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拍賣公告

（第二次拍賣）

四川省南充市嘉陵區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在南充市嘉陵區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看登錄后查看，戶名：四川省南充市嘉陵區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

本院已在拍賣公告發布前告知當事人及相關權利人司法網絡拍賣事項及拍賣時間、拍賣平臺；截止公告發布之日，無優先購買權人向本院申報權利。對于其他未知的相關權利人，因未向本院申報，本院無法通知，現予以公示，公示滿登錄后查看日視為已經通知。

一、拍賣標的：南充市高坪區小龍鎮南新路東側的土地使用權[權證號：南充市(登錄后查看)登錄后查看號，地號：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，土地使用用途：商業、住宅]，該土地為空地，已閑置多年，土地上有附近農民種植的農作物和樹苗，未進行平整。

特別提醒：本次拍賣標的以實物現狀為準，競買人可申請實地看樣，一旦參與競買即視為對拍賣資產完全了解，并接受拍賣資產一切已知曉和未知瑕疵，成交后不得反悔，本院不承擔本標的物瑕疵擔保責任。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元(及其整倍數）。

二、咨詢電話：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看，需要預約看樣的，請將姓名、聯系方式及需要看樣的網拍標的物編輯成短信發送至登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看，看樣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看，看樣須提前預約，如無人預約，則本院視為無人看樣，將不會安排工作人員到現場。

看樣集中地點：南充市高坪區小龍鎮南新路東側一宗商住用地（實際坐落地址以本院派出的工作人員帶看樣的地址為準）。

三、標的情況：根據相關資料顯示，土地權利證書號：南充市國用

（登錄后查看）登錄后查看號；證載面積約：登錄后查看 ㎡；使用權類型：出讓；土地用途：商業，住宅用途；使用期限：商業登錄后查看年，住宅登錄后查看年。

特別提醒：

登錄后查看、土地證載面積為：登錄后查看㎡，實際測繪面積為登錄后查看㎡，本次拍賣的土地面積僅為土地相關圖紙界限中的登錄后查看㎡，具體位置需競買人自行了解，請競買人務必在開拍前到標的物處以及相關部門查勘核實了解該土地的具體界限范圍。一旦競價成功，視為對土地面積登錄后查看㎡的界限范圍了解。拍賣成交后，過戶辦證中如涉及界限劃分等測繪由買受人自行承擔。

登錄后查看、有《國有土地使用權出讓合同》、南規【登錄后查看】登錄后查看號文件，土地性質及規劃設計條件由競買人于開拍前到相關部門了解核實，我院不對土地性質及規劃設計條件作擔保承諾。

登錄后查看、土地上的農作物及樹苗，由買受人自行與相關所有人協商解決。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人自行辦理過戶，過戶中所產生的買賣雙方應繳納的稅費均按國家規定各自承擔。具體稅、費金額以相關部門核算為準。應由被執行人承擔的過戶稅、費由買受人先行墊付，拍賣成交裁定送達后登錄后查看日內向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后在拍賣成交款中扣除并退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。

登錄后查看、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物過戶時所發生的全部費用和稅費。

登錄后查看、司法網絡拍賣平臺上自動生成的導航圖不作為本次拍賣標的物的具體坐落地址，請各競買人以實物看樣地址為準。如因網絡平臺上自動生成的導航圖造成競買人誤解，由各競買人自行承擔相關法律后果。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格條件，不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能。在拍賣活動結束前，最后登錄后查看分鐘內如無人出價，最后出價即為成交價；最后登錄后查看分鐘內如有人出價，競價時間將自動順延登錄后查看分鐘。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。

六、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，拍賣結束時出價最高的競買人方可競得標的物。

七、對上述標的物權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關注本次拍賣活動。

九、競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。淘寶系統將對競買人支付寶賬戶內的相應款項予以凍結，凍結期間不計利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價款；其他競買人交納的保證金在競價程序結束后登錄后查看小時內退還或解凍。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣成交價余款于拍賣成交后登錄后查看日內（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：南充市嘉陵區人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：工行南充嘉陵支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看并備注執行案號“（登錄后查看）川登錄后查看執登錄后查看號拍賣款）”。

十、依照法釋【登錄后查看】登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中將載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

十一、若標的物起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，因限額無法支付的，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網查詢，網址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物情況表》等資料披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

監督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看

咨詢電話：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看（標的物詳情、拍賣技術咨詢、預約辦理委托手續、成交確認書）

相關信息可在“人民法院訴訟資產(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

本院地址：南充市嘉陵區長寧街登錄后查看號。

四川省南充市嘉陵區人民法院

二〇二〇年十月十六日