東莞市第二人民法院關(guān)于鄧美齡名下位于東莞市萬江區(qū)萬高路新昌苑A棟303號的房屋（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
廣東省東莞市第二人民法院
關(guān)于拍賣被執(zhí)行人鄧美齡名下位于東莞市萬江區(qū)萬高路新昌苑登錄后查看棟登錄后查看號的房屋（房產(chǎn)證號為登錄后查看）的拍賣公告
廣東省東莞市第二人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在東莞市第二人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：東莞市第二人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人鄧美齡名下位于東莞市萬江區(qū)萬高路新昌苑登錄后查看棟登錄后查看號的房屋（房產(chǎn)證號為登錄后查看）。（詳見評估報告、明細表，自行下載）請自行了解交易稅費問題及過戶問題等法律風(fēng)險，自覺遵守房產(chǎn)所在地限購限價等政策，自行處理水電費物業(yè)費等費用。
起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。
注：本次拍賣房屋所占用的土地為集體建設(shè)用地，暫無法辦理房屋過戶手續(xù)。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。如限購地區(qū)的不動產(chǎn)，請于拍賣前自行咨詢政府相關(guān)職能部門。下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（一）負責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：拍賣期間接受咨詢（雙休日除外）。有意競買者請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看點前與輔助機構(gòu)預(yù)約（預(yù)約電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看楊先生可加微信），并于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時登錄后查看分到達東莞市萬江區(qū)萬高路新昌苑登錄后查看棟登錄后查看號集中對標(biāo)的物進行看樣。如無人預(yù)約，則本次看樣取消。當(dāng)前疫情期間，現(xiàn)場看樣需佩戴口罩，同時應(yīng)避免聚集，服從輔助機構(gòu)安排。
四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時登錄后查看分前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交；本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘內(nèi)如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘
六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不保證能正常使用，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請向法院預(yù)約親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于增值稅、所得稅、營業(yè)稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費以及交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的一切欠費（如車輛違章、物業(yè)費、停車費等）均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。買受人必須按有關(guān)國家法律法規(guī)的規(guī)定履行相應(yīng)的繳納稅費的義務(wù)。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣結(jié)束后，未能競得者鎖定的保證金將自動釋放，鎖定期間不計利息；競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。若拍賣流拍的，所有競買人鎖定的保證金將自動釋放，鎖定期間不計利息。
十、拍賣余款由競得者在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶[戶名：東莞市第二人民法院執(zhí)行代管款專戶，開戶銀行：中國建設(shè)銀行東莞市長安支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看]。
十一、競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
標(biāo)的物情況介紹摘錄自廣之信評報(登錄后查看)登錄后查看-登錄后查看號
司法線下輔助機構(gòu)咨詢電話：
東莞市莞誠商務(wù)服務(wù)有限公司 登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看 楊先生（可加微信） (標(biāo)的物詳情、看樣時間咨詢）
公司地址：東莞市南城街道宏偉六路登錄后查看號奧弗斯登錄后查看智匯谷登錄后查看棟登錄后查看
公司服務(wù)公眾號：登錄后查看
法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看（法院監(jiān)督電話只接收投訴、不受理不處理拍賣咨詢）
淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
聯(lián)系地址：東莞市長安鎮(zhèn)蓮湖路登錄后查看號
網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
廣東省東莞市第二人民法院
二○二○年十月十四日
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