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昌樂縣人民法院關于拍賣昌樂縣唐吾鎮郝際坤所屬國有出讓土地使用權、房產及其他地上 附屬物公告

昌樂縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在昌樂縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：昌樂縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看），現公告如下：

拍賣標的：昌樂縣唐吾鎮郝際坤所屬國有出讓土地使用權、房產及其他地上 附屬物

起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元及其整倍數。

該標的登錄后查看.用途設定： 待估宗地登記地類（用途）為工業，實際地類（用途） 為工業用地，本次評估設定地類（用途）為工業用地。 登錄后查看.開發程度設定：估價對象在估價期日 登錄后查看 年 登錄后查看 月 登錄后查看 日的實際開 發程度為宗地紅線外“四通”（即通路、通電、通訊、排水）及宗地紅 線內“五通”和“場地平整”。根據此次評估目的，設定估價對象開發 程度為宗地紅線外“四通”（即通路、通電、通訊、排水） 及宗地紅線 內“ 五通” 和“場地平整”。 登錄后查看.土地使用權年限設定： 待估宗地終止日期為 登錄后查看 年 登錄后查看 月 登錄后查看 日， 至估價期日待估宗地剩余使用年限為 登錄后查看.登錄后查看 年，本次評估設定待估宗地 剩余使用年限為 登錄后查看.登錄后查看 年。 登錄后查看.土地現狀或規劃利用條件設定： 根據估價師現場查勘，待估宗地 地上已建有建筑物， 根據委托方提供的《房屋所有權證》復印件及估價 師現場測量，待估宗地上房屋總建筑面積 登錄后查看.登錄后查看 平方米，證載土地使 用權面積為 登錄后查看.登錄后查看 平方米，故確定待估宗地容積率為 登錄后查看.登錄后查看，本次評估 設定容積率為 登錄后查看.登錄后查看。 登錄后查看.土地使用權價格類型設定：估價對象在估價期日為國有出讓土 地， 根據本次評估目的，確定本次土地使用權價格類型為國有出讓土地 使用權在估價目的、估價期日條件下的公開市場價值標準。 濰坊市昌樂縣唐吾鎮郝際坤所屬國有出讓土地使用權、房產及其他地上附屬物司法評估（昌樂縣） 山東金慶房地產土地評估測繪有限公司 登錄后查看 國有土地使用權價格定義為：公開市場條件下，估價期日為 登錄后查看 年 登錄后查看 月 登錄后查看 日，土地用途為工業用地，土地開發程度為宗地紅線外“四 通”（即通路、通電、通訊、排水）及宗地紅線內“五通”和“場地平 整”，土地使用年限為 登錄后查看.登錄后查看 年，容積率為 登錄后查看.登錄后查看，規劃利用條件下的國有

詳情見評估報告

注：詳情請咨詢昌樂縣人民法院（金融法庭）。

評估價格為：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前登錄后查看個工作日接受咨詢，有意者請與法院聯系統一安排，是否安排看樣，視標的實際情況而定。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。該土地證登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日到期。

六、其他相關條件

登錄后查看.標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業、水、電等欠費均由買受人承擔。

登錄后查看.競買人須承諾，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險。

七、對上述標的權屬有異議者，請提前（不遲于開拍前登錄后查看個工作日）與本院聯系。

八、競買人資格條件：

登錄后查看.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

登錄后查看.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。

登錄后查看.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進賬聯用途欄注明“登錄后查看魯登錄后查看執登錄后查看號昌樂縣唐吾鎮郝際坤所屬國有出讓土地使用權、房產及其他地上附屬物拍賣余款”。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：昌樂縣人民法院

開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司昌樂縣支行營業部

賬號：登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

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十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

司法輔助機構及拍賣流程咨詢：登錄后查看（劉經理）

昌樂縣人民法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（秦）

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

昌樂縣人民法院

二〇二〇年十月十六日