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廣西壯族自治區(qū)桂林市中級(jí)人民法院

關(guān)于變賣(mài)位于上海市普陀區(qū)長(zhǎng)壽路登錄后查看弄登錄后查看號(hào)（湖南大廈）登錄后查看室的公告

桂林市中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)期間（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）在桂林市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：桂林市中級(jí)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣(mài)標(biāo)的：上海市普陀區(qū)長(zhǎng)壽路登錄后查看弄登錄后查看號(hào)（湖南大廈）登錄后查看室。

標(biāo)的物詳情：

登錄后查看、房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；

房屋類(lèi)型 ：新工房登錄后查看； 房屋結(jié)構(gòu)：鋼混； 所有權(quán)來(lái)源：買(mǎi)賣(mài)； 竣工日期：登錄后查看年； 總層數(shù)：登錄后查看層； 房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：普登錄后查看； 核準(zhǔn)日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。 土地宗地號(hào)：普陀區(qū)長(zhǎng)壽路街道登錄后查看坊登錄后查看丘（登錄后查看）； 土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有； 土地使用權(quán)取得方式：轉(zhuǎn)讓?zhuān)?土地用途：綜合； 宗地（丘）面積：登錄后查看平方米。 該標(biāo)的物目前已清場(chǎng)且空置，物業(yè)管理費(fèi)已交至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。中國(guó)工商銀行上海市虹橋開(kāi)發(fā)區(qū)支行為該標(biāo)的物的抵押權(quán)人。

起拍價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元，保證金登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度登錄后查看萬(wàn)元。

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至變賣(mài)結(jié)束前一日止的工作日接受咨詢(xún)，變賣(mài)看樣時(shí)間定在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日,但需在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日聯(lián)系法院工作人員預(yù)約看樣具體時(shí)間。（咨詢(xún)時(shí)間：登錄后查看:登錄后查看—登錄后查看:登錄后查看；登錄后查看:登錄后查看—登錄后查看:登錄后查看）

三、變賣(mài)方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為登錄后查看天，如有競(jìng)買(mǎi)人在登錄后查看天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。

登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。

四、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

五、競(jìng)拍成交買(mǎi)受人付清全部變賣(mài)款后，憑法院出具法律文書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買(mǎi)受人承擔(dān)。稅費(fèi)情況詳見(jiàn)附件《個(gè)人二手房交易稅收分解表》（該表內(nèi)容僅供參考，最終以相關(guān)管理部門(mén)核定為準(zhǔn)）。依照法律、法規(guī)規(guī)定由出賣(mài)方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)部分，由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi)受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買(mǎi)受人自愿負(fù)擔(dān)。

其他可能存在的少量水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)等所有欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。變賣(mài)成交價(jià)不含本條涉及錢(qián)款。

六、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。

七、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)銀行：廣西桂林漓江農(nóng)村合作銀行穿山支行，戶(hù)名：（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)，賬號(hào)：登錄后查看-登錄后查看）。高出部分的變賣(mài)余款既可以在線(xiàn)上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線(xiàn)下通過(guò)銀行付款方式支付。

八、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)/變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。

咨詢(xún)電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看周法官

聯(lián)系地址：桂林市七星區(qū)毅峰路登錄后查看號(hào)桂林市中級(jí)人民法院辦公大樓二樓執(zhí)行局登錄后查看辦公室。

附:登錄后查看、變賣(mài)須知

變賣(mài)標(biāo)的物情況調(diào)查表 《個(gè)人二手房交易稅收分解表》 桂林市中級(jí)人民法院 二〇二〇年十月十六日