福州市鼓樓區(qū)人民法院關(guān)于尤溪縣洋中鎮(zhèn)洋中村寶亭洋 1 幢 1-4 層、3 幢 1 層、4 幢 1 層廠房（變賣）的公告(變賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
網(wǎng)絡(luò)司法變賣公告
福州市鼓樓區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外，共登錄后查看天，如有競(jìng)買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)）在福建省福州市鼓樓區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看.戶名：福建省福州市鼓樓區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：
福建省尤溪縣洋中鎮(zhèn)洋中村寶亭洋 登錄后查看 幢 登錄后查看-登錄后查看 層、登錄后查看 幢 登錄后查看 層、登錄后查看 幢 登錄后查看 層廠房
變賣價(jià)登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元，預(yù)繳款：登錄后查看元。以上起拍價(jià)不含買賣雙方交易的稅費(fèi)及各種欠費(fèi)。
需要說(shuō)明的事項(xiàng)：
瑕疵說(shuō)明：上述房產(chǎn)由案外人福建廣聚源工貿(mào)有限公司、三明豪通機(jī)械設(shè)備有限責(zé)任公司承租，租賃期限自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，租賃起始時(shí)間晚于本案抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間，由劉孫蘭（三明豪通機(jī)械設(shè)備有限責(zé)任公司）承租被執(zhí)行人福建省唐力縱橫科技發(fā)展有限公司名下位于福建省三明市尤溪縣洋中鎮(zhèn)洋中工業(yè)區(qū)登錄后查看號(hào)鋼構(gòu)廠房登錄后查看#車間及附屬設(shè)施部分共計(jì)登錄后查看平方米，合計(jì)租金登錄后查看元/月；由宋艷亮（福建廣聚源工貿(mào)有限公司）承租被執(zhí)行人福建省唐力縱橫科技發(fā)展有限公司名下位于福建省三明市尤溪縣洋中鎮(zhèn)洋中工業(yè)區(qū)登錄后查看號(hào)樓及附屬設(shè)施共計(jì)登錄后查看平方米、登錄后查看號(hào)鋼構(gòu)廠房及附屬設(shè)施共計(jì)登錄后查看平方米，合計(jì)租金登錄后查看元/月。承租人均承諾向買受人繼續(xù)履行《廠房租賃協(xié)議》，按時(shí)按約支付相應(yīng)的租金，若買受人不同意承租人繼續(xù)承租，承租人在收到買受人要求搬遷的通知之日起登錄后查看個(gè)月內(nèi)，搬離上述房產(chǎn)。
登錄后查看.本次拍賣按現(xiàn)狀拍賣，實(shí)際面積、四至以房產(chǎn)規(guī)劃部門登記為準(zhǔn)，請(qǐng)各競(jìng)買人慎重購(gòu)買。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
登錄后查看.拍賣標(biāo)的物中地上在建工程是否符合規(guī)劃，能否辦理產(chǎn)權(quán)證件，競(jìng)買者請(qǐng)自行前往當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心等相關(guān)部門詳詢相關(guān)情況后在予競(jìng)買，拍賣人對(duì)此不做任何承諾。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
登錄后查看.涉及經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)的需具備生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目方可辦理權(quán)屬登記，競(jìng)買人不符合條件參加競(jìng)買的，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
登錄后查看．本標(biāo)的物競(jìng)買人的投資項(xiàng)目須符合標(biāo)的物所在地各級(jí)政府、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)的相關(guān)要求進(jìn)行投資、經(jīng)營(yíng)，競(jìng)買人請(qǐng)自行到該標(biāo)的所在地的政府等有關(guān)部門了解該區(qū)塊的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向、環(huán)保、節(jié)能、消防安全要求等，否則，買受人自行承擔(dān)由此而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
登錄后查看.拍賣標(biāo)的涉及無(wú)證建筑無(wú)法辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)證的，如遇有關(guān)政策或規(guī)劃、消防、安全等要求需拆除的，買受人須無(wú)條件接受，并自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，過(guò)戶過(guò)程中的過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)也由買受人自行承擔(dān)。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向 福州市鼓樓區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到 福州市鼓樓區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢（雙休日及國(guó)家法定節(jié)假日除外），有意者請(qǐng)自行看樣。
四、變賣方式：
登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競(jìng)買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。
登錄后查看、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格。
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u結(jié)束后的登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：福州市鼓樓區(qū)人民法院，開(kāi) 戶 銀 行 ：興 業(yè) 銀 行 福 州 西 門 支 行，賬 號(hào) ：登錄后查看)，若未在指定時(shí)間內(nèi)繳清余款作悔拍處理。
十、如非因買受人的原因，一個(gè)月內(nèi)未能成功辦理標(biāo)的物過(guò)戶或移交，買受人可向本院書面申請(qǐng)本次拍賣作不成交處理，所繳納的拍賣保證金和拍賣款無(wú)息退還。逾期不申請(qǐng)的，視為放棄該權(quán)利。本院對(duì)何時(shí)能辦理標(biāo)的物交付不作保證。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。。
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福州市鼓樓區(qū)人民法院
二〇二〇年十月十三日
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