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拍賣公告

山東偉峰礦業(yè)有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在山東偉峰礦業(yè)有限公司管理人阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣依據(jù)

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，山東省沂水縣人民法院依法作出（登錄后查看）魯登錄后查看破登錄后查看號民事裁定書，裁定受理山東偉峰礦業(yè)有限公司破產(chǎn)清算一案；同日指定山東偉峰礦業(yè)有限公司清算組為破產(chǎn)管理人，具體負(fù)責(zé)破產(chǎn)清算。山東偉峰礦業(yè)有限公司破產(chǎn)管理人依據(jù)債權(quán)人會議表決通過的《破產(chǎn)財產(chǎn)變價方案》進(jìn)行拍賣。

二、拍賣標(biāo)的及相關(guān)情況：

山東偉峰礦業(yè)有限公司房屋建筑物（位于山東省沂水縣諸葛鎮(zhèn)司家溝村）評估價為登錄后查看元，具體詳見下表。

（二）標(biāo)的物現(xiàn)狀及瑕疵情況：

登錄后查看、該房屋建筑物坐落于村委集體土地，原與村委簽訂的租賃合同到期解除，有關(guān)土地使用和通行等事宜買受人應(yīng)自行與相關(guān)村委、村民聯(lián)系解決。

登錄后查看、關(guān)于本拍品結(jié)構(gòu)、新舊程度、相鄰情況等事項，管理人鄭重提示各買受人：如參與競買的，則買受人應(yīng)無條件同意管理人按照現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，如交付的情況與《評估明細(xì)》中羅列的具體數(shù)量、規(guī)格、品名等不一致，均以現(xiàn)場為準(zhǔn)。

三、拍賣價格

為最大限度維護(hù)債權(quán)人利益，按照最高人民法院關(guān)于網(wǎng)拍的有關(guān)規(guī)定及債權(quán)人會議通過的《破產(chǎn)財產(chǎn)變價方案》，上述標(biāo)的物評估價登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，每次加價幅度為登錄后查看元。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：

競拍開始前（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意競拍者請與管理人聯(lián)系看樣。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式：一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

七、特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，管理人上傳之圖片，僅供參考。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。

八、費用負(fù)擔(dān)情況：拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后五個工作日內(nèi)，憑從管理人處領(lǐng)取的拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方過戶所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）均由買受人承擔(dān)。

有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

本次拍賣成交價中不包含上述費用。

九、買受人支付全部拍賣價款后五個工作日內(nèi)辦理拍賣標(biāo)的物的交接手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的管理費、水電費等全部費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

十、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，不得遲于開拍前十天向管理人提出。

十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十二、拍賣成交后，五個工作日內(nèi)繳清拍賣款。如買受人未能在規(guī)定時間內(nèi)支付拍賣款，或買受人以書面形式明確表示放棄拍賣的，交納的保證金不予退還，若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價等費用損失的，則以該保證金填補(bǔ)差價，原買受人無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價等費用損失的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。

管理人可以決定重新拍賣，重新拍賣時，原買受人不得參與競買。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十五、實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

登錄后查看、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、管理人；

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

登錄后查看、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；

登錄后查看、第登錄后查看至登錄后查看項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

競買人在拍賣競價前，請務(wù)必再仔細(xì)閱山東偉峰礦業(yè)有限公司管理人發(fā)布的《競買須知》。

十六、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

管理人咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢:登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

山東偉峰礦業(yè)有限公司破產(chǎn)管理人

二〇二〇年十月一日