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寧鄉市人民法院關于拍賣寧鄉市歷經鋪鄉大灣嶺村登錄后查看宗國有土地使用權及宗地上登錄后查看棟建筑物房產的公告

（第一次拍賣）

寧鄉市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在寧鄉市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（登錄后查看，戶名：寧鄉市人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：寧鄉市歷經鋪鄉大灣嶺村登錄后查看宗國有土地使用權及宗地上登錄后查看棟建筑物

房屋所有權證證號登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號房屋坐落在寧（登錄后查看）國用（登錄后查看）第登錄后查看號宗地上，其余五棟房屋坐落在寧（登錄后查看）國用（登錄后查看）第登錄后查看號宗地上。至價值時點，已拆除的房屋所有權證號為登錄后查看號的房屋原位于寧（登錄后查看）國用（登錄后查看）第登錄后查看號宗地上，已拆除的房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，現地上登錄后查看棟房屋建筑面積合計登錄后查看.登錄后查看㎡。土地面積合計登錄后查看.登錄后查看㎡。

特別提示：

登錄后查看、該房屋存在三份租賃合同：①、寧（登錄后查看）國用（登錄后查看）第登錄后查看號地塊及地上房屋已出租，承租人為湖南超能潤滑油有限公司，租賃期限為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，租約約定：租金按每年人民幣為登錄后查看萬元，共計登錄后查看萬元，租約約定的租賃范圍為“原租賃的四車間和一、二、三車間，以及包括新征的登錄后查看畝工業用地共計登錄后查看畝用地”。租金已全部預付。②承租人為寧鄉縣太古加油站，租賃期限為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，租金象征性地支付登錄后查看元/年。③、承租人為湖南開元東泰能源科技有限公司，租賃期限為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日開始，租期為登錄后查看年半，年租金登錄后查看元，租金已全部交付。租賃合同詳情咨詢本院。

登錄后查看、因拍賣標的物屬于工業用地，有關過戶、稅費、規劃、環保等問題請意向競買人務必在拍賣之前詳細咨詢當地不動產登記中心、國土、稅務、規劃等相關部門了解確認政策，詳細了解是否符合當地不動產競買資格要求，競買人自行承擔過戶風險。

登錄后查看、以上信息均摘自日升房評字[登錄后查看]第登錄后查看號評估報告，對拍賣標的物所作說明和提供的照片僅供競買人參考，標的物現狀以現場看樣實物為準，建議意向競買人務必親臨現場實地看樣，如競買人決定參與競買的視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。司法拍賣成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告之日起至起拍日止（節假日休息）接受咨詢，咨詢時間為工作日（周一至周五上午登錄后查看時到登錄后查看時，下午登錄后查看時到登錄后查看時）；意向競買人自行實地看樣

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：本次拍賣以標的現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請實地看樣，未看樣而參拍的，視為競買人對標的現狀的認可且無異議，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理。標的物轉讓登記手續過程中所涉及的一切稅費由買受人承擔及其存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行解決。

七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

八、與標的有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

十、拍賣競價前，淘寶系統將自動凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金。拍賣未成交的，競買人保證金自動解凍（凍結期間不計利息）；拍賣成交的買受人原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入人民法院指定賬戶（如下）：

戶 名：寧鄉市人民法院

開戶銀行：中國銀行股份有限公司寧鄉支行

賬 號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

聯 行 號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成交確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十二、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：登錄后查看（湖南鑫利豐拍賣有限公司）

聯系地址：寧鄉市高新區金水西路

寧鄉市人民法院

二〇二〇年十月十六日