| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
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| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
湖北省武漢市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在武漢市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（戶名：湖北省武漢市中級人民法院，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：
一、拍賣標的：武漢開達冷氣設備制造有限公司名下位于武漢市黃陂區環城鎮油崗村工業區的登錄后查看畝土地使用權及地上建筑物［國有土地使用證號：環城國用（登錄后查看）字第登錄后查看號，土地面積：登錄后查看畝；武漢市期房抵押證明：武房期市字第登錄后查看號，抵押面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，建筑物測繪總面積：登錄后查看.登錄后查看平方米（各棟建筑物面積詳見評估報告）］，用途為工業用地，使用權類型為劃撥。
需注意：
登錄后查看.本拍品存在土地征收補償糾紛。黃陂區自然資源和規劃局在向本院的復函中稱：“無法判定是否給予農民補償。在征地補償問題未明晰前，如果拍賣成交，買受人不能辦理土地過戶手續?！痹诒驹河?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日組織召開的聽證會上，黃陂區油崗社區居民委員會稱未收到土地征收補償款項。故本拍品存在拍賣成交后無法辦理權屬證書的風險。特別提示：競買人一旦報名并出價，即視為承諾自愿承擔本拍品土地征收補償的責任，該問題由競買人自行解決，與拍賣人無涉。
登錄后查看.黃陂區自然資源和規劃局在向本院的復函中稱：“該登錄后查看畝土地的構成為：該公司實際建設圍院內的用地面積約登錄后查看畝，圍墻外臨木蘭大道建筑退讓城市道路的用地面積約登錄后查看畝，圍墻外東側農民現仍在耕種用地面積約登錄后查看畝。”詳見附件。故本拍品存在拍賣成交后無法騰退和交付的風險。特別提示：競買人一旦報名并出價，即視為承諾自愿承擔本拍品無法交付的風險，該問題由競買人自行解決，與拍賣人無涉。
登錄后查看.本次拍賣涉及的土地使用權性質為劃撥，買受人需自行承擔該拍賣土地的土地出讓金，具體金額請自行向相關行政部門咨詢。
評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，其中土地使用權價值登錄后查看.登錄后查看萬元，地上建筑物價值共登錄后查看.登錄后查看萬元。起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看萬元（或其整數倍）。
二、咨詢時間：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節假日除外）接受咨詢。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：增價拍賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。
委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認。
六、本標的物現狀：詳見“拍賣標的調查情況表”。法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。拍賣財產以實物現狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知的瑕疵。
七、特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關職能部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。過戶辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補繳的相關稅、費等費用均由買受人承擔；可能存在的水、電、氣等欠費均由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。
拍賣物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關系，拍賣成交后，由買受人與相關使用人或者合同關系當事人一方自行協商解決或者自行法律途徑處理，委托法院不負責清場交付。但被執行人或案外人無合法事由占用拍賣標的物造成不能交付的，應當依法承擔相應法律責任。
八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，競拍成功后，買受人在拍賣結束后十五個工作日內，將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：湖北省武漢市中級人民法院，開戶銀行：中國農業銀行民航東路支行，賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十二、拍賣成交后買受人未按本公告規定的期限繳納尾款的，視為悔拍，已繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。
悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
十三、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號）規定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
標的情況介紹摘錄自湖北合信行房地產資產評估咨詢有限公司作出的編號合信行【登錄后查看】房估訟第登錄后查看號評估報告書及“測繪數據修改導致的評估報告更正”、“對武漢開達冷氣設備制造有限公司異議書回復”。
本次涉案財產拍賣主體為湖北省武漢市中級人民法院，本次拍賣標的物僅由武漢中利法拍企業服務有限公司提供有償網絡司法拍賣輔助服務，費用由被執行人承擔。本院未委托或授權其它中介機構、任何社會組織或個人代理輔助本次司法拍賣。本次拍賣不向競買人收取任何費用。任何組織單位或者個人以任何名義收取費用均與本院無關。有競買意向的，請直接與咨詢電話聯系。
標的物詳情咨詢電話：武漢中利法拍企業服務有限公司
喻經理：登錄后查看。
聯系地址：湖北省武漢市常青路登錄后查看號。
網址: 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/
湖北省武漢市中級人民法院
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