變賣公告

經繁昌區人民法院同意，繁昌縣恒鑫汽車零部件有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（處置單位：繁昌縣恒鑫汽車零部件有限公司管理人，監督單位：繁昌區人民法院，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的

（一）、土地與房產

位于繁昌縣孫村鎮楓墩村登錄后查看省道以東國有土地使用權及地上建筑物、構筑物、附屬設備設施，其中國有土地使用權登錄后查看宗，土地使用權證號繁國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地面積登錄后查看㎡，土地使用權類型為國有出讓，土地用途為工業，土地使用終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，評估價值為登錄后查看元；廠房及其附屬物，總建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米（其中有證房建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡,未登記房屋測繪建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡），用途為工業用房，估價對象的財產范圍包含工業廠房的建筑物價值和裝潢價值及附屬物價值，不包含房屋所分攤的國有出讓土地使用權價值，評估價值為登錄后查看元。

表登錄后查看：廠房及附屬物評估明細

抵押情況介紹：

登錄后查看、土地有抵押登記（抵押權人系安徽省繁昌縣金繁融資擔保有限公司，抵押金額為人民幣登錄后查看元）；

登錄后查看、權利證書編號為：繁昌房登錄后查看的房產有抵押登記（抵押權人系安徽省繁昌縣金繁融資擔保有限公司，抵押金額人民幣登錄后查看元）；

登錄后查看、權利證書編號為：繁昌房登錄后查看房產無抵押登記。

（詳見附件《土地估價報告》、《房地產估價報告》）

評估價：登錄后查看元

（二）流動資產、設備

恒鑫公司所有的流動資產、設備一批（含機器設備、存貨、辦公用品等，情況詳見皖天源（登錄后查看）資評字第登錄后查看號資產評估報告）

對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前與管理人聯系【聯系電話：登錄后查看（潘律師）、登錄后查看（徐律師）】。

抵押情況介紹：

登錄后查看、恒鑫公司以登錄后查看臺造型機（型號：登錄后查看）、登錄后查看臺射芯機（型號：登錄后查看-登錄后查看）、登錄后查看臺變壓器機及線路（型號：登錄后查看）、登錄后查看臺萬能升降銑床（型號：登錄后查看）、登錄后查看臺立式車床（型號：登錄后查看）、登錄后查看臺擺臂鉆床（型號：登錄后查看）、登錄后查看臺數控車床（型號：登錄后查看）、登錄后查看臺普通車床（型號：登錄后查看）、登錄后查看臺普通車床（型號：登錄后查看）、登錄后查看臺普通車床（型號：登錄后查看）、登錄后查看臺數控車床（型號：登錄后查看）、登錄后查看臺加工中心（型號：登錄后查看-登錄后查看）、登錄后查看臺普通車床（型號：登錄后查看）為繁昌縣孫村建設投資有限公司的借款設定登錄后查看元動產抵押擔保。

登錄后查看、恒鑫公司以登錄后查看升降臺銑床（型號：登錄后查看）、登錄后查看臺搖臂鉆床（型號：登錄后查看/登錄后查看）、登錄后查看臺射芯機（型號：登錄后查看）、登錄后查看臺氣墊微震造型機（型號：登錄后查看：登錄后查看）、登錄后查看臺加工中心（型號：登錄后查看-登錄后查看）、登錄后查看臺造型機（型號：登錄后查看）、登錄后查看臺普通車床（型號：登錄后查看-登錄后查看）、登錄后查看臺擺臂鉆床（型號：登錄后查看）為安徽省繁昌縣金繁融資擔保有限公司的借款設定登錄后查看元動產抵押擔保。

評估價：登錄后查看元

以上兩項標的一并變賣，共同處理。

本次變賣起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件

登錄后查看、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的標的資產。

登錄后查看、競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前到管理人處辦理委托手續并經管理人確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到管理人處辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后法院裁定參拍人為買受人。

登錄后查看、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式

自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，有意者請聯系安排看樣，聯系電話：登錄后查看（潘律師）、登錄后查看（徐律師）。

四、變賣的方式：以遞增出價方式競價，起拍價即為拍賣保留價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、標的物以實物現狀為準，繁昌縣恒鑫汽車零部件有限公司管理人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不承擔本標的物的瑕疵擔保責任，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準，房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續；須修復的相關費用由買受人承擔。特別提醒，有意者請仔細閱讀《競買公告》、《拍賣需知》及《評估報告》，并親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

買受人已在競買展示現狀中對交付標的物的質量等予以確認，交付中不再對此進行檢驗。買受人不得以標的物的名稱、型號、質量等問題為由，拒絕受領交付。

如標的資產內存在為任何其他第三方注冊為公司住所地的情況，其住所地遷出事項由買受人自行處理，管理人不承擔任何責任。

六、對上述標的物權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前與管理人聯系。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向管理人提交合法有效的證明，資格經管理人確認后取得優先競買資格以及優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買代碼參與競買；未經確認的，不得以優先購買權人身份參加競買，本標的物的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。

七、本標的物的網絡變賣事項管理人已報告了蕪湖市繁昌區人民法院，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。

八、特別提醒：網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款后，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入指定賬戶。

如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在拍賣成交后登錄后查看日內匯款至本管理人指定賬戶【戶名：繁昌縣恒鑫汽車零部件有限公司管理人，開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司蕪湖市人民路支行，賬號：登錄后查看】。

未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

九、買受人付款后應及時提取標的物，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀管理人發布的《競買須知》。

十、本次變賣活動計價貨幣為人民幣，變賣時的起拍價、成交價均不含買受人在標的資產交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。

十一、標的物及水、電等過戶登記手續、由買受人自行辦理，辦理權證過程中應交納或補交的有關稅費及明確的或不明確的一切關聯費用（含買受人、原產權人應承擔的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證費、測繪費及可能存在的物業費、水、電等欠費），按法律規定負擔。有關稅費等問題由買受人自行向有關的稅務、房管、國土、不動產登記、電力、水務、物業公司等相關部門了解確認。買受人未付清費用前，管理人有權決定是否向買受人交付標的資產。

十二、管理人將配合買受人辦理拍品交付手續，可能產生的交付等費用由買受人承擔。

十三、本次變賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

十四、本次變賣標的情況較為復雜，標的物以其現狀為準，法院與管理人不承擔《資產評估報告》中資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對變賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。

十五、拍品交付

買受人應于付清全部拍賣成交款后五個工作日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到管理人（地址：安徽省蕪湖市鏡湖區偉星時代金融中心登錄后查看樓登錄后查看室安徽吉和律師事務所）簽署拍賣成交確認文件。確認文件簽署后三日內，管理人向買受人書面交付標的物。

十六、特別說明

（一）本次變賣的標的物，現閑置，拍賣成交后，由管理人負責標的物的書面交付，買受人如需搬離標的物，應自行搬離，并承擔全部費用。

（二）本次變賣的標的物因封存時間較長雖經管理人全面整理，但仍有雜亂擺放情況，實際數量、重量、質量、名稱、規格型號與《資產評估報告》可能存在誤差，因此拍賣人對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。拍賣標的以現狀進行拍賣，所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。拍賣成交后若存在誤差，拍賣成交價不做調整，請競買人自行考慮風險，破產管理人不保證實際數量、重量、質量、名稱、規格型號。

（三）本次變賣的標的物，可能含有部分危險物品，在搬運、拆卸過程中產生的安全和費用問題由買受人自負。

（四）標的物以實物現狀為準，管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任（標的物的名稱、數量、規格型號、生產廠家、購置日期、新舊程度及能否使用以實際交付時的現狀為準）。管理人不負責本批標的物的使用性能、安全性能、搬運、拆卸，在搬運、拆卸過程中產生的安全和費用問題由買受人自負，管理人不提供相關的說明書及票據等資料，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

十八、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十九、凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。

法院監督電話： 登錄后查看

管理人咨詢電話： 登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

繁昌縣恒鑫汽車零部件有限公司管理人

二〇二〇年十月十六日