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甘肅省甘南藏族自治州中級人民法院

關于變賣合作錦程旅游貿(mào)易置業(yè)有限責任公司名下位于合作市當周街多河路的房屋建筑物及土地使用權的公告

甘肅省甘南藏族自治州中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）（變賣期登錄后查看天）在甘南藏族自治州中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看 .登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看 戶名：甘南藏族自治州中級人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)就有關的網(wǎng)上變賣事宜敬告各位競買人：

一、變賣標的：

（一）位于合作市當周街多河路的合作市森林公園院內(nèi)土地使用權，土地使用權證：合國用(登錄后查看)登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，地類用途為商業(yè)用地，評估土地總面積登錄后查看.登錄后查看平方米, 土地評估價登錄后查看.登錄后查看元。

（二）合作錦程旅游貿(mào)易置業(yè)有限責任公司名下土地上的房屋建筑物，評估價登錄后查看.登錄后查看元。

（三）合作錦程旅游貿(mào)易置業(yè)有限責任公司名下土地上的在建工程（房屋他項權證：合房他證(合其)字第登錄后查看號），評估價登錄后查看.登錄后查看元。

（四）合作錦程旅游貿(mào)易置業(yè)有限責任公司名下的固定資產(chǎn)（機器設備、電子設備、家具用具），評估價登錄后查看.登錄后查看元。涉及設備較多不做詳細描述，詳見評估報告。

以上四標的物評估總價登錄后查看.登錄后查看元，變賣價登錄后查看.登錄后查看元，保證金登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度登錄后查看.登錄后查看元。

二、競買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

雙方當事人、已知優(yōu)先購買權人的通知情況；

登錄后查看.本標的物已知優(yōu)先購買權人相關說明：優(yōu)先購買權人須先經(jīng)法院確認，取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認的，不得以優(yōu)先購買權身份參與競買。法院對于優(yōu)先購買權人資格的認定不視為對相關租賃合同有效性的認定。

登錄后查看.通知或者無法通知當事人、已知購買權人的情況：本院已依法通知雙方當事人。（如雙方當事人下落不明，根據(jù)法釋{登錄后查看}登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿登錄后查看日，即視為已經(jīng)通知。）

登錄后查看.如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向甘南藏族自治州中級人民法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到甘南藏族自治州中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、預約看樣的時間與方式

自本公告之日起至變賣結(jié)束前工作時間接受咨詢。如有意看樣請與承辦法官聯(lián)系或自行前往。

標的物詳情咨詢及看樣聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看（范法官）

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

四、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、變賣方式

登錄后查看、網(wǎng)絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

六、變賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行到相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電、煤氣、管理費、戶口遷移等相關未受法律保護的債務及事項等均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于變賣前至相關單位自行查詢。

七、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍。不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、變賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

九、司法拍賣因標的物本身價值，其變賣價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及變賣價款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣、變賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十一、在該標的物公示和變賣期間，若發(fā)現(xiàn)有任何違法違規(guī)行為，請及時來電舉報，或者郵寄書面舉報材料至本院指定信箱（地址：甘南藏族自治州中級人民法院執(zhí)行局。監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。請務必使用中國郵政登錄后查看寄出）。

十二、對上述標的權屬有異議者，請于變賣日三個工作日前與本案承辦法官聯(lián)系。

十三、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在三日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。本院工作人員核對變賣款匯款情況和辦理相關手續(xù)后，通知買受人通知買受人到甘南州中級人民法院簽署《變賣成交確認書》。

登錄后查看、 銀行付款方式：銀行匯款到法院指定指定帳戶（戶名：甘南州中級人民法院執(zhí)行款專戶 開戶行：農(nóng)行甘南分行合作市支行廣場分理處 行號：登錄后查看 帳號：登錄后查看）

登錄后查看、 支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

特別提示：

變賣標的物建筑面積以相關部門最后核實為準。變賣物建筑面積如實際面積與登記面積不符，其風險由買受人自行承擔。標的物以實物現(xiàn)狀為準,具體情況參見評估報告，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。

本次變賣標的物在甘南州合作市，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對該變賣標的物進行變賣的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本院未委托或者指定任何第三方金融機構（包括但不限于銀行、擔保公司）及中介公司進行任何形式的交易活動，且本院組織看樣不收取任何費用。競買人在競買期間，如收到任何以通知繳納其他與本變賣標的物的定金和尾款無關的款項，或者以法院委托或指定某金融機構為內(nèi)容的口頭和書面形式的通知，請務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

變賣成交后不交納尾款的，保證金不予退還。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

甘南藏族自治州中級人民法院

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