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啟東市人民法院關(guān)于拍賣啟東市濱海工業(yè)園區(qū)內(nèi)三個(gè)廠房的土地使用權(quán)及地上有證房、無證房、附屬設(shè)施及廠區(qū)內(nèi)的部分設(shè)備資產(chǎn)的公告

啟東市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在啟東市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：?jiǎn)|市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/區(qū)號(hào)——參見全國(guó)法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看 ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：南通三泰九圓鋼結(jié)構(gòu)有限公司、啟東祥龍建材有限公司、啟東祥泰鋼結(jié)構(gòu)有限公司名下的位于啟東市濱海工業(yè)園區(qū)的工業(yè)房地產(chǎn)及廠區(qū)內(nèi)的部分設(shè)備資產(chǎn)。詳見附件蘇海估登錄后查看字[登錄后查看]登錄后查看號(hào)、通新評(píng)報(bào)字[登錄后查看]登錄后查看號(hào)評(píng)估報(bào)告登錄后查看份、測(cè)量報(bào)告登錄后查看份。包括：登錄后查看、南通三泰九圓鋼結(jié)構(gòu)有限公司名下的工業(yè)房地產(chǎn)。具體包括：①工業(yè)土地一塊，土地證號(hào)：?jiǎn)?guó)用（登錄后查看）登錄后查看，土地性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，土地用途：工業(yè)用地，權(quán)屬類型：出讓，土地使用期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，土地證載面積：登錄后查看㎡；②有證房產(chǎn)：（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看），房屋總建筑面積為登錄后查看㎡，分別為：登錄后查看號(hào)房建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡、登錄后查看號(hào)房建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡、登錄后查看號(hào)房建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡、工裝車間建筑面積登錄后查看㎡，房屋用途：工業(yè)，登簿日期分別為：登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看、登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看、登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看、登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看；③無證房產(chǎn)：房屋總建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，分別為: 登錄后查看號(hào)房超建部分登錄后查看.登錄后查看㎡、工裝車間超建部分登錄后查看.登錄后查看㎡、登錄后查看號(hào)房車間建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡、登錄后查看號(hào)房傳達(dá)室建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡、登錄后查看號(hào)房傳達(dá)室建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡、登錄后查看號(hào)房車間建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡、登錄后查看號(hào)房彩鋼房建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡、登錄后查看號(hào)房車間建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡；

登錄后查看、啟東祥龍建材有限公司名下的工業(yè)房地產(chǎn)。具體包括：①工業(yè)土地一塊，土地證號(hào)：?jiǎn)?guó)用（登錄后查看）登錄后查看，土地性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，土地用途：工業(yè)用地，權(quán)屬類型：出讓，土地使用期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，土地證載面積：登錄后查看㎡；②有證房產(chǎn)：（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：登錄后查看），房屋總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，分別為：工裝車間建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡、車間三（食堂、宿舍）建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，登簿日期為：登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看；③無證房產(chǎn)：房屋總建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，分別為: 登錄后查看號(hào)房配電間建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡、登錄后查看號(hào)房（傳達(dá)室、配電間）建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡、登錄后查看號(hào)房監(jiān)控室等建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡、登錄后查看號(hào)房空壓機(jī)房等建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡、登錄后查看號(hào)房車間建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡、登錄后查看號(hào)房廚房建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡、登錄后查看號(hào)車間建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡；

登錄后查看、啟東祥泰鋼結(jié)構(gòu)有限公司名下的工業(yè)房地產(chǎn)。具體包括：①工業(yè)土地一塊，土地證號(hào)：?jiǎn)?guó)用（登錄后查看）登錄后查看，土地性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，土地用途：工業(yè)用地，權(quán)屬類型：出讓，土地使用期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，土地證載面積：登錄后查看㎡；②有證房產(chǎn)：（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：登錄后查看），建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡（工裝車間），登簿日期為：登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看；③無證房產(chǎn)：房屋總建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，分別為:登錄后查看號(hào)房傳達(dá)室建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡、登錄后查看號(hào)房傳達(dá)室建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡、登錄后查看號(hào)車間房建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡、登錄后查看號(hào)房車間建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡、登錄后查看號(hào)房倉(cāng)庫(kù)建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡、登錄后查看號(hào)房倉(cāng)庫(kù)建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡、登錄后查看號(hào)房車間建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡；

登錄后查看、附屬設(shè)施：包括：固定裝修、房屋配套水、電設(shè)施、水泥場(chǎng)地、伸縮大門等；

登錄后查看、廠區(qū)內(nèi)設(shè)備資產(chǎn)：包括配電設(shè)備、行車、空調(diào)、彩鋼隔墻等（詳見通新評(píng)報(bào)字[登錄后查看]登錄后查看號(hào)評(píng)估報(bào)告書的評(píng)估明細(xì)表）

特別提示：①本次拍賣請(qǐng)參考附件測(cè)量報(bào)告及蘇海估登錄后查看字[登錄后查看]登錄后查看號(hào)評(píng)估報(bào)告書，若評(píng)估面積與現(xiàn)狀不一致，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，評(píng)估結(jié)果僅為參考，不影響成交結(jié)果；

②無證房產(chǎn)可能涉及違章，如被行政機(jī)關(guān)拆除或產(chǎn)生相鄰關(guān)系糾紛等，相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn)及后果由買受人自行承擔(dān)，成交后以現(xiàn)狀交付；

③本次拍賣不帶租賃，上述拍品由原承租人租賃后轉(zhuǎn)租給登錄后查看個(gè)租戶占有、使用中，除通新評(píng)報(bào)字[登錄后查看]登錄后查看號(hào)評(píng)估報(bào)告中載明的評(píng)估價(jià)值資產(chǎn)外，其余承租人所有的財(cái)產(chǎn)不屬于本次拍賣范圍。自動(dòng)搬離或本院強(qiáng)騰后的現(xiàn)狀進(jìn)行交付，不影響成交價(jià)。原承租人已交納保證金并承諾在拍賣成交后三個(gè)月內(nèi)主動(dòng)騰空，若逾期未騰空，本院將在買受人付清全款后五個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)強(qiáng)制騰空。

④測(cè)量描述提示“由于歷史原因，啟東祥泰鋼結(jié)構(gòu)有限公司與啟東祥龍建材有限公司相鄰?fù)恋刈C界址北側(cè)重疊面積登錄后查看平方米，南側(cè)空隙面積登錄后查看平方米；南通三泰九圓鋼結(jié)構(gòu)有限公司土地界址線超出道路部分面積登錄后查看平方米”，本次起拍價(jià)已考慮了上述重疊面積、空隙面積等因素，現(xiàn)狀拍賣。

⑤本次拍賣是現(xiàn)狀處置，本院不做任何承諾，相關(guān)一切風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，請(qǐng)務(wù)必看樣，謹(jǐn)慎購(gòu)買。

市場(chǎng)價(jià)（評(píng)估價(jià)）：登錄后查看.登錄后查看萬元（各拍品價(jià)值以評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)），起拍價(jià)：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。（第一次拍賣）

二、風(fēng)險(xiǎn)提示：

登錄后查看、房地產(chǎn)所涉的過戶稅費(fèi)及稅率問題，請(qǐng)意向競(jìng)買人向房地產(chǎn)所在地稅務(wù)部門自行咨詢。

登錄后查看、如無特別說明，拍賣公告中載明的房產(chǎn)建筑面積均為房產(chǎn)證及權(quán)屬登記信息表所記載的面積。無證房建筑面積由測(cè)量公司提供，僅供參考，以實(shí)物為準(zhǔn)。如實(shí)物現(xiàn)狀與產(chǎn)證登記不一致，均以現(xiàn)狀拍賣，風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、若辦理過戶過程中，房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證件遺失或需要補(bǔ)辦相關(guān)材料,登報(bào)作廢的公告費(fèi)和補(bǔ)辦費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。

登錄后查看、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，以下機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):

(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；

（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

登錄后查看、上述未盡事宜，本院不做任何承諾，所有的拍賣均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)看樣，未看樣的視為對(duì)房地產(chǎn)現(xiàn)狀默認(rèn)，并謹(jǐn)慎購(gòu)買，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托江蘇法源拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。請(qǐng)有意者（至少提前一天）與江蘇法源拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司預(yù)約，如無預(yù)約則不安排看樣，咨詢預(yù)約電話：登錄后查看、登錄后查看。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶所涉及的一切稅、費(fèi)各自承擔(dān)，由買受人先行墊付,后憑票向法院報(bào)支。其他可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行處理。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無

登錄后查看如有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，登錄后查看年登錄后查看月公布司法解釋新規(guī)要求公示如下信息：

登錄后查看、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)主體以及權(quán)利性質(zhì)；

登錄后查看、通知或者無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的情況:郵寄通知書告知或張貼公告告知。

十一、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、有關(guān)商業(yè)貸款事宜，意向競(jìng)買人是否能貸款及貸款的具體金額等其他事項(xiàng)請(qǐng)向貸款銀行咨詢并確認(rèn)，如因未提前咨詢、確認(rèn)，在規(guī)定期限內(nèi)個(gè)人無力支付全部拍賣款而不能成交的，需承擔(dān)悔拍責(zé)任。

拍賣余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：?jiǎn)|市人民法院涉案往來款專戶，開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司南通啟東支行，賬號(hào)：（登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

登錄后查看、競(jìng)買人交齊余款后請(qǐng)及時(shí)進(jìn)行電話反饋；競(jìng)買人如需到法院，請(qǐng)?zhí)崆芭c工作人員電話溝通。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法源拍咨詢電話：登錄后查看、登錄后查看。

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

啟東市人民法院

二〇二〇十月十日