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競買公告

經蕪湖市弋江區人民法院同意，蕪湖市文鼎機械制造有限公司管理人（下稱管理人）將于登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：位于蕪湖高新技術產業開發區內蕪湖市文鼎機械制造有限公司的房產、土地使用權。

登錄后查看、房產清單

詳見蕪湖新天地房地產估價事務所有限公司蕪新房估（法）【登錄后查看】第登錄后查看號房產估價報告。

登錄后查看、土地使用權清單

詳見安徽新天地不動產評估有限公司安徽新地估（法）【登錄后查看】第登錄后查看號《土地估價報告》。

二、評估價、起拍價、保證金

上述房產與土地使用權整體拍賣，拍賣標的評估價合計為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，起拍價為：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，每次增價幅度：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元（以及其整倍數），競買人須預交保證金：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。

三、競買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

四、咨詢、現場查看的時間與方式

自本公告登出之日起至開拍前一日當天下午五時止接受咨詢，咨詢時間上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，有意者請與管理人聯系統一安排現場查看。

五、延時出價

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

六、成交方式

本次拍賣設有保留價，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、特別提示

登錄后查看、本次拍賣標的物房產與土地使用權系整體拍賣，競買人須整體報價競買。

登錄后查看、拍賣標的房屋部分未辦理權屬登記，房屋報建、驗收手續、材料不齊全，競買人需自行辦理相應手續并承擔不能辦理的風險。

登錄后查看、因補辦手續、辦理轉讓登記等所涉一切稅費均由買受人負擔（所涉稅費種類及金額以稅務局或者其他有權機關核定為準，請競買人事先咨詢）。

登錄后查看、拍賣標的物廠房有部分租賃他人使用，競買人競買成功后，管理人可以解除租賃合同，但須給與合理騰讓期限，如承租人拒不騰讓，則須通過訴訟解決，可能導致標的物不能及時交付。

八、拍賣標的物移交

競買成功后，競得人應在付清價款后三日內與管理人辦理標的物移交手續，標的物以交接當天的實物現狀為準進行現場交接，管理人不承擔標的物瑕疵擔保責任。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、本次拍賣因起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍時支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明競得人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人發布的《競買須知》。

本規則其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

舉報監督電話：登錄后查看- 登錄后查看（監察室）

法院咨詢電話：登錄后查看

管理人咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

蕪湖市文鼎機械制造有限公司管理人

二登錄后查看二登錄后查看年十月十六日