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(破) 河南新鄉聯達紡織股份有限公司房屋建（構）

筑物、機器設備、土地使用權拍賣(第一次)

競買公告

河南新鄉聯達紡織股份有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（處置單位：河南新鄉聯達紡織股份有限公司，監督單位：新鄉縣人民法院）網址：登錄后查看，現公告如下：

一、拍賣標的物：位于新鄉縣小冀新鄭公路龍泉橋河南新鄉聯達紡織股份有限公司院內房屋建（構）筑物、機器設備、土地使用權、存貨，主要包括以下四部分：

登錄后查看.房屋建筑物、廠房：

（登錄后查看）房權證字第登錄后查看號房產證，鋼架車間。

（登錄后查看）房權證字第登錄后查看號房產證，辦公樓負一層。

（登錄后查看）房權證字第登錄后查看號房產證，辦公樓登錄后查看—登錄后查看層。

（登錄后查看）新房登字登錄后查看號房產證,職工宿舍。

（登錄后查看）職工集資樓兩棟（不在本次拍賣范圍之內）。

Ａ、臨街營住樓，對應兩個房產證，房權證字第登錄后查看、房權證字第登錄后查看；賬面值登錄后查看.登錄后查看元

Ｂ、登錄后查看號樓，房權證字第登錄后查看，賬面值登錄后查看.登錄后查看元。

共計：登錄后查看.登錄后查看元

（登錄后查看）新房登字第登錄后查看號：紡二車間、捻線車間、彈麻車間。

（登錄后查看）新房登字第登錄后查看號：辦公樓、單元家屬樓、餐廳、伙房

（登錄后查看）新房登字第登錄后查看號：鍋爐房、配電室、原布機車間、車間主體房、新紡紗車間、登錄后查看千枚紗錠樓。

（登錄后查看）房權證字第登錄后查看號，新建北倉庫。

登錄后查看.土地使用權（工業用地）

具體明細如下表：

登錄后查看.機械設備：主要為紡織生產及輔助等配套附屬設備、電子設備。

以上聯達紡織廠院內資產評估總價值為：登錄后查看.登錄后查看元。

以上包括兩棟職工集資樓賬面值登錄后查看.登錄后查看元，沖減之后為登錄后查看.登錄后查看元。

注：兩棟職工集資樓所占用的土地不在拍賣范圍之內（以測繪部門的數字為準）。

以上共計評估價值 登錄后查看.登錄后查看元。起拍價格：登錄后查看.登錄后查看元；保證金：登錄后查看萬元；加價幅度：登錄后查看萬元。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式

自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）。有意者請與河南新鄉聯達紡織股份有限公司管理人聯系。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院及管理人均不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，管理人將給予一切必要的協助。標的物轉讓登記所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關聯費用均由買受人承擔。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人參加競買的，應分別于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提交合法有效的證明，資格經管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入管理人指定賬戶。

十一、拍賣余款請按照《競買須知》的規定按時繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢管理人：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到管理人指定賬戶(戶名：河南新鄉聯達紡織股份有限公司管理人，開戶銀行：中國銀股份有限公司新鄉國貿支行，賬號：登錄后查看)。

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看

十二、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第登錄后查看條登錄后查看項的職責在破產強清平臺處分破產人財產，并承擔相應責任。

登錄后查看、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調查情況表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看、拍賣標的若能夠過戶，管理人將配合買受人辦理過戶手續，可能產生的變更登記等費用由買受人承擔。（或者管理人將配合買受人辦理拍品交付或者郵寄手續，可能產生的交付或者郵寄等費用由買受人承擔。）

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看、本次拍賣標的物以其現狀為準，法院與管理人不承擔拍賣標的的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、破產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。

十五、如果買受人沒有在規定的時間內交納余款，或者悔拍，保證金一律不予退回。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

咨詢電話：張律師 登錄后查看;

焦律師 登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：河南省新鄉市紅旗區寶龍鉆石公寓登錄后查看號樓登錄后查看層 河南啟軒律師事務所。

河南新鄉聯達紡織股份有限公司管理人

二〇二〇年十月十六日