看 年；商業(yè)土地使用權(quán)終止日期為：登錄后查看 年 登錄后查看 月 登錄后查看 日。截止價(jià)值時(shí)點(diǎn)，估價(jià)對象剩余年限約為 登錄后查看.登錄后查看 年。證載土地用途為城鎮(zhèn)住宅，利用現(xiàn)狀為在建工程，評估設(shè)定用途為住宅及商業(yè)用地；房地籍號：登錄后查看；“學(xué)府雅苑”項(xiàng)目位于大足區(qū)雙橋火炬路一號，周邊樓盤有花港新城、麓湖花園、和鴻·觀岳山等。周邊公共服務(wù)配套設(shè)施有：學(xué)校教育設(shè)施（雙橋中學(xué)、雙路鎮(zhèn)小學(xué)等）、醫(yī)療衛(wèi)生配套（雙橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院等）、餐飲娛樂設(shè)施（廣滿酒店、新城家宴館等）、金融郵電設(shè)施（中國工商銀行、重慶銀行等），生活服務(wù)配套設(shè)施（佰分佰家具、萬品超市等），生活及公共服務(wù)配套設(shè)施完備程度較好；環(huán)境條件：周邊住宅聚集度一般，區(qū)域空氣質(zhì)量、衛(wèi)生條件較好。交通便捷程度：距離雙橋中學(xué)站約 登錄后查看 米，有大足 登錄后查看 路、雙橋 登錄后查看 路、公交線路途經(jīng)，對內(nèi)交通一般。區(qū)域內(nèi)車流量一般，人流量一般，住宅區(qū)一般，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量一般，商業(yè)氛圍一般。

該項(xiàng)目建設(shè)情況及現(xiàn)狀如下（具體的指標(biāo)、數(shù)據(jù)以現(xiàn)狀情況為準(zhǔn)）：

學(xué)府雅苑目前取得的工程相關(guān)證件如下表：

由于資金鏈斷裂，上述工程已在 登錄后查看 年 登錄后查看 月停工。

評估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看 萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬元(以及其整倍數(shù))。

二、競買人資格

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶及支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）以其個(gè)人賬戶代為競買，但須在破產(chǎn)拍賣開始前向管理人辦理委托手續(xù)（逾期不予辦理）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行了解。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、看樣

破產(chǎn)管理人已委托重慶市順榮科技有限公司拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶市順榮科技有限公司安排）；看樣預(yù)約：重慶市順榮科技有限公司，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看

四、拍賣競價(jià)規(guī)則：

本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功；無人報(bào)名或出價(jià)的，競價(jià)會(huì)流拍），已設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競拍時(shí)間只剩最后登錄后查看分鐘時(shí)，登錄后查看分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)登錄后查看分鐘。

五、拍賣保證金、價(jià)款支付、拍賣服務(wù)費(fèi)用支付：

登錄后查看、競買人應(yīng)于拍賣開始前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金（交納保證金時(shí)若有問題可咨詢淘寶網(wǎng)拍客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看），競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。競價(jià)成交的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入重慶市大足區(qū)人民法院指定賬戶，未成交競買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人須辦理以下手續(xù)：

（登錄后查看）、拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的拍賣保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入 重慶夏全房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人賬戶, 拍賣余款（扣除保證金后的余款）在破產(chǎn)拍賣成交之日起登錄后查看個(gè)自然日內(nèi)繳入重慶夏全房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人賬戶（開戶單位： 重慶夏全房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人，開戶行：華夏銀行重慶分行；賬號：登錄后查看 ），以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。

（登錄后查看）、拍賣成交登錄后查看日內(nèi)，買受人須向重慶市順榮科技有限公司按成交價(jià)的登錄后查看‰支付拍賣服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用上限為登錄后查看萬元，此服務(wù)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

（登錄后查看）、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，管理人將報(bào)請人民法院決定后繼續(xù)處置。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

六、特別說明：

登錄后查看.鄭重聲明：重慶市大足區(qū)人民法院僅向管理人提供網(wǎng)拍平臺，其他事項(xiàng)均由管理人依法行使并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

登錄后查看.競拍前請務(wù)必遵照《拍賣公告》、《競買須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

登錄后查看.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看.本次拍賣的標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

一期規(guī)劃用地面積 登錄后查看，該面積包括重慶北碚東方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下的 登錄后查看土地使用權(quán)面積，需要將該土地使用權(quán)變更為買受人（包括但不限于使用期限變更、主體變更、容積率變更等）。

登錄后查看、 標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人辦理，重慶市順榮科技有限公司將給予一切必要的協(xié)助。交易過程中產(chǎn)生的買賣雙方的稅費(fèi)應(yīng)依據(jù)我國現(xiàn)有法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定，由出賣方和買受人分別承擔(dān)。

登錄后查看、買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的標(biāo)的保管費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

登錄后查看、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

登錄后查看、法院有權(quán)依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

七、特別提醒

登錄后查看.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

登錄后查看.參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

登錄后查看.競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院及拍賣機(jī)構(gòu)發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：

重慶市大足區(qū)人民法院法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

重慶夏全房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人

二登錄后查看二登錄后查看年十月二十日