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拍賣公告

廣東省汕頭市中級人民法院受汕頭經濟特區銀城房產開發公司清算組委托將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在廣東省汕頭市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：廣東省汕頭市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

汕頭市北山灣旅游度假區內登錄后查看之一、登錄后查看、登錄后查看之一（地號為登錄后查看）（面積登錄后查看.登錄后查看方米，國有土地使用證：汕國用登錄后查看字第登錄后查看號）；汕頭市北山灣旅游度假區內登錄后查看之三（地號為登錄后查看）（面積登錄后查看.登錄后查看平方米，國有土地使用證：汕國用登錄后查看字第登錄后查看號）。兩宗地塊起拍價:登錄后查看萬元 ,增價幅度:登錄后查看萬元,保證金:登錄后查看萬元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向廣東省汕頭市中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到廣東省汕頭市中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

咨詢電話：登錄后查看（張同志）。需要預約看樣的，請將姓名、聯系方式提前三天告知聯系人。

看樣時間：登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日

看樣集中地點：汕頭市北山灣旅游度假區

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：公開競價，價高者得。

六、標的物以實物現狀為準，法院及汕頭經濟特區銀城房產開發公司清算組不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、特別說明：

登錄后查看、本次拍賣系汕頭市中級人民法院根據汕頭經濟特區銀城房產開發公司清算組的委托進行的，委托人為汕頭經濟特區銀城房產開發公司清算組。

登錄后查看、拍賣物兩宗地塊內有墓碑，其中登錄后查看之三地塊內部分用地被“外星球農莊”占用經營，由競買人競得土地后自行予以清退。買受人需特別關注的事項詳見昊華地評報字（登錄后查看）第登錄后查看號）評估報告書，競買人可進行實地考察，如進場交易則視為愿意承擔相關風險。

登錄后查看、汕頭經濟特區銀城房產開發公司分別于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日、登錄后查看月登錄后查看日與香港偉達國際包裝集團有限公司簽訂《關于合作開發北山灣旅游度假區別墅用地協議書》及《關于合作開發北山灣旅游度假區別墅用地補充協議》，香港偉達國際包裝集團有限公司至今沒有按上述協議約定履行兩宗地塊“五通一平”義務，上述協議項下的履行風險由買受人承擔。

登錄后查看、上述標的物按現狀拍賣，法院及汕頭經濟特區銀城房產開發公司清算組不承擔拍賣標的瑕疵保證，不承擔拍賣標的物產權轉移、過戶產生的風險。

登錄后查看、上述標的物拍賣成交后，拍賣標的物辦證、過戶等相關手續及產生相應的稅、費、金及欠繳的稅、費、金由出讓人與買受人或承受人自行辦理和承擔。

登錄后查看、土地估價報告未標明的瑕疵請各競買人自行了解，法院及汕頭經濟特區銀城房產開發公司清算組不承擔本次拍賣的風險。

登錄后查看、拍賣成交后法院及汕頭經濟特區銀城房產開發公司清算組不負責移交上述拍賣標的物，由買受人或承受人自行移交。

登錄后查看、特別說明：拍賣物的控制性規劃和用地規劃條件發生變化的風險由買受人自行承擔。競買人競得土地后相關產權過戶手續（包括用地手續）由買受人自行辦理，需繳交的包括（但不僅限于）辦理產權過戶、登記、確權等所需的一切稅、費、金均由原土地使用權人和買受人依法各自承擔，水電、物業管理費等欠費以及未明確繳費義務人的稅、費、金均由買受人自行承擔。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內與保證金等額的資金，競買人應保證支付寶賬戶內資金滿足保證金的數額。拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入本院指定賬戶，成交價款余款通過銀行轉帳在拍賣成交后十日內繳入法院指定賬戶（戶名：廣東省汕頭市中級人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司汕頭海濱支行，賬號：登錄后查看），填寫繳款單時請在備注時注明本案案號[（登錄后查看）汕中法民三破字第１號]，并用手機將匯款憑證拍成照片發送到登錄后查看上（短信本院不作回復），成交裁定書出具后將由專人通知買受人領取，請耐心等待。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本次發布的拍賣須知。標的物情況介紹摘錄自昊華地評報字（登錄后查看）第登錄后查看號價格評估報告書。

網絡司法拍賣熱線電話：登錄后查看－登錄后查看。

監督電話：登錄后查看－登錄后查看。

聯系地址：廣東省汕頭市中級人民法院（汕頭市韓江路登錄后查看號）。

網址: 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/

相關信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

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