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安徽省蕪湖市灣沚區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（戶名：蕪湖市灣沚區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：蕪湖市灣沚區南湖路經以北、蕪宣高速以東、皖贛鐵路以南宗地面積登錄后查看平方米土地使用權及在建附屬設施，宗地面積：登錄后查看平方米；地籍號：登錄后查看；土地用途：商服用地；土地性質：國有土地使用權；土地使用證編號：蕪國用（登錄后查看）登錄后查看號。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元，評估價：登錄后查看萬元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托蕪湖東方拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房產及土地的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由蕪湖東方拍賣有限責任公司統一安排，聯系電話見本公告最后部分。看樣時間為公告期內（節假日除外）。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物權屬變更手續由買受人攜帶法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理。辦理產權證變更過程中所涉及的契稅由買受人承擔，其他稅費從拍賣成交款中扣除。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前五日與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。

八、本標的物競買人應符合當地政府規定的招商及產業政策，須聯系當地政府或政府相關主管部門。為保證競買后，競買人按照當地政府要求，按期完成標的物開發建設，避免項目再次發生爛尾，競買人還需在灣沚區至少獨立持有一個商業項目；競買人需承擔該宗土地（商服用地）及地上在建工程、附屬設施契稅。

九、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間內不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十、拍賣余款必須在網上拍賣成交后十五天內支付登錄后查看萬元，九十天內付清，款項繳入我院指定賬戶：

戶名：蕪湖縣人民法院

開戶銀行：中國農業銀行蕪湖縣支行

賬號：登錄后查看

拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其直拍價、保證金、競拍成效價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看/登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看)

十二、依照法釋[登錄后查看]登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競買成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

請競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構（蕪湖東方拍賣有限責任公司）咨詢。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看 （監察室）

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

拍賣輔助機構咨詢電話：曹經理 登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看－登錄后查看－登錄后查看

安徽省蕪湖市灣沚區人民法院

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