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江西省上饒市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在江西省上饒市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(登錄后查看；戶名：江西省上饒市中級人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的物: 益陽市赫山區桃花侖辦事處環保路社區陽光馨庭苑南棟登錄后查看和-登錄后查看共登錄后查看處房地產。

本院依法作出（登錄后查看）贛登錄后查看執登錄后查看號執行裁定書拍賣被執行人湖南天長貿易有限公司名下位于益陽市赫山區桃花侖辦事處環保路社區陽光馨庭苑南棟登錄后查看和-登錄后查看（證號為益房權證赫山字第登錄后查看號、益房權證赫山字第登錄后查看號）。

拍賣對象評估結果明細表

拍賣對象位于益陽市赫山區桃花侖辦事處環保路社區陽光馨庭苑，區域內有秀峰西路，大桃路、康富北路、環保路等道路縱橫交錯，周圍有多條公交線路途經區域，區域公共交通較便利。區域內有益陽市中心幼兒園、益陽市桃花侖小學、益陽市第一中學、益陽市圖書館、益陽市中心醫院，益陽第五人民醫院、秀峰公園、益陽市老干部活動中心等配套設施，區域商業繁華度較高，區域配套設施較完善。

涉執房地產位于益陽市赫山區桃花侖辦事處環保路社區陽光馨庭苑南棟登錄后查看和-登錄后查看共登錄后查看處房地產，涉執兩處房地產位于同一棟上下層，房屋建筑結構為鋼混，房屋建成于登錄后查看年。

評估時根據委托方提供的益房權證赫山字第登錄后查看號產權證及估價師的現場勘查，涉執房地產登錄后查看為一幢登錄后查看層建筑的第登錄后查看層（現場勘查發現由于地勢因素，其實際為臨秀峰西路的第登錄后查看層），建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，規劃用途為商業。裝修情況為：外墻部分鋁合金玻璃窗，房屋內部部分扣板吊頂，墻面貼墻布，地面刷地坪漆等，本評估結果不含裝修價值。至價值時點，房屋出租經營未來貝星幼兒園，同時根據委托方提供的房屋租賃合同，房屋租用期限壹拾年（自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日）。

評估時根據委托方提供的益房權證赫山字第登錄后查看號產權證及估價師的現場勘查，涉執房地產登錄后查看為一幢登錄后查看層建筑的第-登錄后查看層（現場勘查發現由于地勢因素，其實際為臨秀峰西路的第登錄后查看層），建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，規劃用途為商業。裝修情況為：部分外墻光化玻璃墻，房屋內部瓷磚地板，內墻刷墻漆，部分鋼板吊頂，部分石膏吊頂等，本評估結果不含裝修價值。至價值時點，部分房屋出租經營未來貝星幼兒園，同時根據委托方提供的房屋租賃合同，房屋租用期限壹拾年（自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止）；部分房屋出租經營小彭水果管家，同時根據委托方提供的房屋租賃合同，房屋租用期自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止）；部分房屋出租經營王小賤零食鮮果倉，同時根據委托方提供的房屋租賃合同，房屋租用期自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止）。

房地產登錄后查看所占土地已辦理了《國有土地使用權證》，產權證號：益國用（登錄后查看）第登錄后查看號。土地使用權人為湖南天長貿易有限公司，座落益陽市秀峰中路北側。使用權類型為出讓，登記用途為商住，使用權登錄后查看.登錄后查看平方米。終止日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。宗地臨路條件較好。土地開發程度為紅線外“五通”（指通路、通電、供水、排水、通訊），紅線內“五通一平”（“五通”指通路、通電、供水、排水、通訊，“一平”指場地平整）。

涉執房地產登錄后查看所占土地已辦理了《國有土地使用權證》，產權證號：益國用（登錄后查看）第登錄后查看號。土地使用權人為湖南天長貿易有限公司，座落益陽市秀峰中路北側。使用權類型為出讓，登記用途為商住，使用權登錄后查看.登錄后查看平方米。終止日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。宗地臨路條件較好。土地開發程度為紅線外“五通”（指通路、通電、供水、排水、通訊），紅線內“五通一平”（“五通”指通路、通電、供水、排水、通訊，“一平”指場地平整）。

上述內容及照片僅供參考，具體以現場實物及實際交付為準。

益陽市赫山區桃花侖辦事處環保路社區陽光馨庭苑南棟登錄后查看和-登錄后查看（證號為益房權證赫山字第登錄后查看號、益房權證赫山字第登錄后查看號）起拍價為登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金為登錄后查看萬元，增價幅度為登錄后查看萬元。

二、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，因本次拍賣標的物的評估價格不包含評估對象所有權人交易中應繳納的各項稅費，稅費均由買受人承擔。

特別提醒: 登錄后查看）上述不動產已抵押給本案申請執行人; 登錄后查看）有租賃，在經營。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天登錄后查看時止接受咨詢，有意者事先請與本院聯系,現場看樣時間于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時至登錄后查看時登錄后查看分集中組織進行，有意者請自行前往。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決。競買成功，本院不負責戶口遷入手續。

八、對上述標的物的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經通知。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：待定（優先購買權人可以向執行法院申報優先權）。

十一、拍賣競價前通過網拍系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后三十日內繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（開戶單位：江西省高級人民法院；開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司南昌環湖支行 ；銀行帳號：登錄后查看（該賬號會將拍賣款轉到江西省上饒市中級人民法院的執行賬戶））。

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，拍賣標的物可進行二次拍賣，本次為第二次拍賣。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：黃先生登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

監督電話: 登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：上饒市中級人民法院執行局

江西省上饒市中級人民法院

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